Piso en venta , Aranjuez

RAYMU Inmobiliaria comercializa oportunidad de inversión con posibilidad de uso futuro~~Se ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en la localidad de Aranjuez (Madrid), en una zona residencial consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.~~La vivienda dispone de aproximadamente 69 m2 construidos y se distribuye en:~~✔ Salón-comedor~✔ 3 dormitorios~✔ Cocina independiente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora~✔ 1 baño~~El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1961, dentro de un entorno urbano con amplia oferta de servicios y equipamientos.~~📍 Ubicación y comunicaciones~~La vivienda se sitúa en Aranjuez, una localidad con gran valor histórico y cultural y excelente conexión con Madrid.~~Cuenta con:~~✔ Paradas de autobús próximas~✔ Estación de tren a unos 10 minutos~✔ Acceso rápido a M-305 y TO-2542~~Además, en el entorno se encuentran:~~• centro de salud~• supermercados y comercios~• centros educativos e institutos~• parques y zonas verdes~• instalaciones deportivas~• cercanía a la Universidad Rey Juan Carlos~~Todo ello convierte la vivienda en una interesante opción tanto para inversión como para uso residencial futuro.~~💰 Activo en rentabilidad~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.~~Renta mensual actual: 795,44 €~~Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una interesante opción de inversión.~~📅 Posibilidad de uso propio en el futuro~~El inmueble también ofrece la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador adquirir el activo como inversión y disponer del inmueble en el futuro si lo desea.~~Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.~~⚠ Información importante~~Debido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

SE VENDE VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES !!!Piso con una superficie desde 87 m de 2 dormitorios, ubicado en la localidad de Aranjuez, provincia de Madrid.Construido en 2008, este piso tiene una superficie de 87 m y se distribuye en salón-comedor, 2 dormitorios, cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora y 2 baños, listo para convertirse en su próxima vivienda en alquiler.Buenas calidades en el interior de las viviendas, armarios empotrados, calefacción, preinstalación de aire acondicionado.Incluye en el precio un trastero.Información sobre la propiedad en alquiler actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato Renta mensual actual 827,42€. Importante Dado el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas.SIN COMISIONES DE AGENCIA!!No dude en solicitar más información sin compromiso!!;

Presentamos una oportunidad única para inversores y compradores exigentes: un moderno piso de dos dormitorios situado en el vibrante centro de Aranjuez, construido en el año 2005. Este inmueble destaca no solo por su ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios como comercios, restaurantes y transporte público, sino también por sus atractivas comodidades que incluyen acceso a una piscina comunitaria ideal para disfrutar del sol durante los meses cálidos. Actualmente, alquilado con seguro contra impago de rentas, ofrece al nuevo propietario la tranquilidad financiera necesaria gracias a su constante generación mensual de ingresos. Además cuenta con alta calificación energética y acabados contemporáneos que garantizan comodidad sin sacrificar estilo. Esta propiedad es la elección perfecta tanto si busca diversificar su cartera inmobiliaria o encontrar un hogar funcional listo para habitar.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 177.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Presentamos una oportunidad única para inversores y compradores exigentes: un moderno piso de dos dormitorios situado en el vibrante centro de Aranjuez, construido en el año 2005. Este inmueble destaca no solo por su ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios como comercios, restaurantes y transporte público, sino también por sus atractivas comodidades que incluyen acceso a una piscina comunitaria ideal para disfrutar del sol durante los meses cálidos. Actualmente, alquilado con seguro contra impago de rentas, ofrece al nuevo propietario la tranquilidad financiera necesaria gracias a su constante generación mensual de ingresos. Además cuenta con alta calificación energética y acabados contemporáneos que garantizan comodidad sin sacrificar estilo. Esta propiedad es la elección perfecta tanto si busca diversificar su cartera inmobiliaria o encontrar un hogar funcional listo para habitar. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 177.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Posibilidad de una segunda gran plaza de garaje de 35 m2 útiles, precio aparte.~Presentamos un atractivo piso en venta ubicado en la zona residencial de Francisco Hernando, Seseña. Con una orientación noroeste que garantiza luminosidad durante gran parte del día, esta propiedad destaca por su buen estado de conservación y sus amplias estancias. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles perfectamente distribuidas y dos baños completos para mayor comodidad. Además, ofrece extras como piscina comunitaria ideal para disfrutar los días soleados, terraza privada donde relajarse al aire libre y trastero adicional para almacenamiento. La urbanización está rodeada de áreas verdes con árboles frondosos y zonas infantiles diseñadas especialmente para el esparcimiento familiar. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios esenciales como colegios cercanos y transporte público mediante autobuses disponibles en las proximidades. No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso hogar que combina confort, calidad vida e inmejorables vistas.;

REF 0450.- ✨🏡 Exclusiva vivienda en El Quiñón (Seseña) – amplitud, confort y calidad de vida a un paso de Madrid 🏡✨~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las urbanizaciones más demandadas de El Quiñón, en Seseña, una zona residencial moderna y consolidada que se ha convertido en una de las grandes alternativas para quienes desean vivir cerca de Madrid disfrutando de más espacio, tranquilidad y calidad de vida. Gracias a su excelente conexión con la A-4 y la R-4, además de sus conexiones mediante autobús interurbano, permite desplazarse cómodamente hacia la capital y municipios cercanos como Valdemoro o Pinto.~~La vivienda destaca desde el primer momento por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ideal tanto para familias como para parejas jóvenes profesionales que buscan una casa moderna en un entorno seguro y con todos los servicios al alcance. Cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, pensados para ofrecer comodidad y almacenamiento sin renunciar al diseño. Dispone además de dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ambos totalmente reformados y con modernos platos de ducha cambiados, aportando un estilo actual y elegante.~~El salón se convierte en el auténtico corazón de la vivienda, un espacio amplio y acogedor que conecta perfectamente con la cocina, completamente amueblada y equipada, además de disponer de práctico tendedero independiente para el día a día. La vivienda cuenta también con una magnífica terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, lectura o incluso comedor auxiliar con luz natural. ~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos imprescindibles para una vivienda cómoda y funcional.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es el entorno en el que se ubica. La urbanización dispone de completas zonas comunes con piscina comunitaria, zonas infantiles, áreas deportivas, convirtiéndose en el lugar ideal para familias con niños y para quienes valoran la seguridad y el bienestar en su día a día. El entorno de El Quiñón cuenta además con colegios, supermercados, parques, centros deportivos y todo tipo de servicios, consolidándose como una de las zonas con mayor crecimiento residencial del sur de Madrid y Toledo.~~En los últimos años, El Quiñón ha experimentado una importante transformación, convirtiéndose en una auténtica ciudad residencial moderna donde cada vez más personas deciden establecer su hogar por sus precios competitivos, sus amplias viviendas y su cercanía a Madrid.~~✨ Una vivienda moderna, cuidada y lista para entrar a vivir, perfecta para comenzar una nueva etapa con espacio, comodidad y todos los servicios alrededor.~~📞 Contacta con nosotros y descubre todo lo que este hogar puede ofrecerte. 🏡;