Piso en venta en calle Recogidas, 45, Granada

Propiedad de 210 m² situada en la prestigiosa Calle Recogidas, en pleno centro de Granada. Ubicada en Calle Recogidas, la vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente ubicación, con metro, autobús y taxi a escasos metros. Además, cuenta con rápido acceso a la autovía dirección Málaga, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad dispone actualmente de espacios amplios y diáfanos con recepción, lo que permite adaptarla fácilmente a diferentes proyectos. Gran potencial de inversión: • Posibilidad de dos entradas independientes • Opción de dividir en dos viviendas o hasta tres apartamentos • Ideal para vivienda de lujo, despacho profesional o proyecto turístico Incluye trastero y se encuentra en edificio representativo con ascensor. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Granada. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Propiedad de 210 m2 situada en la prestigiosa Calle Recogidas, en pleno centro de Granada.~Ubicada en Calle Recogidas, la vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente ubicación, con metro, autobús y taxi a escasos metros. Además, cuenta con rápido acceso a la autovía dirección Málaga, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~La propiedad dispone actualmente de espacios amplios y diáfanos con recepción, lo que permite adaptarla fácilmente a diferentes proyectos.~Gran potencial de inversión:~• Posibilidad de dos entradas independientes~• Opción de dividir en dos viviendas o hasta tres apartamentos~• Ideal para vivienda de lujo, despacho profesional o proyecto turístico~Incluye trastero y se encuentra en edificio representativo con ascensor.~Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Granada.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Ponemos a la venta este céntrico piso ubicado en una tercera planta de 213 m2 construidos. Está situado entre la intersección de Pedro Antonio de Alarcón con Calle Ancha de Gracia, a tan sólo 100 metros de Calle Recogidas. Dispone adicionalmente de plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio, aunque se podría vender el piso de forma independiente. ~Cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier vivienda: Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y buena orientación. ~En cuanto a la actual distribución, cuenta con un amplio salón de 34 m2 y otro auxiliar de 17 m2, ambos con acceso a una gran terraza con orientación a Calle Gracia. Tiene 4 dormitorios y 2 baños y un aseo. A la entrada tiene una habitación adicional de 7 m2 que puede hacer las funciones vestidor guardarropa. Aparte tiene una cocina de 12 m2 junto con despensa de 2 m2 y lavadero de 5 m2 con vistas a patio interior. ~La calefacción es individual con caldera de gas natural. También cuenta con aparatos de aire acondicionado en varias habitaciones. ~El piso goza de mucha iluminación. Las ventanas son recientes, de PVC con doble acristalamiento. ~El resto de la vivienda necesita reforma, lo que le permitirá adecuarlo a sus necesidades. Existen diferentes opciones de cambios de distribución que podrá observar en los planos que aportamos. Dispone de techos altos, lo que facilita poder poner falso techo y ocultar todas las instalaciones de electricidad y/o fontanería que se quieran hacer. ~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. ~¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. El precio del inmueble puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~;

Exclusiva vivienda de 169 m2 construidos, con gran potencial de reforma, en una de las zonas más codiciadas de Granada, justo al lado de Recogidas.~~Ubicada en un edificio consolidado con dos ascensores, esta propiedad destaca por su privilegiada orientación suroeste a fachada, que inunda de luz natural sus principales estancias durante todo el día. Además, incluye un trastero en el mismo edificio para la comodidad del día a día.~~Al acceder a la vivienda, encontramos un recibidor que da acceso a un pasillo distribuidor. Hacia la derecha se abre un luminoso salón-comedor exterior, bañado en luz natural y con salida a una terraza de aproximadamente 10 m2. La zona de servicio alberga una cocina independiente de grandes dimensiones, con zona office, acompañada de lavadero, despensa y una habitación adicional, todo ello con ventilación a patio de luces, aportando funcionalidad y versatilidad. La zona de descanso se completa con tres amplios dormitorios adicionales y dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha).~~Entre las características adicionales: acceso PMR, dos ascensores, Calefacción y ACS central, portero físico, edificio señorial, trastero en el mismo edificio, orientación ideal, luminosidad, amplitud...~~Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luz y la posibilidad de diseñar un hogar exclusivo en una ubicación consolidada. A un paso de centros médicos, transporte público, servicios, colegios e importantes vías públicas.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Ponemos a la venta este céntrico piso ubicado en una tercera planta de 213 m2 construidos. Está situado entre la intersección de Pedro Antonio de Alarcón con Calle Ancha de Gracia, a tan sólo 100 metros de Calle Recogidas. Dispone adicionalmente de plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio, aunque se podría vender el piso de forma independiente. ~Cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier vivienda: Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y buena orientación. ~En cuanto a la actual distribución, cuenta con un amplio salón de 34 m2 y otro auxiliar de 17 m2, ambos con acceso a una gran terraza con orientación a Calle Gracia. Tiene 4 dormitorios y 2 baños. A la entrada tiene una habitación adicional de 7 m2 que puede hacer las funciones vestidor guardarropa. Aparte tiene una cocina de 12 m2 junto con despensa de 2 m2 y lavadero de 5 m2 con vistas a patio interior. ~La calefacción es individual con caldera de gas natural. También cuenta con aparatos de aire acondicionado en varias habitaciones. ~El piso goza de mucha iluminación. Las ventanas son recientes, de PVC con doble acristalamiento. ~El resto de la vivienda necesita reforma, lo que le permitirá adecuarlo a sus necesidades. Existen diferentes opciones de cambios de distribución que podrá observar en los planos que aportamos. Dispone de techos altos, lo que facilita poder poner falso techo y ocultar todas las instalaciones de electricidad y/o fontanería que se quieran hacer. ~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. ~¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!~~Nota: El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de la agencia. Las superficies tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

🏡 Gran Piso en Las Flores – Entre Arabial y Camino de Ronda | Amplio, Luminoso y con Garaje Te presentamos este magnífico piso en una de las zonas más demandadas de Granada: Las Flores, situado estratégicamente entre Calle Arabial y Camino de Ronda, justo frente a Calle Alhamar. Una ubicación perfecta para quienes buscan comodidad, servicios y cercanía al centro de la ciudad. ✨ Características destacadas Superficie amplia, con estancias luminosas y gran versatilidad. 3 dormitorios con posibilidad real de sacar un cuarto dormitorio adicional. 2 baños completos, funcionales y bien distribuidos. Cocina independiente con lavadero, ideal para uso diario. Calefacción central, que aporta confort durante todo el año. Piso con muchas posibilidades, perfecto para actualizarlo a tu gusto. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en esta zona. 📍 Ubicación ideal En un punto clave de Granada, rodeado de servicios y comodidades: A un paso del Centro Comercial Neptuno Excelente conexión con el centro de Granada, tanto a pie como en transporte público Fácil acceso a la circunvalación Zona rodeada de comercios, colegios, parques, supermercados, paradas de metro y autobús Un piso perfecto para familias, para quienes buscan amplitud en una zona consolidada o para inversores con visión. 👉 Ven a visitarlo y descubre el gran potencial que ofrece esta vivienda. Información legal El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden variar sin previo aviso. ;