Terreno en venta , Castelltort, Sant Quirze del Valles

CONTROL IMMOBLES comercializa esta oportunidad de suelo urbano en ubicación consolidada de Sabadell.~Parcela esquinera de 200 m2 con una edificabilidad aproximada de 702 m2, lo que permite el desarrollo de hasta 6 viviendas (según normativa urbanística vigente).~El solar dispone de todos los suministros a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Acceso directo desde vía urbana pavimentada con aceras.~Topografía y configuración que permiten un alto aprovechamiento edificable, optimizando el proyecto constructivo.~Entorno tranquilo con buenas vistas y bien conectado.~Producto especialmente interesante para promotor o inversor que busque rentabilidad en una zona con demanda consolidada.~~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~~;

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PROMOTORES Y CONSTRUCTORES~~¿Buscas suelo urbano en Terrassa para estudiar el desarrollo de un proyecto residencial?~~En Torresana, ponemos a la venta este solar de aproximadamente 871 m2, situado en la calle Guipúzcoa, con aproximadamente 21 metros de fachada y una profundidad edificable de 16 metros.~~Según la información urbanística disponible, la parcela permite una configuración de planta baja + 2 plantas (B+2), convirtiéndola en una propiedad especialmente interesante para quienes buscan suelo con potencial de desarrollo residencial.~~DATOS PRINCIPALES~~• Superficie de parcela: 871 m2~• Fachada aproximada: 21 metros~• Profundidad edificable: 16 metros~• Configuración: B+2~• Solar actualmente sin edificación, con restos de escombros de la anterior construcción.~• Entorno urbano consolidado.~~Por superficie, fachada y posibilidades de desarrollo, es una propiedad especialmente orientada a promotores, constructores e inversores que quieran analizar la viabilidad de un proyecto residencial en Terrassa.~~UNA OPORTUNIDAD PARA ESTUDIAR SU POTENCIAL~~Más que un simple terreno, estamos ante una parcela que merece ser analizada desde una perspectiva de inversión y desarrollo inmobiliario.~~Su tamaño y configuración permiten plantear diferentes posibilidades de aprovechamiento, siempre sujetas al correspondiente estudio técnico y a la normativa urbanística vigente.~~Los interesados podrán valorar la operación en función de su propio proyecto y estudio de viabilidad.~~UBICACIÓN~~El solar se encuentra en Torresana, una zona residencial consolidada de Terrassa, con servicios y equipamientos en su entorno.~~Dispone de buena comunicación mediante transporte público y se encuentra próximo a comercios, supermercados, centros educativos y servicios sanitarios.~~Además, su ubicación permite acceder cómodamente a vías principales como Avenida de Madrid y Carretera de Montcada, así como a la C-58, facilitando las comunicaciones con Barcelona y otras poblaciones.~~¿ERES PROMOTOR O INVERSOR?~~Si estás buscando suelo para desarrollar un proyecto residencial en Terrassa, te invitamos a estudiar esta oportunidad.~~Solicita información y te facilitaremos los datos disponibles de la parcela para que puedas valorar su potencial.~~IMMOtempus — Tu tiempo. Tu hogar. Nuestro compromiso.~~Información urbanística orientativa. Las condiciones de edificabilidad, usos, volumen, número de viviendas y demás parámetros deberán ser comprobados por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio técnico.~~Las imágenes o renders de posibles desarrollos que puedan acompañar este anuncio son meramente orientativos y se utilizan exclusivamente para ayudar a visualizar el potencial de la parcela. No corresponden a un proyecto arquitectónico aprobado ni garantizan una determinada distribución, volumetría, número de viviendas o resultado final.~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.;

Te queremos presentar este solar maravilloso en pleno centro de Santa Coloma de Gramanet, concretamente en la calle Pompeu Fabra. Una zona espectacular donde 6 familias tendrán la posibilidad de crear nuevos sueños en este nuevo edificio plurifamiliar. El espacio para construir se compone de dos terrenos, el primero de 110m2 y el segundo con una superficie de 344m2. Los dos terrenos tienen la superficie suelo total de 454m2. El proyecto consta de un edificio de 6 viviendas divididas en planta baja + dos pisos de altura. La entrada al edificio se situará en el numero colindante, compartiendo en esa fachada la misma entrada que el bloque vecino. Las dos alturas son las especificadas por el ayuntamiento de Santa Coloma de Gramanet en esta calle en concreto. Ubicación espectacular donde tienes una calle tranquila, cerca de todos los servicios y comunicaciones. ~Fachada principal, y fotos de anteproyecto. Más información contactarnos al 936590573 de OPENLLAR SERVEIS IMMOBILIARIS.~~También, si quieres ubicar tu negocio y rehabilitar la vivienda superior, tienes la posibilidad de hacerlo.~~Si necesitas más información llámanos o envíanos un mensaje. Las oportunidades como estas no suelen aparecer!~PRODUCTO EXCLUSIVO DE APIALIA~~*Disponemos de Anteproyecto~*m2 especificados por el catastro.~*Gastos derivados de la compraventa no incluídos.~*El anuncio puede sufrir variaciones o modificaciones si fuera necesario. ~;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: ¡ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! - SOLAR EDIFICABLE EN EL BON PASTOR - Superficie grafica 149m2 - Solar edificable (actualmente derribado) - Solar de doble fachada - Calificación urbanística del suelo: 13b - Posibilidad de construcción de dos fincas (3 viviendas y 5 viviendas correspondientemente) No dudes en contactarnos para recibir más información y concertar una visita. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA.;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: ¡ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! - SOLAR EDIFICABLE EN EL BON PASTOR - Superficie grafica 149m2 - Solar edificable (actualmente derribado) - Solar de doble fachada - Calificación urbanística del suelo: 13b - Posibilidad de construcción de dos fincas (3 viviendas y 5 viviendas correspondientemente) No dudes en contactarnos para recibir más información y concertar una visita. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA. Referencia: LCB41787;

¡Oportunidad Única! Terreno Premium en Can Quirze para Construir la Casa de tus Sueños~Ubicación: Camí de Can Quirze, (Mataró)~Superficie: 711 m2~Tipo de inmueble: Parcela residencial para chalet independiente~~¿Te imaginas despertar cada día en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del Maresme, a pocos minutos del centro de Mataró y de la playa? Ponemos a la venta esta magnífica parcela de 711 m2 en la prestigiosa urbanización de Can Quirze, lista para que diseñes y construyas el hogar que siempre has querido.~~¿QUÉ PUEDES CONSTRUIR EN ESTE TERRENO?~La normativa urbanística de esta zona es muy favorable y te permite diseñar una casa amplia, luminosa y rodeada de naturaleza:~~🏡 Tipología: Permiso para construir una casa unifamiliar independiente (a 4 vientos). Disfrutarás de total privacidad sin paredes compartidas con vecinos.~~📐 Gran capacidad constructiva (Edificabilidad): Puedes construir una vivienda de hasta 355 m2 sobre rasante. ¡Espacio más que suficiente para un gran salón, cocina abierta, múltiples habitaciones en suite y despacho!~~🌳 Amplio jardín garantizado (Ocupación): La normativa permite ocupar hasta un 30% del terreno. Esto significa que la planta baja de tu casa puede tener hasta 213 m2, dejándote casi 500 m2 de parcela libre para diseñar un jardín espectacular, instalar una piscina, zona chill-out o una barbacoa.~~🌅 Distribución en altura: Tienes permiso para edificar Planta Baja + 1 Piso. Perfecto para separar la zona de día (abajo, conectada al jardín) de la zona de noche (arriba, buscando las mejores vistas).~~🚗 Un gran extra (Planta Sótano): Puedes añadir una planta subterránea que no computa en los metros edificables. Es el espacio ideal para un garaje para varios coches, un gimnasio, una sala de cine o una bodega.~~El entorno:~Can Quirze destaca por su ambiente familiar, seguridad, calles amplias y proximidad a servicios de calidad (colegios internacionales, club de tenis/pádel, rápida conexión a la autopista C-32 hacia Barcelona o Girona).~~¡No dejes escapar la oportunidad de crear un proyecto a tu medida en una ubicación inmejorable!~~👉 Contáctanos para más información, concertar una visita.;