Hotel en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

Frente al paseo marítimo y a escasos pasos de la arena del Mar Menor, se presenta una oportunidad de inversión verdaderamente singular en Santiago de la Ribera: un edificio completo con restaurante incluido, ubicado en una de las zonas más transitadas y preferidas por residentes y turistas durante todo el año. Su localización privilegiada, en primera línea, lo sitúa dentro del foco de mayor atractivo de la Costa Cálida, donde la demanda por oferta hotelera, gastronómica y alojamiento vacacional es constante y sostenida.~~Lo que convierte a esta propiedad en un activo difícilmente replicable es su doble valor estratégico: por un lado, el edificio principal con su potencial de transformación y reposicionamiento; por otro, un restaurante consolidado, con una excelente visibilidad desde el paseo marítimo y un flujo continuo de clientes, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día. La presencia del restaurante no es simplemente un complemento: es una pieza clave que aporta ingresos inmediatos, reduce el riesgo de entrada y potencia cualquier modelo de explotación que se decida implementar.~~El edificio, con varias plantas y espacios adaptables, permite orientar el proyecto hacia distintas líneas de desarrollo según la visión del inversor. Puede transformarse en un hotel boutique frente al mar con encanto y carácter propio, distribuirse en apartamentos turísticos orientados a estancias de corta o media duración, o configurarse como coliving premium adaptado al creciente perfil internacional que busca vivir y teletrabajar en entornos de playa con calidad de vida. También es una excelente opción para reposicionamiento integral y futura venta con revalorización, ya que el potencial de crecimiento en valor del activo es evidente.~~La ubicación, frente al agua y rodeada de servicios, puertos deportivos, playas tranquilas, oferta gastronómica y actividades náuticas, asegura una demanda continua año tras año, con una curva de estacionalidad más baja que la media de la costa española.~~Los datos esenciales de la operación son:~ • Superficie construida total: 770 m2~ • Precio del conjunto (edificio + restaurante): 1.250.000 €~ • Distribución: edificio en varias plantas + restaurante en funcionamiento, con clientela estable y ubicación turística privilegiada~~Este conjunto inmobiliario no solo representa un lugar donde abrir un negocio, sino una plataforma desde la cual generar valor directo e inmediato, diferenciándose claramente de la mayoría de oportunidades que llegan al mercado, donde la rentabilidad suele depender primero de reformas o reposicionamientos complejos.~~Si estás analizando oportunidades en la costa española que combinen ubicación excepcional, potencial de crecimiento y capacidad de generar ingresos desde el primer día, este activo es un candidato sólido. Podemos facilitarte un análisis comparativo de rentabilidad, escenarios de explotación, ventajas fiscales para inversores no residentes y acompañamiento integral durante todo el proceso.~~Se ofrece visita privada o videovisita para inversores nacionales e internacionales.~Solicita el dossier confidencial para evaluar la operación con precisión.;

~Comercializa: EXP Realty~~Frente al paseo marítimo y a pocos pasos de la arena del Mar Menor, se presenta una oportunidad única de inversión en la Costa Cálida: un hotel familiar en primera línea de playa, con restaurante incluido y vistas ininterrumpidas al mar.~~🌊 Encanto y tradición junto al Mar Menor~~Este acogedor hotel, abierto desde el 13 de junio de 1998, combina la calidez de la hospitalidad familiar con el carácter marinero propio de la zona.~Cuenta con 16 habitaciones, todas con baño privado y equipadas con aire acondicionado, calefacción individual, WiFi, televisión, teléfono y frigorífico.~Su diseño en varias plantas con ascensor garantiza confort y funcionalidad, mientras que la mayoría de las habitaciones ofrecen impresionantes vistas al mar.~~Además, el hotel es PET FRIENDLY, lo que amplía su atractivo para viajeros nacionales e internacionales.~~🍴 Restaurante con historia y rentabilidad~~En la planta baja se ubica un restaurante en funcionamiento, reconocido por su cocina mediterránea y su ambiente frente al mar.~Este espacio, con clientela estable y excelente visibilidad desde el paseo marítimo, genera ingresos inmediatos, convirtiéndose en un valor añadido esencial para el inversor.~~🏗️ Características destacadas del edificio~ • Superficie total construida: 770 m2~ • Distribución: edificio de 4 plantas + bajo comercial (restaurante)~ • Ascensor en todas las plantas~ • Descalsificador de agua, grupo electrógeno y placas solares~ • Sala de calderas, lavandería y almacén en la planta superior~ • Instalaciones en perfecto funcionamiento~ • IBI: 136 €/mes~ • Precio del conjunto (hotel + restaurante): 1.250.000 €~~🌴 Ubicación inmejorable~~Situado en el corazón de Santiago de la Ribera, en el municipio de San Javier (Murcia), este hotel disfruta de una localización privilegiada:~ • En primera línea del Mar Menor, con acceso directo al nuevo paseo marítimo.~ • Rodeado de servicios, comercios, puertos deportivos y oferta gastronómica.~ • A poca distancia del aeropuerto y con excelentes conexiones por carretera.~~La zona mantiene una demanda turística constante durante todo el año, gracias a su clima templado y sus 250 km de litoral mediterráneo.~~💼 Una inversión con visión~~Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación:~ • Continuar como hotel boutique frente al mar.~ • Transformarlo en apartamentos turísticos o coliving premium.~ • Reposicionarlo para revalorización y venta futura.~~Con un flujo turístico estable y una ubicación privilegiada, este activo representa una oportunidad difícilmente replicable en la costa española.~~📞 Contáctanos~~EXP Realty te ofrece acompañamiento integral en todo el proceso~Se ofrecen visitas privadas y videovisitas bajo cita previa.~~EXP Realty — Donde la inversión se encuentra con el mar.;