Piso en venta en Puente Genil, Córdoba

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Puente Genil, Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Piso amplio de 3 dormitorios con cocina equipada Descubre este encantador piso en venta ubicado en el tranquilo y acogedor municipio de Alameda (Málaga), ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y buena conexión sin renunciar a los servicios esenciales. La vivienda cuenta con tres dormitorios luminosos, dos baños completos, lavadero independiente, y una cocina totalmente equipada, perfecta para entrar a vivir desde el primer día. Aunque el piso se vende sin amueblar, su estado de conservación es excelente y ofrece un lienzo ideal para decorar a tu gusto y convertirlo en tu hogar. Situado en una zona residencial muy tranquila, el inmueble se encuentra cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, parques y zonas deportivas. Además, su ubicación ofrece una excelente conexión con Antequera, a pocos minutos en coche, y el hospital comarcal está muy próximo, garantizando atención médica rápida y cercana. Vivir en Alameda es sinónimo de bienestar: lejos del estrés y bullicio de Málaga capital, pero con todo lo necesario a mano. Este encantador pueblo combina tradición y calidad de vida, con el valor añadido de su gente, sus fiestas, su gastronomía y su entorno natural. Una opción perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia o inversión. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta y ven a visitarlo!;

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno centro! Este espacioso piso de 124 m² te ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Ubicado en una cuarta planta exterior de un edificio completamente reformado, disfrutarás de la luz natural en cada rincón. El ascensor llega hasta la azotea, facilitando el acceso a todas las áreas del edificio. El piso cuenta con tres amplios dormitorios, un despacho ideal para trabajar desde casa, y dos baños completos. La cocina está equipada con una despensa práctica para mantener todo en orden. Los armarios empotrados en las habitaciones proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que el trastero en la azotea te da espacio extra. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! ;

🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE LUCENA! PISO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR + GARAJE 🔥~~¿Cansado de dar vueltas buscando aparcamiento en el centro? ¿Buscas un piso donde solo tengas que llevar tus maletas? ¡Lo acabas de encontrar, pero tendrás que ser rápido porque a este precio, va a volar!Se vende espectacular piso en pleno centro de Lucena. Una vivienda diseñada para la comodidad, con una ubicación inmejorable y en un estado de conservación impecable, literalmente para entrar a vivir.~~CARACTERÍSTICAS QUE TE HARÁN DECIDIRTE HOY MISMO:~Espacio ideal: Cuenta con 85 m2 de superficie construida y 79 m2 de superficie útil.~Distribución perfecta: Dispone de 2 amplias habitaciones y 1 baño completo.~El lujo del centro: ¡Incluye parking en el precio!. Olvídate del estrés de aparcar.~Comodidad total: Finca con ascensor construida en el año 2004.~Luz y calidez: Orientación Oeste, ideal para disfrutar de la mejor luz por las tardes.~~DATOS ECONÓMICOS:~Gastos de comunidad mínimos: Solo 64€ mensuales.~I.B.I.: 479,99 €.~Certificado Energético: Actualmente en trámites.~Los pisos en el centro de Lucena con plaza de garaje y en este estado de conservación no duran ni una semana en el mercado. ~Es la inversión perfecta tanto si buscas tu nuevo hogar como si quieres una propiedad altamente rentable.~~🏃‍♂️ ¡NO DEJES QUE SE TE ADELANTEN! ~📞 Llama INMEDIATAMENTE ~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos.~~Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas.~~Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de La Carlota, Andalucía. Este piso impecable ofrece una superficie construida de 86 m2, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Consta de tres habitaciones amplias: una habitación doble perfecta para descansar y dos sencillas que se pueden adaptar a tus necesidades personales o familiares. Además, cuenta con dos baños completos, listos para ser utilizados sin necesidad de reformas.~~El estado del inmueble es excelente; está preparado 'para entrar a vivir' lo que significa menos preocupaciones al momento de mudarte. Uno de los atractivos más destacados es su parking privado incluido en el precio (200.000€ ) así como un trastero adicional donde podrás guardar todas tus pertenencias cómodamente.~~La ubicación no podría ser mejor: rodeado por árboles frondosos y situado dentro duna urbanización tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales como colegios y paradas autobuses cercanas facilitando tu movilidad diaria.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;