Casa en alquiler en calle C. Río Miño, Espartinas, Sevilla

Contactar con Pepa : 656 386 716 - Es la persona encargada del alquiler~Te presentamos una magnífica vivienda construida en tres plantas, diseñada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente calidad de vida. Situada a tan solo 400 m del metro de Cavaleri, podrás realizar tu día a día sin necesidad de coche, con todos los servicios a mano: supermercados, farmacia, bancos, polideportivo y una amplia oferta de bares y comercios.~~Espacios amplios y muy luminosos~La planta baja cuenta con un gran salón con salida a terraza, conectado a una amplia cocina ideal para quienes disfrutan cocinando y un cuarto de baño completo.~En la primera planta se distribuyen tres dormitorios, un cuarto de baño completo que da servicio a todas las habitaciones, el dormitorio principal con armario empotrado y terraza.~La planta semisótano, con ventanas, ventilación e iluminación natural, ofrece dos dormitorios adicionales, un baño completo, un espacio destinado a garaje que además cuenta con la posibilidad de uso como una estancia adicional gracias a su terminación.~La rampa del patio delantero da acceso al semisótano.~~La urbanización se organiza en torno a una zona ajardinada central con piscina de adultos y niños, a la que se accede directamente desde el patio trasero de la vivienda.~~⚙️ Confort y tecnología en cada detalle~Radiadores por gas natural~Splits frío/calor en cocina y semisótano~Aire centralizado frío/calor en planta superior~Persianas domotizadas (subida/bajada con botón)~Toldos automáticos con mando~Excelente calidad de terminaciones~~ Se solicitará documentación que acredite solvencia económica antes de concertar la visita (contrato de trabajo y últimas nóminas), con el fin de garantizar la viabilidad del alquiler.;

Presentamos un exclusivo ático disponible para alquiler, ubicado en la moderna urbanización cerrada Puerta Sevilla, a unos pocos metros del Centro Comercial de Carrefour. Este inmueble cuenta con una construcción reciente del año 2024 y ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo. El ático dispone de un impresionante solárium privado que se extiende sobre amplios 85 metros cuadrados, ideal para tomar el sol y organizar reuniones al aire libre. Además, incluye una terraza adicional de 15 metros cuadrados donde podrá relajarse a diario. La urbanización está equipada con piscina comunitaria perfecta para los meses cálidos y garaje privado que asegura su comodidad y seguridad. No pierda esta oportunidad única; este ático combina elegancia modernidad en uno solo lugar.~Condiciones particulares de este inmueble, entregar la siguiente documentación:~1.- Si es trabajador por cuenta ajena: 3 Últimas Nóminas, declaración de la renta, contratos de trabajo, vida laboral y DNI;~2.- Si es por cuenta propia: Último trimestre IVA, declaración de la renta, 3 últimos recibos del pago de autónomos, DNI y vida laboral~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI. ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza legal LAU (1 mes): [1.200 €]. Garantía adicional (si procede): [no hay].~Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~Forma de pago y periodicidad: mensual~Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. ~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: ~Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)~~~;

CASA EN CALLE FERIA,PARA ESTRENAR, DE NUEVA CONSTRUCCION, CON 150 m2,CON BAJO MAS 3 PLANTAS,SALON COMEDOR, COCINA EQUIPADA Y CON ELECTRODOMESTICOS, DESPENSA, ASEO, TRES DORMITORIOS CON BAÑO PROPIO, TERRAZA, CLIMATIZACION FRIO/CALOR, ARMARIOS EMPOTRADOS, PUERTAS Y VENTANAS DE SEGURIDAD, CLIMALIT, TARIMA FLOTANTE, MARMOL, VIDEO PORTERO, TODO NUEVO Y A ESTRENAR,. CASA EN CALLE FERIA,PARA ESTRENAR, DE NUEVA CONSTRUCCION, CON 150 m2,CON BAJO MAS 3 PLANTAS,SALON COMEDOR, COCINA EQUIPADA Y CON ELECTRODOMESTICOS, DESPENSA, ASEO, TRES DORMITORIOS CON BAÑO PROPIO, TERRAZA, CLIMATIZACION FRIO/CALOR, ARMARIOS EMPOTRA;

Si tu intención es alquilar por un tiempo determinado esta puede ser tu casa. Ubicada en La Motilla, con todos las prestaciones y servicios, como colegios, institutos de secundaria y bachillerato, guarderías, frente a centros comerciales Sevilla Factory, Carrefour, Way, y con una comunicación excelente con Sevilla capital e incorporación a la SE-30 y 40.~La casa de distribuye en patio delantero y trasero desde el que se accede a las zonas comunes. Planta baja con aseo, salón comedor con chimenea, amplia cocina reforma y lavadero. La planta alta contiene 3 dormitorios y baño reformado. Existe la posibilidad de incluir mobiliario.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE ALQUILER 1.100. -€ + Gastos~FIANZA 2.200. -€~Recibos de comunidad de propietarios e IBI incluidos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan a continuación:~-Honorarios de tramitación: al ser alquiler de temporada se facturará una 1.100.-€ más IVA a la firma del contrato de alquiler.~-Suministros de electricidad, agua, gas, teléfono u otros de consumo individualizado que dependerán de los consumos.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: ~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.;

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