Piso en venta en Playa Granada, Motril

Presentamos este precioso piso en la urbanización Dos Mares de Playa Granada, posiblemente una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona. ~Este piso destaca por su diseño funcional, sus acabados de alta calidad y una preciosa zona exterior en la que disfrutar las tardes de verano.~~✨ Distribución y Espacios Exteriores~La vivienda ha sido diseñada para maximizar la conexión con su entorno privado:~Gran terraza y lindo jardín privado: El corazón de la casa. El espacio exterior incluye una zona acristalada con el sistema Lumon, permitiendo disfrutarla durante todo el año. ~~Acceso Directo: Tanto el salón como la cocina y el dormitorio principal tienen salida directa a la terraza, aportando una luminosidad natural constante a toda la vivienda.~~Zona de Descanso: 2 amplios dormitorios con armarios empotrados. Dos baños uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~🛠️ Memoria de Calidades~Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor) por conductos en todas las estancias.~Carpintería: Ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, que aseguran un aislamiento térmico y acústico impecable.~Almacenaje y Seguridad: Armario gabanero empotrado en el recibidor, videoportero. ~Plaza de garaje y trastero de grandes dimensiones incluidos en el precio.~~🏝️ Un Entorno Privilegiado~Ubicada en primera línea del campo de golf, la Urbanización Dos Mares ofrece un entorno de cuidado diseño con amplias zonas verdes y dos piscinas comunitarias, todo al lado de la playa. ~~Esta propiedad es única en la zona: combina la amplitud de una casa con jardín con la seguridad de una urbanización de lujo, garantizando siempre tu máxima intimidad.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Descubre este exclusivo piso ubicado en la prestigiosa zona de Playa Granada, Motril. Con una amplia superficie construida de 117.40 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso y cómodo cerca del mar. El inmueble cuenta con tres dormitorios, incluyendo uno doble, así como dos baños completos que ofrecen funcionalidad y privacidad. Su diseño interior incluye una cocina independiente completamente equipada que satisface todas las necesidades culinarias.~~Este moderno bajo destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores; disfruta de su terraza acristalada perfecta para relajarte o socializar mientras gozas de vistas al jardín privado adyacente. La urbanización no solo ofrece acceso directo a la calle, sino también a increíbles instalaciones tales como piscina comunitaria ideal para el verano caluroso, zonas infantiles donde los más pequeños pueden jugar libremente y pistas de pádel perfectas para mantenerte activo.~~Situado estratégicamente junto al parque municipal y cercano al campo de golf local, este residencial garantiza calidad tanto dentro como fuera del hogar. No pierdas la oportunidad adquirir tu nuevo refugio costero en Dos Mares.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.375€ + 1.758,75€ de IVA = 10.133,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se presenta a la venta un exclusivo piso de 3 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa Urbanización Nasila, en Playa Granada, una de las zonas más distinguidas y codiciadas de Motril. Esta elegante vivienda combina amplitud, luz natural y distribución funcional, con un salón luminoso con terraza, cocina independiente y acabados de calidad, además de garaje y trastero. Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda de verano o inversión de alto nivel, ya que dispone de licencia turística, permitiendo su explotación inmediata en un mercado vacacional con elevada demanda.~~La urbanización ofrece un entorno excepcional, con piscinas comunitarias, zonas infantiles y jardines cuidados, garantizando privacidad, seguridad y tranquilidad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del entorno del campo de golf, de la cercanía a restaurantes selectos y servicios exclusivos, y de la incomparable calidad de vida que ofrece el clima cálido y soleado de la Costa Tropical durante todo el año.~~Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una oportunidad de acceder a un estilo de vida privilegiado, donde la elegancia, el confort y la exclusividad se combinan en un solo lugar. Una opción única para quienes valoran la calidad, la inversión segura y la excelencia en cada detalle.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 21.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (7.750€ + 1.627,5€ de IVA = 9.377,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Bonito piso ubicado en un exclusivo recinto privado con amplias zonas comunes, dentro de la urbanización "Las Terrazas de Playa Granada", en un edificio que destaca por su diseño moderno y excelentes calidades. La urbanización dispone de pista de padel, dos piscinas, zona de spa y solarium, club social y amplias zonas verdes y ajardinadas. Situado en segunda planta y en esquina, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Dispone de una agradable y amplia terraza de 42m2 ideal para el descanso. Una propiedad con todas las prestaciones que no estará disponible por mucho tiempo; solicite su visita lo antes posible para no perder esta oportunidad. Cuenta con una espaciosa plaza de garaje incluida en el precio, ofreciendo la máxima comodidad.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.;

Bonito piso ubicado en un exclusivo recinto privado con amplias zonas comunes, dentro de la urbanización "Las Terrazas de Playa Granada", en un edificio que destaca por su diseño moderno y excelentes calidades. La urbanización dispone de pista de padel, dos piscinas, zona de spa y solarium, club social y amplias zonas verdes y ajardinadas. Situado en segunda planta y en esquina, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Dispone de una agradable y amplia terraza de 42m2 ideal para el descanso. Una propiedad con todas las prestaciones que no estará disponible por mucho tiempo; solicite su visita lo antes posible para no perder esta oportunidad. Cuenta con una espaciosa plaza de garaje incluida en el precio, ofreciendo la máxima comodidad.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.;

Ref: V7844D7~Bonito piso ubicado en un exclusivo recinto privado con amplias zonas comunes, dentro de la urbanización "Las Terrazas de Playa Granada", en un edificio que destaca por su diseño moderno y excelentes calidades. La urbanización dispone de pista de padel, dos piscinas, zona de spa y solarium, club social y amplias zonas verdes y ajardinadas. Situado en segunda planta y en esquina, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Dispone de una agradable y amplia terraza de 42m2 ideal para el descanso. Una propiedad con todas las prestaciones que no estará disponible por mucho tiempo; solicite su visita lo antes posible para no perder esta oportunidad. Cuenta con una espaciosa plaza de garaje incluida en el precio, ofreciendo la máxima comodidad.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;