Casa en venta en La Victoria, La Victoria Cordoba

Descubre este encantador adosado en La Victoria, una propiedad de dos plantas que combina espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada. ~~Con 121 m2 de superficie, su planta baja dispone de un porche de acceso, un recibidor acogedor, un espacioso salón comedor ideal para reuniones familiares y una cocina independiente totalmente amueblada, que da al porche trasero perfecto para disfrutar al aire libre. 🌳✨~~La planta alta cuenta con 3 luminosas habitaciones dobles, una de ellas con balcón y otra con terraza privada, creando un ambiente especial en cada espacio. Dispone de 2 baños completos para mayor comodidad y privacidad. Además, cuenta con armarios empotrados, placas solares y un parking incluido.~~Ubicado cerca de centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, este hogar es perfecto para familias que buscan calidad de vida y un entorno tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~📞 Contacta al 957 077 000 o entra en www.tucasacordoba.com para más información.~~#CasaAdosada #LaVictoriaCórdoba #CalidadDeVida #ViviendaEnVenta #TuCasaEnCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Si lo que buscas es espacio, confort y calidad de vida, este magnífico adosado en La Victoria (Córdoba) es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con 148 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofrece una combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y diseño funcional, ideal para familias que valoran el bienestar y la tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales.~~✨ Distribución y espacios~~🔹 Planta baja:~Nada más acceder, te recibe un acogedor porche que da la bienvenida al hogar, perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre 🌸. En el interior, un amplio salón comedor ofrece un espacio cálido y confortable, ideal tanto para reuniones familiares como para relajarse después del día.~En esta planta también se encuentra una habitación doble, un baño con placa de ducha —práctico y accesible—, y una cocina independiente amueblada con despensa, con salida directa a un bonito patio privado, perfecto para comidas al sol, reuniones con amigos o zona de juego infantil. 🌞~~🔹 Planta primera:~La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles, todos amplios y luminosos. Uno de ellos dispone de terraza privada, ideal para desconectar y disfrutar de momentos de calma. Además, cuenta con dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad a la rutina diaria de toda la familia.~~🏠 Calidades y extras que marcan la diferencia~Esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación y sus acabados de calidad:~✔️ Carpintería interior de madera.~✔️ Carpintería exterior de aluminio con climalit.~✔️ Suelos de gres porcelánico.~✔️ Aire acondicionado y calefacción centralizada, garantizando confort en cualquier época del año.~✔️ Armarios empotrados en dormitorios, aportando orden y amplitud.~✔️ Puerta blindada para mayor seguridad.~✔️ Plaza de aparcamiento incluida en el precio. 🚗~~📍 Ubicación y entorno~Situado en una zona tranquila y familiar, el adosado está rodeado de todos los servicios que facilitan el día a día: colegios, centros de salud, supermercados, parques, zonas infantiles y transporte público. Todo lo que necesitas, a un paso de casa.~~🌟 Vivir aquí es sinónimo de bienestar y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.~No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este precioso adosado en La Victoria.~~📞 Llámanos al 957 077 000 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para concertar tu visita.~¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🏡✨~~#AdosadoEnVenta #LaVictoria #Córdoba #TuCasaCórdoba #HogarFamiliar #VivirEnCórdoba #CasaConEncanto #OportunidadInmobiliaria~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Te presentamos esta casa de dos plantas ubicada en la zona de La Guijarrosa, Santaella. Con una superficie construida de 114 m2 sobre una parcela de 177 m2, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo en un entorno sereno pero con todos los servicios a mano.~~Al acceder a la casa, un salón acogedor da la bienvenida con su ambiente familiar, ideal para relajarse al final del día o disfrutar de momentos de convivencia con amigos y seres queridos. La cocina independiente, amueblada y práctica, se convierte en el espacio perfecto para elaborar recetas y compartir instantes inolvidables en torno a la mesa.~~Dispone de una habitación doble y dos habitaciones sencillas, lo que permite adaptarse a distintas necesidades. Puede ser la vivienda ideal para una familia con hijos, para una pareja que desee disponer de despacho y cuarto de invitados, o incluso para quienes busquen espacios de teletrabajo. A ello se suman un baño completo y un aseo, pensados para ofrecer la máxima comodidad en el día a día.~~Los acabados y detalles aportan calidad y confort. El suelo de terrazo garantiza resistencia y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería interior de madera añade calidez y un estilo atemporal. Las ventanas de aluminio permiten una correcta iluminación natural y un buen aislamiento, mejorando la eficiencia de la vivienda.~~Entre sus extras destacan prestaciones que marcan la diferencia:~✔️ Aire acondicionado en salón y dormitorio para mantener la temperatura perfecta en verano.~✔️ Calefacción en las mismas estancias, asegurando bienestar en invierno.~✔️ Armario empotrado para optimizar el espacio de almacenamiento.~✔️ Placas solares, un valor añadido que reduce el consumo energético y refuerza la sostenibilidad del hogar.~~El exterior también tiene mucho que ofrecer. La propiedad cuenta con una terraza encantadora, un espacio donde disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, cultivar plantas o simplemente relajarse contemplando las vistas al entorno natural. ~~Situada en La Guijarrosa, pedanía de Santaella, la casa se encuentra en un entorno tranquilo y relajado, pero con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para el día a día. En las inmediaciones encontrarás paradas de autobús, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para toda la familia.~~En resumen, esta casa de dos plantas en La Guijarrosa ofrece todo lo que puedes desear en un nuevo hogar:~✔️ 114 m2 construidos + 177 m2 de parcela.~✔️ 3 habitaciones y 2 baños (baño completo + aseo).~✔️ Terraza privada con vistas al entorno natural.~✔️ Sistema de climatización (aire acondicionado y calefacción).~✔️ Placas solares para un consumo energético más eficiente.~✔️ Ubicación tranquila, con todos los servicios a pocos minutos.~~Un inmueble pensado para quienes buscan espacio, confort y sostenibilidad, en un entorno que combina la calma de la vida en un pueblo con la comodidad de contar con todos los servicios cercanos.~~📞 No pierdas la oportunidad de conocer esta vivienda única. Llama ahora al 957 891 212 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Descubre este impresionante adosado ubicado en la tranquila zona de El Arrecife, La Carlota. Con un precio atractivo de tan solo 154,000 euros, esta propiedad ofrece una superficie total construida de 158 m2 y útil de 136 m2, lo que garantiza amplios espacios para disfrutar con familia y amigos. Al ingresar al inmueble te encontrarás con un ambiente luminoso gracias a su orientación noroeste y todas sus ventanas exteriores. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones distribuidas eficientemente: una habitación doble ideal como dormitorio principal y dos habitaciones sencillas perfectas para niños o invitados; además dispone de dos baños completos más un aseo adicional que brindan comodidad diaria. Su cocina completamente equipada se integra perfectamente al salón-comedor generando así un espacio acogedor perfecto para el día a día o reuniones sociales. Complementa la experiencia el encantador patio exterior donde podrás relajarte al aire libre o celebrar agradables momentos junto a tus seres queridos; todo ello acompañado por la ventaja adicional del acceso directo desde tu propia cochera privada. ~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Descubre este magnífico adosado en El Arrecife, La Carlota, una oportunidad perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~Esta vivienda ofrece 158 m2 construidos (136 m2 útiles) diseñados para disfrutar en familia. Su orientación noroeste y sus ventanas exteriores aportan una luminosidad natural que llena cada estancia de vida.~~Dispone de tres dormitorios (uno principal doble y dos individuales), dos baños completos y un aseo, garantizando funcionalidad en el día a día. La cocina equipada se integra con el salón-comedor, creando un espacio práctico y acogedor.~~El patio exterior es ideal para reuniones, momentos de relax o disfrutar con niños y amigos. Además, cuenta con cochera privada con acceso directo a la vivienda.~~Una casa lista para convertirse en tu próximo hogar. ¿La visitamos? ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este impresionante adosado ubicado en la tranquila zona de El Arrecife, La Carlota. Con un precio atractivo de tan solo 160,000 euros, esta propiedad ofrece una superficie total construida de 158 m2 y útil de 136 m2, lo que garantiza amplios espacios para disfrutar con familia y amigos. Al ingresar al inmueble te encontrarás con un ambiente luminoso gracias a su orientación noroeste y todas sus ventanas exteriores. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones distribuidas eficientemente: una habitación doble ideal como dormitorio principal y dos habitaciones sencillas perfectas para niños o invitados; además dispone de dos baños completos más un aseo adicional que brindan comodidad diaria. Su cocina completamente equipada se integra perfectamente al salón-comedor generando así un espacio acogedor perfecto para el día a día o reuniones sociales. Complementa la experiencia el encantador patio exterior donde podrás relajarte al aire libre o celebrar agradables momentos junto a tus seres queridos; todo ello acompañado por la ventaja adicional del acceso directo desde tu propia cochera privada. No pierdas esta oportunidad única; ¡ven a visitarlo hoy mismo!.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;