Local en venta en Sarrià-sant Gervasi, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local en planta baja con reforma avanzada en pleno Eixample - Gran visibilidad y potencial para negocio Te presentamos este excelente local comercial en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona. Superficie y distribución: -75 m² construidos (aproximadamente 56 m² útiles). -Planta calle, con acceso directo desde la acera. -Gran escaparate y fachada de 6 metros lineales, que aseguran una óptima visibilidad. -Techos altos (4,05 m) con vigas de madera vistas, aportando carácter y sensación de amplitud. -Dos patios de luz que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Estado y reforma: -El local cuenta con una reforma avanzada, lo que representa una importante ventaja competitiva. -Dispone de suelo rebajado, persiana eléctrica, acceso adaptado e instalaciones en curso. Su distribución es fácilmente adaptable según las necesidades del negocio. Ubicación estratégica: -Situado en una zona con alto tránsito peatonal y rodado, en pleno corazón del Eixample, lo que garantiza gran visibilidad y accesibilidad. -Ideal para negocio comercial, showroom, boutique, consultoría, clínica de estética u otra actividad que requiera una ubicación premium y una presentación cuidada. -Local con gran potencial para iniciar la actividad de inmediato, sin necesidad de realizar una reforma integral. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación de calidad, lista para su presentación al mercado. Sobre La Casa Agency: En La Casa Agency contamos con una sólida presencia nacional, con más de 70 oficinas en todo el país, ofreciendo cobertura completa en las principales ciudades. Nos encargamos de todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria y disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad: -Gestión vertical y horizontal de propiedades. -Soluciones de financiación para la compra o alquiler. -Tramitación de seguros, asesoramiento jurídico y fiscal. -Servicios de reforma y diseño de interiores. -Sabemos que la compra o inversión en un inmueble es una decisión importante, y nuestro equipo estará a tu disposición para acompañarte en todo el proceso. Características básicas: -72 m² construidos, 69 m² útiles. -Segunda mano / buen estado. -Distribución diáfana. -1 baño. -Año de construcción: 1904. ;

Local planta calle 75 m² con reforma avanzada en pleno Eixample - gran visibilidad y potencial para negocio Te presento este excelente local comercial en venta, situado en una de las zonas más codiciadas del Barrio de L'Antiga Esquerra de l'Eixample. *Superficie y distribución 75 m² construidos (aprox. 56 m² útiles) Planta calle, acceso directo desde la acera, gran escaparate y fachada de 6 m lineales Techos altos (4,05 m) con vigas de madera vistas que aportan carácter y amplitud Dos patios de luz que aportan entrada de luz natural *Estado y Reforma El local se encuentra con reforma avanzada, lo que representa una ventaja competitiva: dispone de suelo rebajado, persiana eléctrica, acceso adaptado, instalaciones en curso y puede adaptarse la distribución según necesidad. *Ubicación estratégica Situado en un entorno con alto tránsito peatonal y rodado en pleno Eixample, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Ideal para negocio comercial, showroom, boutique, consultoría, clínica de estética, o cualquier actividad que valore ubicación premium y presentación cuidada. Local con gran potencial para entrar a desarrollar la actividad de inmediato, sin necesidad de reforma integral. Esta es una verdadera oportunidad para hacerse con una ubicación de calidad en el Eixample, ya adaptada y lista para presentar al mercado. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*.;

Local planta calle 75 m² con reforma avanzada en pleno Eixample - gran visibilidad y potencial para negocio Te presento este excelente local comercial en venta, situado en una de las zonas más codiciadas del Barrio de L'Antiga Esquerra de l'Eixample. *Superficie y distribución 75 m² construidos (aprox. 56 m² útiles) Planta calle, acceso directo desde la acera, gran escaparate y fachada de 6 m lineales Techos altos (4,05 m) con vigas de madera vistas que aportan carácter y amplitud Dos patios de luz que aportan entrada de luz natural *Estado y Reforma El local se encuentra con reforma avanzada, lo que representa una ventaja competitiva: dispone de suelo rebajado, persiana eléctrica, acceso adaptado, instalaciones en curso y puede adaptarse la distribución según necesidad. *Ubicación estratégica Situado en un entorno con alto tránsito peatonal y rodado en pleno Eixample, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Ideal para negocio comercial, showroom, boutique, consultoría, clínica de estética, o cualquier actividad que valore ubicación premium y presentación cuidada. Local con gran potencial para entrar a desarrollar la actividad de inmediato, sin necesidad de reforma integral. Esta es una verdadera oportunidad para hacerse con una ubicación de calidad en el Eixample, ya adaptada y lista para presentar al mercado. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: PE370PR;

Os presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona, PISO ALQUILADO POR 2000€/MES en una ciudad que combina historia, dinamismo económico y una demanda de alquiler sostenida a lo largo del tiempo. Esta propiedad, ubicada en el céntrico distrito de Ciutat Vella, ofrece no solo un inmueble con carácter, sino también una rentabilidad sólida y asegurada desde el primer día. Se trata de un local completamente adaptado a vivienda, actualmente sin cédula de habitabilidad, pero con un diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales. Este activo se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027, lo que garantiza una fuente de ingresos estable durante los próximos años. La renta actual proporciona una rentabilidad bruta estimada del 8,5% anual, una cifra destacable en el contexto inmobiliario urbano de alta demanda. La ubicación de la propiedad no podría ser más estratégica. Situada junto a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad como la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble se beneficia del atractivo turístico y cultural de su entorno inmediato. Esta localización asegura una alta ocupación constante y consolida su valor a largo plazo como activo inmobiliario. La vivienda se desarrolla en dos alturas: En la planta baja destaca por una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. Al ingresar, se accede a un amplio salón, que actúa como eje central del hogar. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, dos ubicadas en la planta superior. Una de las habitaciones principales dispone de aire acondicionado. Incluye un baño completo y un aseo adicional, lo que permite alojar a varios ocupantes con total comodidad. Uno de los elementos más apreciados de la propiedad es su patio interior y su terraza privada, un verdadero valor añadido en una zona donde este tipo de espacios exteriores son escasos. Este rincón al aire libre permite múltiples usos y eleva la calidad de vida, mejorando así la retención de arrendatarios y el atractivo general del inmueble. Además, el edificio cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado estructural y reduce el riesgo de gastos imprevistos, aportando seguridad y valor estable para la inversión a largo plazo. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un producto inmobiliario con alta demanda, buena rentabilidad, ingresos inmediatos y ubicación estratégica. Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta inversión. Estamos disponibles para ayudarte a tomar la mejor decisión. Información adicional: El precio de venta incluye el mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos. Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.~;

Descubre una oportunidad de inversión única en el vibrante corazón de Barcelona. Este piso, actualmente alquilado a un precio mensual de 2000€, se encuentra en el prestigioso distrito de Ciutat Vella y ofrece una rentabilidad bruta del **8,5% anual** 📈. Con cuatro habitaciones (tres dobles), dos alturas bien distribuidas y un acogedor patio interior junto a su terraza privada 🌿, esta propiedad combina comodidad con estilo moderno sin necesidad de gastos adicionales al ser entregada completamente amueblada ✨. Además, la excelente ubicación cerca landmarks como la Catedral y el Mercado de La Boquería asegura alta demanda constante 🔑📍. No pierdas esta ocasión para asegurar ingresos inmediatos hasta julio del **2027**; agenda tu visita hoy mismo! 🚀~Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%.~Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Desde Ethic Real Estate os presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona, PISO ALQUILADO POR 2000€/MES en una ciudad que combina historia, dinamismo económico y una demanda de alquiler sostenida a lo largo del tiempo. Esta propiedad, ubicada en el céntrico distrito de Ciutat Vella, ofrece no solo un inmueble con carácter, sino también una rentabilidad sólida y asegurada desde el primer día.~~Se trata de un local completamente adaptado a vivienda, actualmente sin cédula de habitabilidad, pero con un diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales.~~Este activo se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027, lo que garantiza una fuente de ingresos estable durante los próximos años.~La renta actual proporciona una rentabilidad bruta estimada del 8,5% anual, una cifra destacable en el contexto inmobiliario urbano de alta demanda.~~La ubicación de la propiedad no podría ser más estratégica. Situada junto a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad como la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble se beneficia del atractivo turístico y cultural de su entorno inmediato. Esta localización asegura una alta ocupación constante y consolida su valor a largo plazo como activo inmobiliario.~~La vivienda se desarrolla en dos alturas:~~En la planta baja destaca por una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. Al ingresar, se accede a un amplio salón, que actúa como eje central del hogar.~La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, dos ubicadas en la planta superior.~Una de las habitaciones principales dispone de aire acondicionado.~Incluye un baño completo y un aseo adicional, lo que permite alojar a varios ocupantes con total comodidad.~~Uno de los elementos más apreciados de la propiedad es su patio interior y su terraza privada, un verdadero valor añadido en una zona donde este tipo de espacios exteriores son escasos. Este rincón al aire libre permite múltiples usos y eleva la calidad de vida, mejorando así la retención de arrendatarios y el atractivo general del inmueble.~~Además, el edificio cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado estructural y reduce el riesgo de gastos imprevistos, aportando seguridad y valor estable para la inversión a largo plazo.~~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un producto inmobiliario con alta demanda, buena rentabilidad, ingresos inmediatos y ubicación estratégica.~~Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta inversión. Estamos disponibles para ayudarte a tomar la mejor decisión.~~Información adicional:~El precio de venta incluye el mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos.~Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.~~;