Casa en venta en Andalucia, Sanlucar la Mayor

Se vende estupendo chalet de 150 M2 construidos en Olivares con una gran parcela de 3460 M2 con pozo de agua potable, naranjos, parras de uva, almendros, granada, olivos, ciruelo, limonero etc.~~La casa consta de gran entrada, 3 dormitorios amplios, 1 baño y 1 aseo, 2 salones uno de ellos salón/cocina , magnifico y amplio patio con trastero y piscina 6x8 m2, cuenta además de un porche y lavadero.~~Los suelos son de terrazo y gres, las ventanas de aluminio y las puertas de madera.~~ NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD. ¡VISITELO SIN COMPROMISO!~ ~ Gastos de Notaría, Registro, Impuestos, Agencia, NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~~~~~~;

Descubre esta joya en el corazón del Aljarafe sevillano. Un chalet independiente de ensueño con piscina, en un generoso terreno de 732m². En la planta baja, encontrarás 3 acogedoras habitaciones, un luminoso baño, un espacioso salón con chimenea y una cocina completamente equipada. Todo lo que necesitas para tu comodidad diaria. Pero la magia continúa arriba, donde una terraza de 25m² te espera con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, dos habitaciones en suite, cada una con su propio baño, garantizan privacidad y comodidad. ¿Te imaginas refrescarte en tu propia piscina durante los cálidos días de verano? ¡Este chalet lo hace posible gracias a su pozo para el riego y llenado de la piscina! Ubicado a solo 3 minutos de Sanlúcar la Mayor, un encantador pueblo en el Aljarafe sevillano, tendrás a tu alcance una amplia gama de servicios, desde centros de salud y colegios públicos y privados hasta una excelente red de transporte público y variadas opciones de comercios y restaurantes. No dejes escapar esta oportunidad única. Este chalet es más que una casa, es un estilo de vida. ¡Llama ahora para programar tu visita! Informamos a los posibles clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Estupendo chalet pareado con excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Situado a tan solo 19 minutos del centro de Sevilla, a 43 minutos de Huelva y a 5 minutos de todos los servicios esenciales: supermercados (Lidl, Aldi, Mercadona, entre otros), gimnasio, paradas de autobús y tren, así como colegios públicos, concertados y privados.~~La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea que aporta calidez y elegancia a los espacios, cocina totalmente funcional, amplio lavadero, 1 dormitorio de aproximadamente 16 m2 y un baño completo.~~La planta superior dispone de 3 luminosas habitaciones, 1 cuarto de baño, terraza privada y acceso a una azotea transitable, perfecta como zona de relax o solárium.~~En el exterior, la propiedad ofrece un jardín con piscina privada, espacio en superficie para aparcamiento de un vehículo, trastero y un encantador merendero de 57 m2, completamente equipado para disfrutar con la familia, los amigos o incluso destinarlo a zona de trabajo.~~La urbanización donde se ubica cuenta además con piscina comunitaria y campo de fútbol sala, creando un entorno familiar y agradable, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y relacionarse más con los vecinos.~~Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todas las comodidades.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

Estupendo chalet pareado con excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Situado a tan solo 19 minutos del centro de Sevilla, a 43 minutos de Huelva y a 5 minutos de todos los servicios esenciales: supermercados (Lidl, Aldi, Mercadona, entre otros), gimnasio, paradas de autobús y tren, así como colegios públicos, concertados y privados.~~La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea que aporta calidez y elegancia a los espacios, cocina totalmente funcional, amplio lavadero, 1 dormitorio de aproximadamente 16 m2 y un baño completo.~~La planta superior dispone de 3 luminosas habitaciones, 1 cuarto de baño, terraza privada y acceso a una azotea transitable, perfecta como zona de relax o solárium.~~En el exterior, la propiedad ofrece un jardín con piscina privada, espacio en superficie para aparcamiento de un vehículo, trastero y un encantador merendero de 57 m2, completamente equipado para disfrutar con la familia, los amigos o incluso destinarlo a zona de trabajo.~~La urbanización donde se ubica cuenta además con piscina comunitaria y campo de fútbol sala, creando un entorno familiar y agradable, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y relacionarse más con los vecinos.~~Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todas las comodidades. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr ~;

Descubre esta magnífica vivienda que combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar al máximo de la vida en casa. El chalet, con una superficie construida de 137m2 sobre una parcela de 600m2 cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para toda la familia o para disponer de espacios versátiles como despacho o zona de invitados. Su luminoso salón comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo amplitud y calidez para compartir grandes momentos. La cocina, amplia y práctica, permite no solo cocinar con comodidad, sino también disfrutar de comidas en familia gracias a su generoso espacio. Además, dispone de lavadero independiente, que aporta funcionalidad al día a día. En el exterior, la vivienda sorprende con un entorno diseñado para el disfrute: piscina privada, huerto para cultivar productos frescos y un jardín cuidado que invita al descanso y a reuniones al aire libre. En cuanto a instalaciones, la casa dispone de toda la red de bajantes y tuberías de agua ya preparada para su conexión a las acometidas. Actualmente se abastece con dos depósitos en funcionamiento con una capacidad total de 4.500 litros, garantizando suministro inmediato. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno natural y acogedor. *Gastos Según Ley. *Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos ( I. T. P, I. V. A o A. J. D, en su caso), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS. *Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Descubre esta magnífica vivienda que combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar al máximo de la vida en casa.~~El chalet, con una superficie construida de 137m2 sobre una parcela de 600m2 cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para toda la familia o para disponer de espacios versátiles como despacho o zona de invitados. Su luminoso salón comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo amplitud y calidez para compartir grandes momentos. La cocina, amplia y práctica, permite no solo cocinar con comodidad, sino también disfrutar de comidas en familia gracias a su generoso espacio. Además, dispone de lavadero independiente, que aporta funcionalidad al día a día.~~En el exterior, la vivienda sorprende con un entorno diseñado para el disfrute: piscina privada, huerto para cultivar productos frescos y un jardín cuidado que invita al descanso y a reuniones al aire libre.~~En cuanto a instalaciones, la casa dispone de toda la red de bajantes y tuberías de agua ya preparada para su conexión a las acometidas. Actualmente se abastece con dos depósitos en funcionamiento con una capacidad total de 4.500 litros, garantizando suministro inmediato.~~Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno natural y acogedor.~~*Gastos Según Ley.~*Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos ( I. T. P, I. V. A o A. J. D, en su caso), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS.~*Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;