Piso en venta La Cala del Moral

PISO DE 3 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE LA CALA DEL MORAL- CALA PLAYA~~► Características de la vivienda :~~- 3 habitaciones AMPLIAS~- 1 baño completo REFORMADO con ducha~- Cocina grande con LAVADERO~- Salón GRANDE ( terraza cerrada dentro del salón )~- Recibidor muy amplio~- La vivienda necesita actualización pero se puede entrar a vivir.~~► Características de la comunidad :~~-64 € comunidad~-345,40€ IBI~~► Ubicación :~~- Cerca de la playa- 100 metros ☼~- Pleno centro de la Cala del Moral, cerca de todos los servicios~~✎ Escríbenos~~☏~Llámenos~Call us~Appelez - nous~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.~;

Presentamos este espectacular y amplio piso situado en pleno centro de La Cala del Moral. Con una superficie construida de 101 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. ~~El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles que ofrecen un amplio espacio personal ,perfecto para familias o aquellos que deseen disfrutar de espacios generosos. Su estado actual permite entrar a vivir inmediatamente gracias a su excelente conservación; todos los ambientes son exteriores lo que garantiza luz natural durante todo el día creando un ambiente acogedor e inspirador. Además, dispone de un baño completo bien distribuido adecuado a las necesidades modernas contemporáneas. ~~A solo unos pasos de la playa localiza esta joya inmobiliaria. Corre que vuela!~~Todo un lujo a su alcance de la mano de profesionales del sector, encantados de ayudarle a crear su DULCE HOGAR.~~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio.;

FANTASTICO PISO PARA ENTRAR A VIVIR CON VISTAS AL MAR - 2 PLAZAS DE GARAJE y TRASTERO EN URBANIZACION CON PISCINA, PARQUE PARA NIÑOS Y PISTAS DE PADEL - ~~► Características de la vivienda:~~- 2 habitaciones con armarios empotrados~- 1 baño~-1 aseo con zona de lavandería~- Salón comedor con vistas al mar y acceso a la terraza~- Cocina independiente con acceso a la terraza~- 2 plazas de garajes~- Gran trastero~~- Amplia terraza con maravillosas vistas y orientación sur~Toldos eléctricos~Pre instalación de aire acondicionado~Suelos de parquet~~Piso muy luminoso. Listo para entrar a vivir. Impecable estado.~No te lo puedes perder!!~~► Características de la comunidad:~~- Comunidad 78€~- IBI 400€~~► Ubicación:~~- Cerca del Centro Comercial C. C Rincón de la Victoria (2 minutos en coche)~~En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~El precio SI incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.;

En La Cala del Moral, a pocos pasos del mar, se alza este impresionante ático dúplex que redefine la vida frente al Mediterráneo. No se trata solo de un hogar, sino de una experiencia: grandes espacios, luz natural desde primera hora y una distribución pensada para quienes valoran el confort, la comodidad y las vistas que enamoran. Cada rincón de esta vivienda invita a disfrutar de la vida junto al mar con estilo y tranquilidad.~~La planta principal ofrece un amplio salón comedor, cocina independiente y tres dormitorios espaciosos, acompañados de dos baños completos. La terraza de esta planta es un verdadero refugio mediterráneo, ideal para desayunos soleados, cenas al aire libre o simplemente contemplar el horizonte azul. La orientación sureste permite que la luz del sol inunde cada estancia, creando ambientes cálidos y llenos de energía positiva.~~En la planta superior, la joya de la vivienda: un espectacular solárium privado de más de 80 m2 con vistas panorámicas al mar. Este espacio se transforma en un lienzo para tus sueños: un salón de verano con pérgolas, zona de hamacas, barbacoa o un rincón chill out donde disfrutar de momentos únicos con amigos y familia, siempre acompañado del mar como telón de fondo. La urbanización completa esta experiencia con piscina comunitaria y pista de fútbol, garantizando ocio y bienestar sin salir de casa.~~La comodidad se extiende más allá del hogar: plaza de garaje privada, ascensor y acceso a todos los servicios de La Cala del Moral, desde supermercados y colegios hasta transporte público y centros de salud. A tan solo diez minutos caminando de la playa y con conexión rápida a Málaga y al aeropuerto, esta propiedad combina calidad de vida, espacio y vistas en un enclave privilegiado. Un hogar listo para entrar a vivir, donde cada día se siente como vacaciones frente al mar.;

Descubre este piso ubicado en la deseada zona de La Cala del Moral, a tan solo unos pasos de la playa. Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 84 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones que ofrecen luminosidad gracias a su orientación norte y su carácter totalmente exterior. ~~Aunque requiere reformas parciales para adaptarlo a tus gustos personales, el inmueble se puede habitar desde ya. Además, incluye un lavadero independiente ideal para mayor comodidad familiar y acceso directo a zonas infantiles perfectas para los más pequeños. ~~Este es el lugar perfecto tanto si buscas tu hogar definitivo como si deseas invertir cerca del mar.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.;

PRECIOSO PISO CON VISTAS AL MAR~~Amplio y luminoso piso en precioso recinto con múltiples piscinas, zonas de juego infantil, paseos con vistas a la costa malagueña, plaza de aparcameinto y trastero. El piso está distribuido en ~- Recibidor amplio~- Cocina independiente con zona de lavandería~- Salón con salida a terraza con vistas despejadas al mar y montaña~- 2 habitaciones individuales con armario empotrado~- 1 habitación doble con baño en suite, zona de vestidor y salida a una terraza privada~- Plaza de aparcamiento~- Trastero.~- Piscinas comunitarias~- Recinto privado con zonas ajardinadas~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;