Local en venta en calle Marino Albesa, Poblados Marítimos, Valencia

( Ref. HH-3116 )~~Te presentamos este local comercial de 143 m2 en perfecto estado, ideal para emprender sin perder tiempo ni dinero en reformas.~~Actualmente funciona como escuela de costura, pero su distribución y características lo hacen válido para casi cualquier tipo de actividad: centro de estética, clínica, tienda de alimentación, estudio creativo, oficina técnica, showroom, coworking… lo que imagines.~~Espacio diáfano desde la entrada, con luz natural que entra a través de dos amplios ventanales con cristaleras y acceso directo a la calle mediante dos puertas con persianas eléctricas motorizadas.~Dispone además de dos baños completos, una cámara frigorífica (ideal si lo destinas a hostelería o comercio alimentario), y una parte trasera muy cómoda para almacenaje o trabajo más técnico.~~Ubicación estratégica, rodeado de colegios, comercios, supermercados, metro, autobuses, centros médicos y zonas verdes. Un barrio con vida, servicios y buena conexión con el resto de Valencia.~~Un local versátil, con presencia de calle y con esas pequeñas ventajas que marcan la diferencia.~~¿Te encaja? Ven a verlo. Aquí no es cuestión solo de imaginar, hay que venir a comprobarlo.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3116 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.;

¡Gran Oportunidad en el Corazón de Valencia! Presentamos este espacioso local comercial ubicado en la concurrida Avenida del Puerto, en pleno centro de Valencia. Con sus 197m² de superficie total y 187m² útiles, este inmueble construido en 1992 se adapta a una amplia variedad de negocios, ya sea que busques emprender una tienda minorista, abrir una oficina, montar un restaurante o cualquier otro proyecto comercial. Actualmente, el local está funcionando como una tienda de muebles y ofrece zonas de almacenamiento y espacios de trabajo óptimos. Destaca por su inmejorable ubicación a pie de calle, en una de las áreas más transitadas y céntricas de la ciudad. Este es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio gracias a la gran visibilidad y acceso que proporciona. Además, ofrecemos asesoramiento financiero gratuito para ayudarte con los trámites de hipotecas sin ningún compromiso. Recuerda que el precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria. Disponemos de más inmuebles en nuestra red que podrían interesarte aunque no se encuentren actualmente publicados. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo. ¡Juntos encontraremos el espacio perfecto para tu negocio! Para más información, CONTACTAR CON MARINA 6.9. 7-2.8-. 2.4-52.;

LCV28522 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ LOCAL COMERCIAL EXTERIOR EN EXCELENTE PUNTO DE AV. DEL PUERTO PUNTO LAS DELICIAS PRESENTA! : Amplio local comercial en el barrio la creu del grau, esta planta baja cuenta con 197 m², tiene posibilidad de instalar salida de humos, orientación NORESTE, CUENTA CON UN ALTILLO DE 50 M2, CON VENTALA AL EXTERIOR, Por su ubicación en zona comercial y residencial se podría adaptar a uso comercial o de servicios, la distancia a la parada de metro es de 700 m ( estacion maritim ) y varias líneas de autobús ( 9 );

SE VENDE MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE ENCORTS, Este inmueble se compone de una superficie construida de 160m2 , posibilidad de dejar todo diáfano. Actualmente tiene dos baños y una sala amplia. Tiene un pequeño patio de luces. Existe la posibilidad de unir con el otro bajo del edificio, también se encuentra a la venta por el mismo precio. Esta planta baja se encuentra ubicada en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos, oficinas y zonas verdes. Bien comunicado mediante transporte público. No dejes escapar esta oportunidad. Ven a verlo sin compromiso, es la oportunidad que estabas esperando. ;

SE VENDE MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE ENCORTS, Este inmueble se compone de una superficie construida de 160m2 , posibilidad de dejar todo diáfano. Actualmente tiene dos baños y un cuarto de vestuarios. Tiene un pequeño patio de luces. Existe la posibilidad de unir con el otro bajo del edificio, también se encuentra a la venta por el mismo precio. Esta planta baja se encuentra ubicada en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos, oficinas y zonas verdes. Bien comunicado mediante transporte público. No dejes escapar esta oportunidad. Ven a verlo sin compromiso, es la oportunidad que estabas esperando. ;

Se ofrece a la venta un excepcional local en perfecto estado, recién pintado, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Este espacio diáfano de 135 m2 se destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo acomodar hasta nueve mesas de trabajo además de una zona destinada para archivo. El inmueble cuenta con dos aseos que proporcionan comodidad tanto a empleados como a clientes. En el altillo, podrás disfrutar de un despacho privado o una sala de reuniones desde donde tendrás una vista completa del local. Localizado en una calle principal con fácil acceso, este local es perfecto para diversas actividades comerciales gracias a sus techos altos que aportan luminosidad y libertad creativa al diseño interior del negocio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 155.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO estan incluidos en el precio. Comprometidos con tu ilusión;