Piso en venta en San Lorenzo, Córdoba

Presentamos este acogedor y atractivo piso situado en la zona de San Lorenzo, Córdoba, una de las áreas con más encanto del centro histórico. Se trata de una ubicación céntrica pero muy tranquila, que permite disfrutar de la vida urbana con comodidad, sin renunciar al descanso y la privacidad. Con 65 m2 construidos, esta vivienda ofrece una excelente base para quienes buscan un hogar funcional con la posibilidad de realizar reformas parciales y adaptarlo a su propio estilo.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, amplias y versátiles. Una de ellas incorpora un vestidor, un espacio muy práctico que añade orden, capacidad de almacenaje y confort al día a día. El piso dispone además de un baño completo y, aunque las estancias dan a patios, la propiedad disfruta de muy buena luminosidad, especialmente en una de las habitaciones, donde entra una gran cantidad de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor.~~El piso se vende amueblado, lo que facilita la instalación inmediata, y la cocina está equipada, lista para comenzar a utilizarla desde el primer momento. Esta combinación lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que quieran rentabilizarla sin necesidad de grandes modificaciones iniciales.~~La zona cuenta con excelentes conexiones, con paradas de autobús cercanas que permiten desplazarse cómodamente por toda la ciudad. Además, en su entorno inmediato se encuentran colegios, comercios tradicionales, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda y accesible.~~Como complemento perfecto, la vivienda incluye un trastero situado en la azotea, un espacio extra muy valioso para almacenamiento sin restar metros a la vivienda.~~Por 135.000 €, este inmueble destaca por su precio competitivo, su versatilidad, su luminosidad y su privilegiada ubicación en pleno corazón de Córdoba. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona histórica, bien comunicada y con un ambiente tranquilo.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

¿Buscas un hogar en el centro de Córdoba con posibilidades reales desde el primer día?~Este piso en primera planta, ubicado en la zona de La Magdalena, es ideal tanto para entrar a vivir como para mejorarlo con una reforma parcial sencilla y adaptarlo a tu gusto.~~Con 76 m2 útiles, es una propiedad muy luminosa, exterior y con buena distribución, en una zona con vida de barrio, servicios cercanos y ambiente tranquilo.~Perfecta para quienes desean vivir por La Magdalena o San Lorenzo sin alejarse del centro.~~~✅ Ideal para:~ • Personas que buscan vivir en el centro con calma y todos los servicios a mano~ • Compradores que desean una vivienda habitable desde el primer día, pero con posibilidad de actualizar y revalorizar~ • Inversores interesados en alquiler residencial estable~ • Parejas, personas solas o familias pequeñas~~~Características principales:~ • Primera planta (sin ascensor)~ • 76 m2 útiles~ • 2 habitaciones exteriores~ • 1 baño completo~ • Trastero~ • Vivienda exterior, muy luminosa y bien ventilada~ • Buena distribución~ • Edificio tranquilo de pocos vecinos~ • Gastos de comunidad: 45 €/mes~ • Se puede entrar a vivir, aunque una reforma parcial puede ponerla al día y aumentar su valor~~~Servicios y entorno:~ • 🏫 Colegios y centros educativos~ • 🏥 Hospitales y centros médicos~ • 🛝 Zonas infantiles~ • 🛍️ Supermercados, tiendas, restaurantes y comercios~ • 🚌 Excelente conexión con transporte público~ • 🏛️ Muy cerca de San Lorenzo, Plaza de la Magdalena y otras zonas emblemáticas~~~💼 Rentabilidad estimada para inversores~~Este piso, tras una actualización básica, puede alquilarse por aproximadamente 750 € al mes, lo que supone una rentabilidad bruta anual del 5,6 %.~Una inversión realista, segura y sin necesidad de grandes reformas.~~~💳 Facilidades de compra personalizadas~~📋 Ofrecemos asesoría financiera gratuita para facilitar el proceso de compra.~Podemos ayudarte a financiar hasta el 100 % del precio, con las mejores condiciones del mercado.~Nuestro equipo realizará un análisis personalizado para garantizarte el mejor servicio.~~~⚖️ Nota legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que el precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro. Tampoco están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria~Este anuncio tiene carácter informativo y no vinculante.~~~¡No lo dejes escapar!~~📞 Contáctanos ahora para más información o para concertar una visita.~Descubre un hogar listo para ti o la inversión perfecta en Córdoba.~;

Se vende un luminoso piso de 100 m2 construidos situado en pleno centro de Córdoba, con todos los servicios a mano. El acceso a la vivienda se realiza a través de un bonito patio privado que aporta independencia y encanto. El piso cuenta con techos altos y dispone de dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, además de una estancia adicional ideal para vestidor, despacho o zona de almacenaje.~~La vivienda incluye un salón de buen tamaño con ventanal al patio, cocina muy cuadrada totalmente amueblada y equipada con despensa, así como un baño con ventilación natural y placa de ducha de obra. El precio incorpora además un práctico trastero en la azotea que suma espacio y comodidad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, termo eléctrico de 50 litros, dos armarios empotrados y trastero.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Tu nuevo hogar te está esperando.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual).;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Con 75 m2 construidos, totalmente exterior, disfrutarás de una luz natural excepcional durante todo el día.~~Cuenta con dos amplias habitaciones dobles, un baño completo con placa de ducha y un aseo adicional para mayor comodidad. La cocina americana, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, incluye lavadero integrado, ideal para el día a día.~~El salón ofrece agradables vistas despejadas, creando un espacio perfecto para relajarte. Además, el inmueble dispone de tres splits de aire frío/calor, garantizando confort en cualquier época del año.~~Se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, con extras como trastero, puerta blindada para mayor seguridad, cierres Climalit y suelos porcelánicos que aportan elegancia y eficiencia energética.~~Como valor añadido, el edificio dispone de patio comunitario, perfecto para disfrutar de un espacio exterior adicional en un entorno tranquilo 🌿.~~Ubicado en una zona rodeada de parques infantiles, colegios y con buena conexión mediante transporte público, ideal tanto para familias como para inversión.~~~🔵Excelente ubicación~Situado en San Lorenzo, un entorno con encanto y gran atractivo en Córdoba, ideal para quienes buscan calidad de vida:~~▪ Transporte: Buenas conexiones mediante autobuses que facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad.~▪ Servicios: Cercanía a comercios, supermercados y todo lo necesario para el día a día.~▪ Entorno Familiar: Rodeado de zonas infantiles, parques 🌳 y colegios, perfecto para familias.~~🔵Espacio Interior y Funcionalidad~La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, pensada para ofrecer comodidad desde el primer momento:~~▪2 dormitorios dobles, amplios y luminosos.~▪1 Baño completo con placa de ducha.~▪1 Aseo adicional, aportando funcionalidad y comodidad.~▪Salón: Espacio acogedor con vistas despejadas y gran entrada de luz natural.~▪Cocina: Cocina americana equipada con electrodomésticos y lavadero integrado, práctica y moderna.~~🔵Resumen de características principales y extras:~🔸 Superficie: 75 m2 construidos~🔸 Dormitorios: 2 dobles~🔸 1 baño completo + 1 aseo~🔸 Cocina equipada con electrodomésticos~🔸 Lavadero~🔸 3 splits frío/calor ❄️☀️~🔸 Trastero incluido~🔸 Patio comunitario 🌿~🔸 Puerta blindada~🔸 Cierres Climalit~🔸 Suelos porcelánicos~~🔵Potencial de Inversión~▪ Zona con alta demanda tanto en venta como en alquiler.~▪ Vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas.~▪ LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR.~~Una propiedad que destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación, ofreciendo calidad de vida en uno de los barrios más valorados de Córdoba 🏡.~~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com 📞 Llámanos al 957 08 03 10 y agenda tu visita hoy mismo~~#Córdoba #SanLorenzo #PisoEnVenta #InversiónInmobiliaria #ViviendaIdeal #TuCasaCórdoba #Hogar #Oportunidad~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Si estás buscando vivir en el centro de Córdoba con amplitud, luz natural y todas las comodidades, esta vivienda puede convertirse en tu próximo hogar.~~Te presentamos este piso de aproximadamente 105 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal tanto para familias, parejas que buscan espacio o inversores que quieren una propiedad con gran potencial.~~Desde el primer momento destaca su orientación este, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante las mañanas, creando estancias cálidas y agradables. ☀️~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~🛋 Distribución y características principales:~~✔️ 105 m2 construidos aprox.~✔️ 3 habitaciones: 1 dormitorio doble y 2 dormitorios individuales, ideales para familia, despacho o invitados 🛏~✔️ 2 baños completos con placa de ducha, uno de ellos en suite~✔️ Cocina independiente y amueblada, práctica y con buen espacio de almacenamiento 🍽~✔️ Balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar mayor luminosidad a la vivienda 🌿~✔️ Armarios empotrados, que aportan organización y funcionalidad~✔️ Trastero, ideal para almacenamiento extra~✔️ Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener~✔️ Carpintería exterior con ventanas Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico~✔️ Climatización mediante splits, para mantener el confort durante todo el año ❄️☀️~~Su ubicación en pleno centro de Córdoba te permitirá tener todo a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, transporte público, restaurantes y zonas de ocio. Una zona perfecta para disfrutar de la ciudad con todas las comodidades.~~Es una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir, ya que el centro sigue siendo una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Córdoba.~~Imagina vivir en el corazón de la ciudad, con espacio, luz y todas las comodidades para tu día a día.~~📞 ¿Quieres visitarlo o recibir más información?~~No dejes escapar esta oportunidad.~~Contacta ahora:~📲 957 08 03 10~~Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar.~~#PisoEnVenta #CórdobaCentro #PisoCórdoba #ViviendaEnCórdoba #CentroCórdoba #ComprarPiso #OportunidadInmobiliaria #PisoConBalcón #3Dormitorios #InversiónInmobiliaria #Idealista #Fotocasa #TuNuevoHogar #MercadoInmobiliario #CórdobaVivienda 🏡~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes;

SAN PABLO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástico piso a tan solo 2 minutos del Centro, 1ª planta sin ascensor, 105 metros, bien ubicado, reformado de tuberías y de luz.CARACTERISTICAS Hall de entrada, amplio salon A/A, cocina amueblada, 3 dormitorios uno con armario, baño con mampara de cristal templado de 6 mm, aseo, patio y trastero en la azotea.CALIDADES Suelo de terrazo, carpintería exterior climalit lacado en blanco, carpintería interior madera.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;