Piso en alquiler/venta en calle Cascaleria, 12, Leon

Descripción del Piso

Piso en alquiler/venta en calle Cascaleria, 12, Leon
**¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE TRASPASO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO HÚMEDO\!**

Se traspasa un local en plena actividad, con una ubicación inmejorable en el vibrante Barrio Húmedo. Una oportunidad llave en mano para arrancar su negocio desde el primer día.

**Características destacadas:**

* **Licencia de Bar y Pub en Vigor:** Dispone de una licencia que permite total flexibilidad de horarios, con cierre a las 4:00 de la mañana, ideal para trabajar tanto de día como de noche (posibilidad única en cuanto a licencia).
* **Totalmente Reformado:** El local fue completamente reformado hace tan solo un año, lo que garantiza unas instalaciones cuidadas y en perfecto estado.
* **Clientela Establecida:** Cuenta con una clientela ya afianzada en el estilo lúdico actual en su estilo, ofreciendo una base sólida para el negocio, con la libertad de darle el giro que desee a su estilo.
* **Distribución Funcional:** Incluye una zona de barra amplia y cómoda, un pequeño almacén, baños adaptados a la normativa vigente y una zona de sala acogedora.
* **Fácil de Trabajar y Rentable:** Su tamaño permite una gestión eficiente y un beneficio mínimo, facilitando una atención personalizada a los clientes. Ofrece rendimiento durante toda la semana.

**Condiciones y Equipamiento Incluido en el Traspaso:**

* **Alquiler Competitivo:** La renta mensual es de solo **600€** con un contrato de 8 años de duración.
* **Traspaso con Todo Incluido:** El importe total del traspaso cubre:
* Cambio de nombre de licencia.
* Electrodomésticos con solo un año de uso.
* Equipación musical completa.
* Limitador con conexión directa al Ayuntamiento.
* Mercancía para empezar.
* **Terraza Opcional:** Posibilidad de solicitar licencia para **4 mesas de terraza**.

¡No deje pasar la posibilidad de adquirir un negocio con licencia de día y de noche en el epicentro del ocio\!

¿Hablamos y le ampliamos la información sin compromiso?