Hotel en venta Bueu 1/1

1.500.000 €

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Superficie

1017 m2 Construidos

Habitaciones

20

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Hotel

Hotel en venta Bueu
MYZ03152 - Se presenta a la venta un hotel situado en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas, en un enclave costero con alta afluencia turística durante gran parte del año.~~El activo se ubica en primera línea, con vistas abiertas a la ría, lo que le confiere un posicionamiento privilegiado dentro del mercado. Se trata de una oportunidad orientada a inversores que busquen reposicionar el activo y desarrollar un producto de mayor valor añadido, como un hotel boutique o establecimiento turístico diferencial.~~Descripción del Activo:~- Tipo de activo: Edificio hotelero~- Superficie de parcela: 587,8 m2~- Superficie construida: 1.017 m2~- Uso: Hotelero con parte residencial en planta superior~~Distribución:~- Planta baja: 177 m2~- Cuatro plantas superiores: 168 m2 cada una~- Planta ático/bajo cubierta destinada parcialmente a vivienda~El inmueble se compone de planta baja, cuatro alturas y planta bajo cubierta, con una distribución orientada a uso hotelero.~~Características del Hotel:~- Más de 20 habitaciones con baño en suite~- Cocina equipada~- Zona de recepción, hall y pasillos~- Salón comedor~~Estado de instalaciones:~- Baños reformados~- Instalaciones de fontanería y electricidad actualizadas~- Carpintería exterior de aluminio~- Carpintería interior en madera (Sapeli)~~Potencial de Desarrollo:~El activo presenta un alto potencial de revalorización mediante reposicionamiento:~- Conversión a hotel boutique~- Mejora de zonas comunes y experiencia cliente~- Incremento de tarifas mediante reposicionamiento de categoría~- Desarrollo de servicios adicionales~~Oportunidad adicional. Existe la posibilidad de adquirir el restaurante colindante, lo que permitiría:~- Ampliar superficie~- Crear un activo en esquina con mayor visibilidad~- Incorporar espacio exterior adicional (piscina, zonas wellness, etc.)~- Mejorar significativamente el posicionamiento del conjunto~~Ventajas Competitivas:~- Ubicación en primera línea con vistas a la ría~- Alta demanda turística en la zona~- Activo con estructura consolidada~- Posibilidad de ampliación y mejora mediante activo colindante~- Flexibilidad para reposicionamiento

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Moyza Consulting Inmobiliario

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36930 Bueu PONTEVEDRA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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