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191.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

71 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta , Centro, Aranjuez
RAYMU Inmobiliaria comercializa oportunidad de inversión con posibilidad de uso futuro~~Se ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en la localidad de Aranjuez (Madrid), en una zona residencial consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.~~La vivienda dispone de aproximadamente 69 m2 construidos y se distribuye en:~~✔ Salón-comedor~✔ 3 dormitorios~✔ Cocina independiente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora~✔ 1 baño~~El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1961, dentro de un entorno urbano con amplia oferta de servicios y equipamientos.~~📍 Ubicación y comunicaciones~~La vivienda se sitúa en Aranjuez, una localidad con gran valor histórico y cultural y excelente conexión con Madrid.~~Cuenta con:~~✔ Paradas de autobús próximas~✔ Estación de tren a unos 10 minutos~✔ Acceso rápido a M-305 y TO-2542~~Además, en el entorno se encuentran:~~• centro de salud~• supermercados y comercios~• centros educativos e institutos~• parques y zonas verdes~• instalaciones deportivas~• cercanía a la Universidad Rey Juan Carlos~~Todo ello convierte la vivienda en una interesante opción tanto para inversión como para uso residencial futuro.~~💰 Activo en rentabilidad~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.~~Renta mensual actual: 795,44 €~~Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una interesante opción de inversión.~~📅 Posibilidad de uso propio en el futuro~~El inmueble también ofrece la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador adquirir el activo como inversión y disponer del inmueble en el futuro si lo desea.~~Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.~~⚠ Información importante~~Debido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1961

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Raymu

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28300 Aranjuez MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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