Terreno en venta en Zahora, Cádiz

¿Buscas un proyecto inmobiliario con alto potencial de retorno en una de las zonas más exclusivas de Jerez? Este suelo urbano de 27.721 m2 situado en la consolidada urbanización Montecastillo representa una excelente oportunidad para promotores e inversores.~~Cuenta con una edificabilidad aproximada de 7.518 m2 de techo, permitiendo el desarrollo estimado de hasta 40 parcelas o viviendas en parcelas aproximadamente de 1.000 m2, lo que lo convierte en un activo estratégico para promoción residencial de gama media-alta.~~ Ubicación premium en entorno consolidado~📍a href="https://maps.app.goo.gl/UpxuP44gPc7XpJkN7"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 5163109QA6656S0001MP~~La parcela se encuentra junto al Campo de Golf Montecastillo y al reconocido Hotel Barceló 5★, dentro de una de las áreas residenciales más demandadas de Jerez de la Frontera~Montecastillo destaca por su entorno natural, baja densidad edificatoria y perfil residencial de calidad, siendo una zona muy valorada tanto como primera residencia como segunda vivienda~~🚗 Excelente conectividad~- Acceso directo desde la A-382 (Jerez–Arcos–Antequera)~- Conexión rápida con la A-4 (Sevilla–Cádiz)~- Cercanía al Aeropuerto de Jerez~- Buen enlace con la Costa de la Luz y el Campo de Gibraltar~- La combinación de exclusividad y comunicaciones convierte esta promoción en una inversión sólida dentro del mercado residencial gaditano~~📊 Potencial de desarrollo e inversión~- Superficie: 27.721 m2~- Edificabilidad: 7.518 m2 techo~- Desarrollo estimado: hasta 40 parcelas o viviendas~- Repercusión estimada por parcela: 25.000 € (según división estimada)~- Posibilidad de parcelación y división horizontal para venta unitaria~- Esta estructura permite optimizar la comercialización individualizada de las parcelas, aumentando el margen y el retorno potencial del proyecto~~🔧 Aspectos a considerar~- Actualmente no existen suministros individualizados (agua, electricidad y saneamiento). Estos deberán gestionarse tras la correspondiente parcelación y desarrollo urbanístico~- Activo ideal para promotores que busquen suelo urbano en Montecastillo con potencial de parcelación, en una ubicación premium y con alta demanda consolidada~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

RAYMU comercializa suelo residencial situado en la Urbanización Montecastillo (Jerez de la Frontera, Cádiz), enclave residencial consolidado reconocido por su entorno natural, baja densidad y proximidad al campo de golf Montecastillo.~~El activo corresponde a la Manzana 8, con una superficie aproximada de 27.721 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 7.518 m2 techo, permitiendo el desarrollo de aproximadamente 40 viviendas.~~El suelo cuenta con:~Planeamiento aprobado~Urbanización finalizada~Clasificación de suelo urbano consolidado~Desarrollo mediante licencia directa~~El ámbito permite el desarrollo de vivienda unifamiliar dentro de una urbanización caracterizada por amplias parcelas, zonas verdes y un entorno residencial de alta calidad.~~Por su tamaño y edificabilidad, el activo es ideal para el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares dirigidas tanto a primera residencia como segunda vivienda.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

Suelo urbanizable situado en el municipio de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. La topografía natural del terreno es llana, con fachada a dos calles. La caracterización urbana, es que se trata de una zona con desarrollo finalizado, con una consolidación de nivel medio alto. Existe pavimentación, alcantarillado, suministro de agua, suministro de luz, existe suministro de gas por red general, dispone de postes de servicio telefónico, alumbrado público, la conservación de la calidad de las infraestructuras colindantes es de nivel medio. Al ser de procedencia bancaria, está libre de comisiones inmobiliarias. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Suelo urbano residencial unifamiliar libre para 108 viviendas adosadas sito en la localidad de Espartinas (Sevilla). Tiene una superficie de 38.940 m2s y una edificabilidad de 12.606 m2t. Se encuentra cerca del centro de Espartinas. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Recientemente se ha conseguido conectar el municipio con la Autovía~~A-49 lo que permite un acceso rodado al centro de Sevilla en 15 min.~~;

Le presentamos una finca clasificada bajo el régimen urbanístico de Suelo Urbanizable Sectorizado Industrial. Clasificación de Suelo Urbano y Urbanizable. Tiene una superfice de 31.047 m2~~Si desea más información no dude en contactar con nosotros en el 675 34 07 01. 959 26 30 00.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador.~La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.~~El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Las fotografías del mobiliario puede no coincidir con el mobiliario que actualmente se encuentra en la vivienda. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.~~~~~;

Parcela Urbana Industrial en ECIJA, Poligono El Mirador - El genil, en Quinnta Machado. ~~ATENDEMOS OFERTAS~Terreno de 26.600 metros disponibles en el mismo polígono, a 5 minutos de Ecija y con acceso directo a la Autovia del Sur.~Una gran oportunidad para invertir en terrenos industriales.~Llamenos y hablamos.~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);