Local en alquiler en Ciudad De Asís - Font-calent - El Bacarot, Alicante

Descripción del Local

Local en alquiler en Ciudad De Asís - Font-calent - El Bacarot, Alicante
Espectacular nave industrial y logística de ULTIMA MILLA ubicada en la "Milla de oro" de las áreas industriales de Alicante.~~3475 m2 totalmente diáfanos, sin pilares. ~Altura 8 metros. ~Antiincendios completo para actividades de alta carga calorífica. ~12 muelles de carga. ~Parking exterior para 100 vehículos. ~Renta mensual: 5€/m2/mes. 17.375€/mes.~~Ubicado en el área logística e industrial mas cotizada de la provincia de Alicante, el Polígono Llano del Espartal de Alicante, junto a las naves logísticas principales de AMAZON y MERCADONA ONLINE entre otras, un paso del centro de Alicante y con unas conexiones a la A31 y la A7 inmejorables.~Las comunicaciones de las instalaciones son inmejorables, está a tan solo 1 km de la Autoría del Mediterráneo A7 (conecta Murcia, Andalucia, Valencia, Cataluña y Francia (Europa)) y con salida directa así como a otro km de la A31 direccion Madrid, centro y norte de España. Además tiene a 500 m la A79 que es la nueva vía parque que llega a Elche y Vega Baja y conecta directamente con "Elche Parque Industrial" en tan solo 10 min.~Y lo mas importante es que dada su excelente ubicación tan próxima a la ciudad de Alicante la convierte en un centro logístico de Última Milla, dado que el centro de Alicante se encuentra a tan solo 500 m. Además a menos de 300 m se encuentra el Centro Comercial Puerta Alicante de Carmila-Carrefour el cual lo están remodelando para convertirlo en un centro comercial y Coworking pionero en España. Si te fijas en el “Tenant map” podrás comprobar que en las inmediaciones del activo hay medianas comerciales, retail de comida rápida como Mc Donald´s, supermercados como Lidl, Makro y Mercadona, Carrefour, Embargos a lo Bestia, gimnasio como Holiday Gym, Porsche…~UPSIDE: Dada la cantidad de Medinas comerciales y de restauración colindantes significa que esta zona industrial donde se ubica el activo esta mutando a zona terciaria-comercial, dada la cercanía al centro de Alicante y sus buenas comunicaciones.~Las instalaciones están dotadas de un sistema de protección contra incendios pensado para actividades y almacenamiento de alto riesgo (la actividad actual es almacenaje de cableado y sistemas eléctricos) con depósito propio, red de rociadores, bocas de incendios equipadas, extintores, central de alarmas, detectores, pulsadores, equipos de señalización y evacuación, …~Además las Instalaciones se encuentran reformadas y actualizadas recientemente. La zona de oficinas está preparada para representación corporativa (muy buena imagen), sala de formación y la ultima tecnología en sistemas de comunicación. Está construida sobre Estructura metálica con forjados de hormigón armado.~El activo dispone además de aire acondicionado, suelo técnico en las oficinas, cámaras de seguridad, fibra óptica cableada por todo el suelo técnico de las oficinas, sistemas de alarma y archivo acondicionado a la normativa. La instalación eléctrica es trifásica.~Certificado energético de clase A en consumo y C en emisiones.~~Calificación urbanística: Clave AI 2B. Zona áreas industriales grado 2. Tipo de suelo: Suelo urbano. Uso característico: Industrial. Usos complementarios: Terciario-comercial (medianas comerciales), Terciario-oficinas.~~