Piso en venta en Málaga

Promoción finalizada y completamente entregada. Un exclusivo conjunto residencial compuesto por 9 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, ubicado en pleno corazón histórico de Málaga.~~Vivir en este enclave significa formar parte del alma de la ciudad, rodeado de historia, arquitectura y una oferta cultural incomparable. La cercanía a la Catedral y al entorno peatonal permite disfrutar de una combinación perfecta entre tranquilidad, tradición y vida urbana.~~El edificio conserva la esencia arquitectónica original gracias a la completa restauración de sus fachadas, respetando su diseño histórico y aportando una estética elegante y atemporal.~~Las viviendas destacan por:~Techos altos que potencian la amplitud y la luminosidadBalcones con vistas abiertas al entorno monumentalEspacios interiores llenos de luz natural~Cada detalle ha sido concebido para ofrecer confort, personalidad y una experiencia residencial única.~~El conjunto residencial incorpora prestaciones pensadas para la comodidad y la seguridad:~Parking comunitarioAscensorPuerta de seguridadVideoportero~Situadas en una de las zonas más emblemáticas de Málaga, las viviendas permiten acceder a pie a algunos de los principales puntos de interés cultural y patrimonial de la ciudad, así como a una amplia oferta de comercios, restauración y servicios.~~La zona cuenta además con excelentes comunicaciones, incluyendo transporte público cercano, acceso rápido a la estación de tren y conexión directa con el aeropuerto internacional.~~Una propuesta ideal tanto como residencia habitual como inversión, en un entorno donde historia, arquitectura y estilo de vida mediterráneo se integran de forma excepcional.;

Descripción:~Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Málaga. Se vende la nuda propiedad de un magnífico piso, con un usufructo vitalicio a favor de una persona nonagenaria.~~La propiedad, situada en una tercera planta con ascensor, es un espacio exterior de 106 m2 que actualmente distribuye en: vestíbulo, amplio salón-comedor, cuatro dormitorios, dos baños, office, cocina independiente con despensa y generosos armarios empotrados.~~Su condición de vivienda por remodelar representa una oportunidad única para inversores, permitiendo diseñar desde cero un hogar a medida o un activo de alto rendimiento. Disfruta de una excelente luminosidad y ventilación natural.~~Ubicación inmejorable y precio muy competitivo.~~Contacta ahora para más información o para concertar una visita privada.~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~;

Magnífica vivienda señorial en el Centro Histórico de Málaga, ubicada en edificio con fachada protegida. Destaca por sus techos altos con molduras, aportando amplitud y carácter. Se distribuye en recibidor, cuatro dormitorios, salón, baño, aseo y cocina con alacena y puerta de servicio. Dispone de dos balcones a la calle principal, orientación sur y sol de mañana, lo que garantiza gran luminosidad. La vivienda está de origen y requiere reforma integral, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñarla a su gusto. Rodeada de todo tipo de servicios y bien comunicada. Ideal como residencia o inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Nueva Promoción: Precios desde 499,000 € hasta 950,000 €. [Habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 97.00 m2 - 110.00 m2] Este nuevo desarrollo exclusivo es un complejo de apartamentos compuesto por sesenta y tres viviendas distribuidas en tres bloques contemporáneos en primera línea del campo de golf en Mijas Costa. Cada bloque tiene cuatro niveles: los apartamentos en planta baja, primera y segunda planta ofrecen 115 metros cuadrados de espacio interior más una terraza de 22 metros cuadrados, mientras que los áticos proporcionan 130 metros cuadrados de espacio interior junto con sus propias terrazas, cada una de tamaño diferente. El desarrollo también ofrece una selección de comodidades diseñadas para enriquecer la vida diaria. Cada bloque incluye su propio aparcamiento subterráneo. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio completamente equipado, una zona de spa dedicada para momentos tranquilos de relajación y una gran piscina central situada en amplios espacios verdes abiertos. Rodeada por la primera línea de golf, toda la comunidad está envuelta en belleza natural, con árboles, flores y jardines ajardinados que crean un entorno tranquilo y refrescante en cada esquina. Cada apartamento ofrece dos habitaciones y dos baños, dispuestos con un sentido de equilibrio y confort que se adapta tanto a la vida cotidiana como al diseño moderno. La zona principal de estar se abre directamente hacia la terraza, con amplias puertas de vidrio que dejan entrar la luz y enmarcan el mar más allá. El espacio está acabado con materiales refinados y tonos neutros cálidos, dando a la habitación una sensación de calma y alta gama. Todo ha sido seleccionado para trabajar en conjunto: la distribución, los acabados, la luz natural, creando un salón que se siente elegante, espacioso e inconfundiblemente contemporáneo. Los dormitorios ofrecen la misma sensación de calma y calidad que se encuentra en todo el apartamento. Ambas habitaciones están diseñadas con espacio generoso, armarios empotrados y un acabado limpio y moderno que mantiene la atmósfera cálida y organizada. El dormitorio principal se abre directamente a la terraza, permitiendo que la luz natural llene el espacio desde la mañana hasta la noche. Los dos baños están acabados con materiales de alto estándar e iluminación suave que dan a los espacios una sensación refinada, casi como un spa. Juntos, los dormitorios y baños añaden una capa de confort y practicidad que completa el hogar.;

Nueva Promoción: Precios desde 549,000 € hasta 810,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 103.00 m2 - 127.00 m2] El nuevo residencial forma parte del reconocido complejo privado con el que compartirán el disfrute de sus actuales cuatro piscinas con sus extensos jardines, fuentes y bar, todo en un recinto privado vigilado, con exclusivo servicio de conserjería. Uno de los más tranquilos y seguros residenciales de la Costa del Sol, que forma parte de la macro urbanización privada de Los Jaralillos, en una situación privilegiada en lo alto del valle, dominando las vistas panorámicas a los campos de golf de Atalaya y El Paraíso y a la bahía de Marbella. Esta promoción se distribuye en 5 edificios de solo 12 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, todos ellos con grandes terrazas privadas, enclavado en una colina de gran belleza, orientadas al sur-este hacia al valle del golf y la bahía de Marbella, en un ambiente de tranquilidad y seguridad, que no encontrará en otros residenciales de la zona. Sus terrazas son apaisadas y se integran en el salón de la vivienda con amplios ventanales para un máximo aprovechamiento de la luz natural, así como del disfrute de las espectaculares vistas del exterior, beneficiando a las viviendas de la belleza del paisaje que las rodea, fomentando así un clima de relax y tranquilidad para disfrute de sus residentes. Las viviendas se entregan con todo el equipamiento necesario para entrar a vivir y cuentan con una cuidada memoria de calidades que incluye materiales y acabados de gama alta con un novedoso interiorismo de estilo mediterráneo, a la altura del prestigio del resort en el que se encuentran. El proyecto cuenta con licencia de obras y se prevé el inicio de la construcción de la primera fase en Mayo de 2024. Cada vivienda cuenta con plaza de aparcamiento subterráneo, con preinstalación para toma de carga de vehículos eléctricos y trastero. El residencial está provisto de recinto cerrado con acceso privado para mayor seguridad y tranquilidad de sus residentes. También cuenta con agradables zonas comunes ajardinadas y equipadas con piscinas comunitarias (adultos e infantil) de diseño con zona de solárium y aseos. Estamos seguros de que encontrará todos los servicios, el confort y la calidad de vida que buscaba.;

Disponibles varias viviendas de 3 y 4 dormitorios, pisos y áticos..Excelente zona ideal para vivir en el Centro de Málaga, a 10 minutos del Centro Histórico y 40 metros del Corte Inglés. Zona con todos los servicios y comercios cercanos. ..Espectacular ático orientación sur con cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplio salón independiente desde donde puede acceder a una fantástica terraza privada de 90m2, donde podrá disfrutar del clima de la Costa del Sol todo el año. Cocina independiente y armarios empotrados en todos los dormitorios. .Posibilidad de comprar plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio...De conformidad con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compra venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio. Honorarios de comercialización de agencia inmobiliaria incluido en el precio. Se considera que las características, descripción y precio de esta propiedad son correctos. La información que contiene esta página puede estar sujeta a errores. Las propiedades pueden estar sujeta a cambio de precio o retirada del mercado..;