Casa en alquiler en Casco Antiguo, Sevilla

Presentamos un exclusivo ático disponible para alquiler, ubicado en la moderna urbanización cerrada Puerta Sevilla, a unos pocos metros del Centro Comercial de Carrefour. Este inmueble cuenta con una construcción reciente del año 2024 y ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo. El ático dispone de un impresionante solárium privado que se extiende sobre amplios 85 metros cuadrados, ideal para tomar el sol y organizar reuniones al aire libre. Además, incluye una terraza adicional de 15 metros cuadrados donde podrá relajarse a diario. La urbanización está equipada con piscina comunitaria perfecta para los meses cálidos y garaje privado que asegura su comodidad y seguridad. No pierda esta oportunidad única; este ático combina elegancia modernidad en uno solo lugar.~Condiciones particulares de este inmueble, entregar la siguiente documentación:~1.- Si es trabajador por cuenta ajena: 3 Últimas Nóminas, declaración de la renta, contratos de trabajo, vida laboral y DNI;~2.- Si es por cuenta propia: Último trimestre IVA, declaración de la renta, 3 últimos recibos del pago de autónomos, DNI y vida laboral~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI. ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza legal LAU (1 mes): [1.200 €]. Garantía adicional (si procede): [no hay].~Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~Forma de pago y periodicidad: mensual~Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. ~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: ~Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)~~~;

1575. **Casa Chalet Adosado en Bormujos - Ideal para tu Familia** Descubre esta espectacular casa chalet adosado en Bormujos, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad. Con una distribución en tres plantas, este hogar cuenta con 163 m² construidos y 139 m² útiles, ofreciendo un amplio espacio para toda la familia. En la planta baja, te recibe un acogedor porche que da acceso a un vestíbulo y un aseo con plato de ducha. La cocina, integrada al salón comedor, es ideal para compartir momentos en familia, y desde aquí podrás acceder al patio trasero y garaje. Subiendo a la primera planta, encontrarás tres luminosos dormitorios con armarios empotrados, perfectos para mantener todo en orden. Además, hay dos baños completos que garantizan la comodidad de todos los miembros de la familia. La terraza en esta planta es el lugar perfecto para relajarte al aire libre. La buhardilla equipada con gimnasio añade un toque especial a esta propiedad, ideal para quienes buscan mantenerse activos sin salir de casa. Este chalet también cuenta con una piscina de agua salada, perfecta para refrescarse en los días calurosos. La plaza de garaje techada ofrece comodidad y protección para tu vehículo. Con aire acondicionado central independiente por planta y paneles solares que ayudan a reducir el consumo energético, esta casa es tanto eficiente como confortable. Además, la aerotermia proporciona agua caliente de manera sostenible. Ubicado cerca de la Ciudad Universitaria y el Hospital San Juan de Dios, con acceso directo a la autovía Sevilla-Huelva, este chalet es ideal para familias que buscan calidad de vida y cercanía a servicios esenciales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Agenda tu visita hoy!;

Si tu intención es alquilar por un tiempo determinado esta puede ser tu casa. Ubicada en La Motilla, con todos las prestaciones y servicios, como colegios, institutos de secundaria y bachillerato, guarderías, frente a centros comerciales Sevilla Factory, Carrefour, Way, y con una comunicación excelente con Sevilla capital e incorporación a la SE-30 y 40.~La casa de distribuye en patio delantero y trasero desde el que se accede a las zonas comunes. Planta baja con aseo, salón comedor con chimenea, amplia cocina reforma y lavadero. La planta alta contiene 3 dormitorios y baño reformado. Existe la posibilidad de incluir mobiliario.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE ALQUILER 1.100. -€ + Gastos~FIANZA 2.200. -€~Recibos de comunidad de propietarios e IBI incluidos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan a continuación:~-Honorarios de tramitación: al ser alquiler de temporada se facturará una 1.100.-€ más IVA a la firma del contrato de alquiler.~-Suministros de electricidad, agua, gas, teléfono u otros de consumo individualizado que dependerán de los consumos.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: ~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.;

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