Terreno en venta , Écija, Écija

Fantástica finca de 25000 m2 cerca de Medina Azahara y solo a unos pocos minutos de Córdoba. La propiedad cuenta con un total de 4000 m2 construidos que incluye tres naves industriales con sólidas estructuras y una casa principal amplia y acogedora, con techos altos y un precioso suelo hidráulico original en la mayoría de su superficie. La casa principal se extiende sobre dos plantas, ofreciendo un salón luminoso con chimenea, ideal para disfrutar en familia o entre amigos, así como varias habitaciones muy espaciosas, y una gran cocina perfectamente equipada. Además, la vivienda dispone de acceso directo al jardín, así como un bonito porche con el clásico enchinado cordobés, que se complementa con una piscina privada, perfecta para los calurosos días andaluces. Frente a la casa hay otra construcción de unos 100m2 destinada a ser utilizada como residencia para guardeses u otros fines. La propiedad cuenta también con 15000m2 de tierra calma donde poder desarrollar diversos proyectos agrícolas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si eres inversor, o eres promotor, o quizás un grupo de amigos y quereis invertir, es vuestra oportunidad.~ SUELO URBANIZABLE listo para completar y empezar a construir.~ En un núcleo urbano listo a expandirse.~ Cuenta con 40.000m2 la parcela y unos 20.000m2 útiles de parcelas descontando las zonas comunes, viales, zonas verdes etc.~ No dudes en contactar para tener mayor información del proyecto.~ ~ En la calle San José de OBEILAR, en el término de Íllora, a 30 minutos de Granada, cerca de Escoznar y Valderrubio,.~ Cuenta en el entorno de la parcela, con una línea de alta tensión, por lo que es perfecta para placas solares, para inversión en promoción inmobiliaria o incluso para industrial.~ No pierda la ocasión.~ ~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

RAYMU comercializa suelo residencial situado en la Urbanización Montecastillo (Jerez de la Frontera, Cádiz), enclave residencial consolidado reconocido por su entorno natural, baja densidad y proximidad al campo de golf Montecastillo.~~El activo corresponde a la Manzana 8, con una superficie aproximada de 27.721 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 7.518 m2 techo, permitiendo el desarrollo de aproximadamente 40 viviendas.~~El suelo cuenta con:~Planeamiento aprobado~Urbanización finalizada~Clasificación de suelo urbano consolidado~Desarrollo mediante licencia directa~~El ámbito permite el desarrollo de vivienda unifamiliar dentro de una urbanización caracterizada por amplias parcelas, zonas verdes y un entorno residencial de alta calidad.~~Por su tamaño y edificabilidad, el activo es ideal para el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares dirigidas tanto a primera residencia como segunda vivienda.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

Magnificos terrenos industriales en Escuzar, zona Parque Industrial Metropolitano, el cual, cambio su imagen corporativa y su nombre a ser llamado CITAI (ciudad industrial, tecnologica y area de innovacion). Escúzar es una localidad y municipio situado en la parte nororiental de la comarca de Alhama, en la provincia de Granada. ~Tiene la naturaleza de urbana, siendo su calificación urbanística la de uso industrial extensivo.~En la zona industrial de esta localidad, disponemos de 1 solar industrial de una superficie aproximada de 21.508 m2 de parcela, se encuentra situado en la avenida entrecaminos.~La zona se encuentra en total expansion industrial. Terrenos ideales como inversion e incluso para empezar o trasladar un negocio industrial de expansion.~~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las supuerficies tienen caracter descriptivo y son aproximadas. El pvp no incluye honorarios de agencia inmobiliaria, impuestos ni gastos de escritura ante notario.~~~;

En el nuevo polígono Alin Parque Empresarial a tan solo 15 minutos de Granada capital (11,5 km aprox.) vendemos este magnífico suelo industrial de 25.000 mt2, listo para empezar a construir. Este suelo industrial cuenta con unas características urbanísticas que le permitirian segregarse en 20 parcelas de 1.000 mt2 cada una de ellas, siendo así una increible oportunidad de negocio (5.000 mt2 quedarian libres para accesos a parcelas segregadas).~Alin Parque Empresarial ya es una realidad, donde numerosas empresas están pensando en instalar su nueva ubicación o ya lo han hecho, ya que cuenta con unos buenos accesos, buenas comunicaciones, con carriles anchos y en plena expansión industrial. ~No deje de escapar esta gran ocasión y contacte con nosotros para más innformación. Es el momento de invertir en uno de los mejores suelos industriales de la provincia de Granada.~*Gastos no incluidos. Los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el PVP mostrado.;

HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO!!~CON APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN.~~Para construcción de 98 casas adosadas - Reparcelación de 98 solares.~Suelo URBANO con ATU delimitada para viviendas unifamiliares.~En la UE-27 Próximo a trafico.~~El Suelo tiene clasificación de Suelo Urbano con actuación de transformación urbanística delimitada para viviendas unifamiliares.~- Superficie total Sector: 73.591 m2s (18 parcelas 26.365 m2s)~- Edificación total Sector: 30.541,09 m2t (18.456 m2t edif. neta para los 98 solares)~- Proindiviso: 67,14%. SE VENDEN LAS FINCAS IDENTIFICADAS EN COLOR AZUL. (El resto de fincas son de otros propietarios).~- Sistema de gestión: Por compensación~- Cesiones: 10%~~Los 98 solares resultantes tienen una superficie de suelo:~- 87 parcelas entre 250-300 m2 ~- 11 parcelas entre 300-482 m2~~La gestión de la urbanización del suelo corre a cargo de la Junta de Compensación con representación mayoritaria.~El suelo está desarrollado por Estudio de Detalle y el Proyecto de Reparcelación está aprobado definitivamente en 09/2021 e inscrito en el Registro de la Propiedad en 07/2022.~El Proyecto de urbanización fue aprobado inicialmente en 12/2021 y se encuentra APROBADO y REGISTRADO.~Así mismo, existe convenio firmado con EMASAGRA y ENDESA para condiciones técnico-económicas.~~Condiciones de comercialización:~La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios finalistas.~~Gastos de Notaria, Registro de la propiedad e Impuestos NO INCLUIDOS.~Honorarios GRATIS para el comprador.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~~;