5 pisos en venta en Aguilar de la Frontera

Descubre este magnífico piso ubicado en Aguilar de la Frontera que combina luminosidad y amplitud en cada rincón. Con una superficie construida de 110 m2 y un área útil de 95 m2, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones: dos dobles y dos sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio versátil según tu estilo de vida. La distribución incluye dos baños completos que garantizan comodidad para todos los residentes.~~Uno de sus grandes atractivos son las amplias terrazas exteriores donde podrás disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur; perfectas para relajarte al aire libre o recibir visitas. Además, destaca un inmenso trastero ideal para organizar todas tus pertenencias sin preocupaciones.~~Complementando estas características se encuentra la posibilidad de adquirir un garaje cerrado situado a tan solo cien metros del edificio,~dotándote así del confort adicional que mereces en el corazón urbano pero tranquilo AGUILAR DE LA FRONTERA.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este magnífico piso ubicado en Aguilar de la Frontera que combina luminosidad y amplitud en cada rincón. Con una superficie construida de 110 m2 y un área útil de 95 m2, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones: dos dobles y dos sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio versátil según tu estilo de vida. La distribución incluye dos baños completos que garantizan comodidad para todos los residentes.~~Uno de sus grandes atractivos son las amplias terrazas exteriores donde podrás disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur; perfectas para relajarte al aire libre o recibir visitas. Además, destaca un inmenso trastero ideal para organizar todas tus pertenencias sin preocupaciones.~~Complementando estas características se encuentra la posibilidad de adquirir un garaje cerrado situado a tan solo cien metros del edificio,~dotándote así del confort adicional que mereces en el corazón urbano pero tranquilo AGUILAR DE LA FRONTERA.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Buscas una propiedad con potencial para convertirla en el hogar de tus sueños? Este piso ubicado en la zona del Llano de las Coronadas, en Aguilar de la Frontera, es una excelente oportunidad para reformar a tu gusto.~~🧱 Características principales:~- Superficie construida: 107 m2~- Estado de conservación: Para reformar~- Distribución: 3 habitaciones, 2 baños~- Tipo de propiedad: Piso~- Ubicación: Zona tranquila y bien comunicada~~Este inmueble ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de redistribución. Ideal para quienes desean personalizar cada rincón o invertir en una reforma con gran proyección.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Descubre este magnífico piso ubicado en Aguilar de la Frontera que combina luminosidad y amplitud en cada rincón. Con una superficie construida de 110 m2 y un área útil de 95 m2, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones: dos dobles y dos sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio versátil según tu estilo de vida. La distribución incluye dos baños completos que garantizan comodidad para todos los residentes.~~Uno de sus grandes atractivos son las amplias terrazas exteriores donde podrás disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur; perfectas para relajarte al aire libre o recibir visitas. Además, destaca un inmenso trastero ideal para organizar todas tus pertenencias sin preocupaciones.~~Complementando estas características se encuentra la posibilidad de adquirir un garaje cerrado situado a tan solo cien metros del edificio,~dotándote así del confort adicional que mereces en el corazón urbano pero tranquilo AGUILAR DE LA FRONTERA.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Piso para reformar a su gusto en primera planta sin ascensor en la zona centro de Aguilar de la Frontera, junto al parque de las Coronadas. Rodeado de todo tipo de servicio.~Consta de recibidor distribuidor, salón comedor independiente, cocina, amplio baño y 3 habitaciones. SIN COMISIÓN DE INMOBILIARIA.~Solicite más información sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;