Casa en venta en Los Almendros, Salobreña

Precioso chalet con 800m2 de parcela privada con árboles frutales, plantas y flores. La casa tiene una piscina privada en el jardín. Está situada en una de las zonas residenciales de lujo, más exclusivas de Andalucía. Existen zonas comunes privadas sólo para propietarios e inquilinos piscina comunitaria, piscina infantil, pista de tenis, pequeño campo de fútbol con césped natural, vestuario y aseos.La casa tiene la vivienda principal en la primera planta, pero también dispone de una planta baja con garaje y amplio salón. Aire acondicionados en todas las habitaciones. Totalmente amueblado.Tiene unas impresionantes vistas al mar y Sierra Nevada y se encuentra a 1 km de la playa.;

Descubre esta magnífica casa que se adapta a tus necesidades, ya sea como vivienda habitual, lugar de vacaciones o una excelente inversión. Con múltiples posibilidades gracias a su diseño versátil (incluye 2 apartamentos), esta propiedad cuenta con un total de 5 habitaciones completas y 5 baños . Además, existe la posibilidad de añadir otra habitación en el minarete mediante doble altura ¡imagina las vistas espectaculares! El espacioso salón-comedor y la cocina independiente son perfectos para disfrutar momentos inolvidables .Disfruta al máximo del clima mediterráneo desde sus dos terrazas impresionantes una equipada con Jacuzzi privado ideal para relajarte después de un largo día, horno y barbacoa perfecta para reuniones familiares mientras que la segunda terraza ofrece aproximadamente unos generosos 40 m libres ideales para actividades al aire libre .La propiedad incluye también garaje individual además de espacio adicional destinado al almacenamiento . Situada dentro de un residencial familiar muy tranquilo rodeado por amplias zonas verdes y acceso a una gran piscina comunitaria. No pierdas esta oportunidad única en la maravillosa costa tropical si tienes alguna duda no dudes en ponerte en contacto.;

Casa en Costa Aguilera Alta, con 157 m construidos, 432 m metros de parcela, 50 metros de jardín, 6 dormitorios, 4 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 1 terraza(s), 10 m de terraza, cocina amueblada, orientación sur, , piscina privada, aire acondicionado frío/calor, alta suministros realizadaCasa en Costa Aguilera Alta, con 157 m construidos, 432 m metros de parcela, 50 metros de jardín, 6 dormitorios, 4 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 1 terraza(s), 10 m de terraza, cocina totalmente equipada, orientación sur, aire acondicionado frío/calor, alta suministros realizadaEn las afueras del precioso pueblo de Salobreña y con buen acceso, se sitúa en la exclusiva zona de Costa Aguilera Alta, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad que combina encanto, comodidad y vistas impresionantes. La venta de esta propiedad no solo representa una inversión, sino la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las áreas más deseadas de la costa andaluza.La casa con orientación sur, cuenta con amplios y luminosos espacios que invitan a la relajación y al disfrute. La casa se divide en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con unas vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las majestuosas montañas, una cocina completamente equipada, un baño con plato de ducha, dos dormitorios y un despacho.En la planta baja, con acceso independiente, encontramos dos apartamentos. Cada uno de ellos cuenta con dos dormitorios, una cocina y un cuarto de baño. Ideal para invitados o incluso para generar ingresos por alquiler.La casa también se beneficia de varias terrazas que brindan privacidad, ideal donde reunirse en familia. Además, cuenta con un jardín con algunos árboles frutales y espacio para tener un pequeño huerto.La ubicación es inmejorable. Salobreña es famosa por su encanto histórico, con un casco antiguo lleno de calles empedradas, casas blancas y un castillo que se alza majestuosamente sobre la ciudad. La cercanía a playas y a una variedad de servicios, como restaurantes, tiendas y actividades recreativas, asegura que siempre haya algo emocionante que hacer. Este es un lugar donde la tradición se mezcla con la modernidad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.En resumen, la adquisición de esta casa, es una oportunidad que no puedes dejar pasar, ya sea como vivienda permanente, casa de vacaciones o como inversión.;

Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en la hermosa playa de Salobreña. Con una superficie construida de 178.16 m2 , esta propiedad reformada (incluido la fontaneria )de hace 2 años, ofrece el espacio ideal para disfrutar del estilo de vida costero que siempre has deseado. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y se sitúa sobre una parcela privada de 73.32 m2 orientada al noreste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.~Los exteriores son igualmente encantadores; disfruta del acceso a una piscina comunitaria perfecta para los días soleados o relájate en tu terraza mientras sientes la brisa marina. La zona es tranquila y familiar, ideal para desconectar después del bullicio diario.~Además, tendrás todas las comodidades necesarias: cochera cerrada con capacidad para dos coches y trastero privado incluido.Esta propiedad está equipada con puertas blindadas por seguridad adicional e incluye áreas ajardinadas dentro urbanización.~No pierdas esa oportunidad única! ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.475€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (9.600€ + 2.016€ de IVA = 11.616 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Chalet en Playa, con 160 m construidos, 70 metros de jardín, 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, 1 garaje/s, estado de origen, exterior, 3 terraza(s), 30 m de terraza, trastero, zonas verdes, piscina privada, balcónEste amplio chalet se encuentra en una de las urbanizaciones más bonitas de Salobreña y más cotizadas con piscina comunitaria . Su ubicación es idónea porque está en la playa pero con la cercanía del centro del pueblo lo cual lo hace muy atractivo si lo que busca es tranquilidad y comodidad. Se distribuye en cuatro dormitorios , dos baños uno de ellos en suit , un aseo , una cocina y cochera cerrada , totalmente reformado. Dispone de jardín bastante grande en el cual puedes disfrutar de veladas con familiares y una terraza con vistas al mar , pueblo y urbanización.;

Descubre esta exclusiva vivienda en URBANIZACION privada, ubicada en la demandada playa de Velilla, Almuñécar.~Esta magnifica casa cuenta con 2 plantas mas garaje en planta sótano y una espectacular terraza exterior de 44 m2.~Con acceso directo desde la calle, ofrece varias dependencias bien definidas para disfrutar al máximo del clima tropical durante todo el año.~Los dormitorios están equipados con armarios empotrados brindando comodidad y capacidad de almacenaje, mientras cada ventana ofrece luminosidad natural gracias a su diseño totalmente exterior. El amplio salón con chimenea con acceso a terraza con barbacoa y vistas directas al mar.~Además podrás relajarte o socializar en los hermosos jardines comunitarios o refrescarte en la piscina privada dentro de esta cuidada urbanización andaluza que también incluye un garaje cerrado accesible desde la planta inferior.~Además dispone de una entrada con jardín en el porche plantar o enlosar, según preferencias.~Completa tu experiencia disfrutando las vistas panorámicas al mar desde su amplia terraza; ideal para cenas bajo las estrellas o momentos especiales junto a tus seres queridos.~Su construcción estilo Mediterránea de blancas casas ubicadas entre montañas con refrescantes pinos, mar y cielo azul la mayoría de los dias del año.~Su ubicación a pocos kilómetros de Granada capital, Sierra Nevada y Málaga hace que sea muy atractiva para vivir todo el año.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;