3 terrenos en venta en Piles

inmobiliaria Grupo Avis vende solar urbano de 1.122m2 en la playa de Piles.~~Finca en copropiedad. Propiedad del 48,03. Suelo urbano de uso residencial para promoción de viviendas en Piles, a tan sólo 400 metros de la playa. Cuenta con una superficie de 1.122 m², permitiendo una edificabilidad aproximada de 1.963, 50 m²t. La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. Tiene forma regular y está bien comunicada con la costa y con el resto de municipios localizados en los alrededores.~~El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. ~El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.~~El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~~Activo bancario. Sin comisiones de intermediación.~~Visítanos en www.grupoavis.com, Ref. 1232.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas de entidades bancarias: pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales. Infórmese sin compromiso en el +34 744 622 788, WhatsApp +34 643 346 838. Suscríbase en nuestra web y síganos en redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~~;

Excelente oportunidad de adquirir el 99,10% de este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Miramar, provincia de Valencia, situado en un entorno donde predominan bloques familiares de baja altura.~~-Referencia catastral: 7752311YJ4175S0001YU~-Uso: Residencial~-Edificabilidad: 1.000m2 sobre rasante aproximadamente~-Hipótesis: La promoción más probable es la de bloque plurifamiliar con viviendas en PB y superiores, y plazas de garaje en sótano.~~Miramar, en la provincia de Valencia, ofrece servicios médicos adecuados para su tamaño, incluyendo un centro de salud y acceso a hospitales en localidades cercanas como Gandía.~~En el ámbito educativo, dispone de centros de educación infantil y primaria, además de estar cerca de opciones de secundaria y formación profesional en municipios vecinos.~~Su comercio está centrado en pequeños negocios, tiendas locales y servicios de proximidad, complementados con supermercados cercanos. Entre sus ventajas destacan su calidad de vida, ambiente costero y playa de gran atractivo turístico, ideal para el descanso y actividades al aire libre.~~Las conexiones terrestres de Miramar son buenas, con acceso por carretera a través de la N-332 y cercanía a la AP-7, que facilita la comunicación con Valencia y Alicante, además de disponer de líneas de autobuses que conectan con otras localidades del área.~;

Solar en avenida Mediterranea playa de Piles, con una edificabilida de 1,75m2 por m2 . Construcción para 65 apartamentos , 8 alturas, con sus zonas verdes piscina etc.~~2838 x 1.75 m2 / m2 = 4966.50m2~~~Informe emitido por TINSA con fecha 07/05/2024 (60 Viviendas + 66 plazas de garaje.):~~La edificabilidad asignada a la parcela es de 2.838 x 1,75 = 4.966,50 m2t. ~~Se estima la promoción de dos bloques plurifamiliares en los que se agote la edificabilidad máxima permitida, destinada en su totalidad a viviendas.~~Compuesto de una planta semisotano que ocupe 1.848 m2, inferior al máximo permitido del 70%, 2.838 x 0,70 = 1.986 m2, con capacidad para 66 plazas de garaje, y de 8 plantas altas en cada uno de ellos, con una distribucion de 4 viviendas por planta y bloque, para las siete primeras plantas, y de dos viviendas en la planta octava, en total 30 x 2 = 60 viviendas. ~~Las viviendas contarán con una superficie media de 4.966,50 / 60 = 82,77 m2.~~La ubicación de las 66 plazas de aparcamiento en planta semisotano, cumple con la reserva exigida de 1,10 plazas por vivienda.~~;