Terreno en venta en La Virreina, Palomares del Rio

1.050 m2 aproximadamente | Terreno llano | Excelente ubicación~Construye el chalet que siempre has imaginado~Se ofrece parcela en la urbanización El Casquero, en una ubicación estratégica entre Dos Hermanas, Montequinto y Sevilla, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y proximidad a los principales núcleos urbanos de la provincia.~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 1.050 m2, es totalmente plana y presenta una forma prácticamente cuadrada, lo que facilita el aprovechamiento del terreno y la planificación de un futuro proyecto. Se encuentra entre viviendas ya terminadas, en una calle habitada y con construcciones de calidad, además de disponer de una buena fachada.~En el terreno hay alrededor de diez olivos en producción de aceituna de mesa, un atractivo añadido para quienes desean disfrutar de un entorno natural y aprovecharlos en el diseño de su futuro jardín.~Entre sus principales características destacan:~Superficie aproximada de 1.050 m2.~Parcela llana y de forma cuadrada.~Aproximadamente diez olivos en producción.~Acometida individual de agua con contador ya instalada.~Calle habitada, con viviendas terminadas y de calidad.~Buena fachada y posibilidades de aprovechamiento del terreno.~Una ubicación privilegiada~Su situación permite combinar la tranquilidad de una urbanización residencial con la cercanía a los principales servicios y conexiones:~Dos Hermanas: aproximadamente 10 minutos en coche.~Montequinto: aproximadamente 8 minutos en coche hasta la estación de metro Olivar de Quintos.~Sevilla: aproximadamente 10 minutos en coche hasta la estación de tren de Bellavista.~Una oportunidad para proyectar tu futuro hogar~La urbanización se encuentra pendiente de la aprobación definitiva del PGOU para abordar actuaciones relacionadas con el asfaltado, la terminación de la infraestructura eléctrica y otros servicios.~~Importante: la transmisión se realiza mediante una participación indivisa del 6,47 % de la finca matriz, vinculada al uso previsto de una zona de aproximadamente 1.050 m2. La delimitación y el alcance jurídico de dicho uso deberán quedar debidamente acreditados en la documentación de la operación. La posibilidad de construir una vivienda estará sujeta a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.~API GoRoH – Tu próximo proyecto empieza aquí.~~PRECIO: 109.000 €~Telf.: 608 246 141~E-mail:✉️ apigoroh@hotmail.com~Web: www.apigoroh.com~~NOTA INFORMATIVA~El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los impuestos derivados de la compraventa (ITP, AJD o IVA, según corresponda). Tampoco incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría ni los posibles gastos de financiación.;

Hay urbanizaciones que simplemente ofrecen viviendas. ~Y luego está La Juliana. ~ ~Presentamos esta parcela urbana situada en Calle Romero, dentro de la prestigiosa urbanización La Juliana, en Bollullos de la Mitación. Un entorno residencial privado, rodeado de pinares y naturaleza, pensado para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y conexión con Sevilla.~~La parcela cuenta con 925 m2 y se encuentra en una ubicación muy cómoda dentro de la urbanización, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano.~~Uno de los grandes atractivos de La Juliana es su estilo de vida. La urbanización dispone de club social privado con restaurante, zonas de ocio y espacios deportivos, convirtiéndose en un entorno perfecto tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida y privacidad.~~Además, la urbanización cuenta con parada de autobús en la misma entrada, facilitando la conexión diaria con Sevilla y municipios cercanos.~~Superficie gráfica catastral: 925 m2.~Referencia catastral disponible.~Parcela urbana.~~Gastos de comunidad: 125,06 €/mes.~IBI anual 2026: 219,78 €.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la parcela se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una parcela no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~~Si esta parcela encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando estas allí. ~~;

PARCELA URBANA DE 900 m2 EN BOLLULLOS DE LA MITACION, URBANIZACION LA JULIANA, SOLO 20 Km DE SEVILLA.;

“Oportunidad de inversión: suelo urbano residencial de 714 m2 para desarrollar una vivienda unifamiliar en La Juliana.”~~La Juliana · Bollullos de la Mitación · Sevilla~~714 m2 de parcela | Hasta 200 m2 edificables | Vivienda unifamiliar~~¿Buscas una parcela amplia donde construir una vivienda independiente a tu medida, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, pero sin alejarte demasiado de Sevilla?~~Esta parcela de 714 m2, situada en la Urbanización La Juliana, ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 200 m2 y dos plantas, creando un hogar completamente adaptado a tus necesidades.~La parcela permite plantear una vivienda con amplios espacios interiores, jardín, piscina, zonas exteriores y aparcamiento, aprovechando los 714 m2 de terreno para disfrutar de un auténtico espacio residencial privado.~~1. OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS QUE BUSQUEN: ~• 🏡 Entorno residencial consolidado de baja densidad y excelentes accesos.~• 🎓 Cercanía a colegios: Proximidad a The British School of Seville (CBS).~• 🪂 Entorno con naturaleza, instalaciones deportivas y actividades de ocio, incluido el Aeródromo La Juliana y Skydive Spain.~~Una oportunidad para dejar de buscar la casa perfecta y construir la casa que deseas. ~~2. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Una oportunidad especialmente interesante para promotores, pequeños inversores y constructores que busquen una operación de desarrollo residencial de pequeña escala en un entorno consolidado.~~⁃ 🏙️ Suelo urbano consolidado - Sin riesgo asociado a futuras recalificaciones o desarrollos urbanísticos pendientes.~~⁃ 🏡 Producto residencial definido - Edificabilidad definida (vivienda unifamiliar - hasta 200 m2) en un formato adecuado para desarrollar un producto de gama media-alta/premium.~~⁃ 🌍 Demanda residencial diferencial - La presencia de El colegio británico de Sevilla (CBS) dentro de La Juliana, aporta un componente internacional al mercado potencial de la zona y aporta valor para familias que valoren la proximidad a educación internacional.~~⁃ 🌳 Entorno consolidado - La Juliana combina vivienda independiente, espacios verdes, deporte, ocio y tranquilidad, manteniendo además una buena conexión con Sevilla y el Aljarafe.~~Una operación a pequeña escala, con un producto claro, en un entorno residencial con elementos diferenciales.~~~📍 DATOS DEL ACTIVO~• Parcela: 714 m2~• Edificabilidad indicada: hasta 200 m2~• Altura: 2 plantas~• Uso: residencial unifamiliar~• Ubicación: Calle Algarrobo – Urbanización La Juliana~• Municipio: Bollullos de la Mitación, Sevilla~~Solicite precio, documentación y datos urbanísticos para estudiar la viabilidad de la operación.~~~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa: Impuesto de transmisiones Patrimoniales (ITP), Gastos de Notaría, Gastos de Registro de la Propiedad, Gestoría, Financiación, ni honorarios de Agencia. Ficha Informativa Abreviada(F.I.A) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

🏗️ ¡Oportunidad Industrial Prime en Alcalá de Guadaíra!~¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo centro logístico o nave industrial? Este suelo es exactamente lo que tu empresa necesita para escalar.~Lo que hace que destaque:~Logística Imbatible: Situado en una de las zonas industriales más consolidadas de Alcalá de Guadaíra, con acceso inmediato a las principales carreteras. Entra y sale de la autovía en cuestión de minutos.~Calle Ancha (Extra de Maniobrabilidad): Olvídate de problemas con camiones de gran tonelaje. La amplitud de la calle permite maniobras fluidas y seguras para tráileres y vehículos de transporte pesado.~Ubicación Estratégica: En una calle diseñada para el tráfico industrial intensivo, facilitando la carga, descarga y distribución eficiente de mercancías.~Detalles Clave:~📍 Polígono junto a Ctra Sevilla- Malága- Alcalá de Guadaíra.~🛣️ Conexiones: Excelente comunicación con la red vial principal.~🚛 Facilidad de transporte: Espacio de vialidad optimizado para vehículos de grandes dimensiones.~¡No dejes que tu logística se detenga! Ven a conocer el terreno donde tu negocio tendrá espacio para crecer.~📞 Contáctanos hoy para más información o una visita.;

🏗️ Solar urbano en zona prime de Alcalá de Guadaíra: listo para construir y rentabilizar al máximo 🧱~~🧭 En el entorno inmediato de ZACATIN, Avenida Mar Mediterráneo, calle Silos y centro deportivo municipal, una de las zonas con mayor consolidación, servicios y crecimiento residencial del municipio.~~🚶‍♂️ A 2 minutos andando de:~✅ Supermercados, colegios, farmacias~✅ Zonas verdes, parques y equipamientos deportivos~✅ Conexiones rápidas a Sevilla y al núcleo urbano principal de Alcalá~~📐 603 m2 de solar urbano con 964,8 m2 de techo edificable~📊 Viabilidad para 11 viviendas en altura (PB+2)~~💧 Calle urbanizada, con todos los servicios urbanos conectados: agua, luz, saneamiento, asfaltado y acerado~~ una ratio excelente para inversores y Promotores.~~📈 Valor de venta de vivienda nueva en la zona: 2.000 €/m2~💸 Ingreso estimado por promoción: +1.929.600 €~~🚀 Rentabilidad altísima, sin cargas ni riesgos administrativos, en una ubicación donde ya se han desarrollado promociones de éxito.~~#SolarUrbano #InversiónInmobiliaria #AlcaláDeGuadaíra #ZonaMarMediterráneo #SueloEdificable #SolarRentable #MHFINCAS #TerrenosConFuturo #OportunidadPromoción~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.;