Terreno en venta en Gandia

Suelo urbano consolidado con la condición de solar situado en la zona del Grao de Gandía. La parcela tiene una superficie de 2.298 m2s y una edificabilidad de 11.300 m2t, con tipología residencial plurifamiliar (5 alturas), si bien hay compatibilidad con otros usos. Es la finca registral 87838 y las referencias catastrales 6399929YJ4169N0001FJ y 6399902YJ4169N0001OJ.~superficie de 2.298 m2 y permite una edificabilidad máxima de 11.300 m2 de techo, lo que ofrece un potencial significativo para construir un edificio de hasta 17,25 m de altura. La repercusión es de 113€/m2 de techo sobre rasante. hasta 113 viviendas, plazas de garaje, ~El Grao de Gandía es una de las zonas más demandadas, tanto por residentes como por turistas, lo que garantiza una excelente rentabilidad y alta demanda de viviendas..~~Referencias catastrales: 6399929YJ4169N0001FJ y 6399902YJ4169N0001OJ.;

S15 comercializa este terreno7solar urbano, de 900 m2 en un envidiable emplazamiento, junto a la playa. Único Terreno disponible en la zona. Normativa: Plan General de Ordenación Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07.99). Suelo: Suelo Urbano. Zonificación: Residencial Núcleo Primitivo Playa Norte. Tipología: Puede aplicarse la tipología familiar o colectiva. TIPOLOGIA COLECTIVA: Tipo de Ordenación: Edificación Aislada. Parcela mínima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitirá la inscripción de un rectángulo de 14x14 m. Altura máxima edificable: 33.50 m. Número máximo de plantas: 10 plantas para edificio de viviendas, 12 plantas para hoteles. Edificabilidad máxima: 1,45 m2/m2. Separación mínima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendiculares al mar: 5.00 m. -Separación mínima a lindes: En función de la altura de la edificación. - Hasta 17.25 m 4.00 m. -Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m. -Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m. -Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m. -A partir de 27.00 m 7.00 m. Ocupación máxima de la parcela: 65%. Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solo computará a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie útil de la vivienda que forma parte. No computará a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras que se hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial. Aparcamientos: Norma 10a del Plan General. OBSERVACIONES: Le es de aplicación el 'Uso Hostelero Exclusivo', regulado en el art. 81 de las Normas Urbanísticas (10a Modificación Ordenación Pormenorizada del plan General). Infraestructuras: Dispone de todos los servicios. Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente. #ref:SÒL_39;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este solar urbano ubicado en el pintoresco pueblo de Miramar. Con una superficie total de 3.798 m2, esta propiedad se encuentra a escasos metros de la emblemática Plaza de la Música, garantizando un acceso inmejorable a todas las comodidades que ofrece el núcleo urbano. Este terreno consta de tres parcelas contiguas, lo que brinda múltiples posibilidades para futuros desarrollos residenciales o comerciales. Equipado con todos los servicios necesarios: agua potable, electricidad y alcantarillado municipal; además cuenta con alumbrado público y aceras bien mantenidas en sus alrededores. La ubicación estratégica del solar permite aprovechar al máximo su versatilidad arquitectónica y urbanística dentro del marco regulatorio local.~~****Nous parlons français****~~Visita nuestra web inmodarmon. es, Ref. dar00849.~~¿Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el WhatsApp 6 2 7 4 0 7 4 5 3, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.)~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.;

Excelente oportunidad de desarrollo turístico en la costa mediterránea.~Se ofrece en venta un solar con calificación hotelera ubicado en Piles (Valencia), en una zona de gran atractivo turístico, muy próxima a la playa y con fácil acceso desde los principales núcleos urbanos de la provincia.~~Ubicación destacada:~Zona estratégica para el desarrollo de hoteles, apartamentos turísticos o complejos vacacionales, gracias a su cercanía al litoral y su entorno consolidado.~~Superficie del solar: 6.383 m2~Edificabilidad hotelera: 9.574 m2 techo~Uso urbanístico: Hotelero / turístico~~~Una inversión idónea para grupos hoteleros o promotores especializados en alojamientos turísticos que buscan implantarse en una de las zonas con mayor proyección del litoral valenciano.~~Precio: 1.300.000€ «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».;

Solar en avenida Mediterranea playa de Piles, con una edificabilida de 1,75m2 por m2 . Construcción para 65 apartamentos , 8 alturas, con sus zonas verdes piscina etc.~~2838 x 1.75 m2 / m2 = 4966.50m2~~~Informe emitido por TINSA con fecha 07/05/2024 (60 Viviendas + 66 plazas de garaje.):~~La edificabilidad asignada a la parcela es de 2.838 x 1,75 = 4.966,50 m2t. ~~Se estima la promoción de dos bloques plurifamiliares en los que se agote la edificabilidad máxima permitida, destinada en su totalidad a viviendas.~~Compuesto de una planta semisotano que ocupe 1.848 m2, inferior al máximo permitido del 70%, 2.838 x 0,70 = 1.986 m2, con capacidad para 66 plazas de garaje, y de 8 plantas altas en cada uno de ellos, con una distribucion de 4 viviendas por planta y bloque, para las siete primeras plantas, y de dos viviendas en la planta octava, en total 30 x 2 = 60 viviendas. ~~Las viviendas contarán con una superficie media de 4.966,50 / 60 = 82,77 m2.~~La ubicación de las 66 plazas de aparcamiento en planta semisotano, cumple con la reserva exigida de 1,10 plazas por vivienda.~~;

Solar Hotelero en Venta – Piles, Valencia~~Parcela singular para desarrollo turístico en la Costa Valenciana.~Se comercializa un solar con uso hotelero en el municipio de Piles (Valencia), a escasos minutos de la playa y con excelente acceso por carretera. Una ubicación estratégica para proyectos turísticos o vacacionales en la costa mediterránea.~~Ubicación privilegiada:~A poca distancia de zonas costeras, con alta afluencia turística y potencial de explotación durante todo el año.~~Superficie de la parcela: 4.864 m2~Edificabilidad hotelera total: 13.376 m2 techo~Uso urbanístico: Hotelero / turístico~Precio de venta: 1.900.000 €~Una opción ideal para cadenas hoteleras, grupos inversores o promotores turísticos que buscan un desarrollo en una zona en expansión y de alta demanda.~~Precio: 1.900.000€ «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».;