Casa en venta , Andalucia, Santaella

Oportunidad única en la zona del Rinconcillo!!! Espectacular casa a menos de media hora de Cordoba, de reciente construcción en una única planta. Vivienda de 3 dormitorios amplios con armarios hechos a medida, 2 baños completos uno con bañera y otro placa de ducha, salón-comedor con chimenea y cocina equipada completa. Climatizada mediante splits. Dentro de los 1.260 metros de la parcela recién hecha tiene una casa adicional con 2 habitaciones amplias, salón con chimenea, baño y cocina americana completamente equipada. Cuenta con unos jardines con varias pérgolas naturales con zona de barbacoa y una piscina grande. Con una pequeña nave de 6x4 para almacenaje. Tiene pozo y zona de aparcamiento techada. Todo muy bien cuidado y al más mínimo detalle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se pone a la venta ésta magnifica vivienda haciendo esquina en Campo de la Verdad, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~Distribución:~~Planta baja:~- Un amplio hall de entrada~- Salón independiente~- Cocina con office~- Patio privado~- Cuarto trastero~- 1 cuarto de baño~- Garaje~~Primera planta:~- 4 dormitorios~- 1 cuarto de baño~~Extras: la vivienda cuenta además con una espléndida azotea, con acceso desde el patio, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o zona de relax.~~Una casa con gran potencial y múltiples posibilidades.~~¡No deje pasar ésta oportunidad y venga a visitarla! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

No es Chalet es una CASA~Bonita Casa de 2 Plantas y Azotea con negocio de alquiler incluido en Córdoba, cerca del Rio.~El conjunto de la casa se hace muy agradable por sus espacios y estancias con una decoración rústica y buen gusto. ~Empezaremos el recorrido de la descripción desde la Azotea. arreglada y luminosa, espacio para tomar el sol. bajaremos por la escalera a.~la Segunda Planta: 1 Dormitorio con Cama de matrimonio, Cama Individual, Split frio/calor, Vigas de Madera.. . bajada por unas escaleras decoradas con gran gusto a.~Primera Planta: Espacio al aire libre con bonita decoración de plantas naturales con vista al Patio inferior y tranquila zona soleada idóneo lugar para sentarse en el sillón y leer un libro,~un Baño decorado en Mármol con Bañera, doble lavabo y Placa de ducha, doble ventanas y 1 Dormitorio.. . entramos al interior y apreciamos una luminosa Cocina equipada y amueblada cuyo ventanal se abre al espacio anteriormente mencionado, seguimos y nos encontramos con otro Dormitorio cuya cama es de Matrimonio y Balcón con vistas a la Calle, un Sofá en el que también puede ser usado para dormir.. . bajamos.~a la planta principal y vemos un agradable Salón con Chimenea y rincón decorado en piedra que hace muy acogedor la estancia en el mismo, Balcón con vista a la calle~Bajo: Coqueta entrada con Arco de piedra al Salón, vigas en el techo y gran Ventanal con vistas a la calle... , si pasamos por la puerta veremos otra estancia en donde se encuentra una Cocina de paso, Cuarto de Baño, Dormitorio con cama de matrimonio, Armario y ventana que da al Patio principal luminoso, decorado con una gran variedad de plantas, sofá y mesa.. . suelo decorado con loseta marrón rústica que nos lleva a un Dormitorio con dos camas y cuarto de Baño con Placa de ducha.;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias 👨‍👩‍👧. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha 🚿 y un aseo que aseguran comodidad diaria.~~📋 LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE:~- PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR 🍽️ , PATIO COMUNITARIO 🌳 , PATIO PRIVADO 🔒 COCINA Y ASEO ~- 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES 🛏️ Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA 🚪~- 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO 🌅 .~~Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 40.000€ adicionales.~*Importante tener en cuenta que la vivienda necesita arreglos y se vende sin mobiliario.~~La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes 🌍. Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad ✨; no solo será tu residencia sino también ¡tu refugio personal! ☀️ No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo 📞para agendar una visita.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias 👨‍👩‍👧. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha 🚿 y un aseo que aseguran comodidad diaria.~~📋 LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE:~- PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR 🍽️ , PATIO COMUNITARIO 🌳 , PATIO PRIVADO 🔒 COCINA Y ASEO ~- 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES 🛏️ Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA 🚪~- 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO 🌅 .~~Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 40.000€ adicionales.~*Importante tener en cuenta que la vivienda necesita arreglos y se vende sin mobiliario.~~La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes 🌍. Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad ✨; no solo será tu residencia sino también ¡tu refugio personal! ☀️ No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo 📞para agendar una visita.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE - SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre.~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias 👨‍👩‍👧. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha 🚿 y un aseo que aseguran comodidad diaria.~~📋 LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE:~- PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR 🍽️ , PATIO COMUNITARIO 🌳 , PATIO PRIVADO 🔒 COCINA Y ASEO ~- 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES 🛏️ Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA 🚪~- 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO 🌅 .~~Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 40.000€ adicionales.~*Importante tener en cuenta que la vivienda necesita arreglos y se vende sin mobiliario.~~La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes 🌍. Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad ✨; no solo será tu residencia sino también ¡tu refugio personal! ☀️ No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo 📞para agendar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;