Casa en venta en Castilla Y Leon, Topas

***MAGNÍFICO CHALET A LA VENTA EN SALAMANCA, CON 37 HECTAREAS DE FINCA RUSTICA. MÁS DE 3.000 M2 DE CONSTRUCCIONES ENTRE VIVIENDAS, PISCINA, PISTA DE TENIS, CAPILLA Y NAVES AGRICOLAS* Magnífica finca rural , estratégicamente situada en el privilegiado entorno natural del norte de la provincia de Salamanca, en plena comarca de La Armuña, rodeada por campos de cereales, viñedos y extensas dehesas. Con más de 37 hectáreas, esta propiedad ofrece paz, privacidad y una ubicación excepcional: a menos de media hora de Salamanca, a solo 40 kilómetros de Zamora y apenas una hora y cuarto de Madrid, con cómodo acceso directo desde la autovía Ruta de la Plata. Actualmente, la finca está en plena explotación agrícola y ganadera, con 24 hectáreas de cultivos de cereales, 7,9 hectáreas dedicadas al viñedo con Denominación de Origen de vino de Zamora, y una nave específica para ganado. La finca cuenta con acometida de luz y una concesión de aguas de la Confederación Hidrográfica del Duero vigente hasta el año 2075. En el corazón de la finca se encuentra la casa principal, un majestuoso chalet de planta cuadrada con presencia imponente y calidad constructiva. Cuenta con una superficie de más de 600 m2, distribuidos en dos plantas sobre rasante de 270 m2 cada una más un sótano de 123 m2. En la planta baja, una preciosa puerta de madera labrada da paso al hall de entrada que conecta con un despacho. Atravesando el hall llegamos a un amplio distribuidor que conduce al salón con chimenea y un gran ventanal. En esta misma planta se encuentra también la cocina con despensa y terraza, cuarto de calderas, gimnasio, sauna, tres baños y dos dormitorios.. La primera planta alberga dos espectaculares salones contiguos con chimenea y grandes ventanales, un dormitorio principal con amplio baño en suite y una terraza perimetral con fabulosas vistas. Además, dispone de otras tres habitaciones con dos baños adicionales. Garaje y una acogedora bodega. Aunque bien conservada, esta impresionante residencia necesita una actualización que la devuelva a su máximo esplendor. La finca ofrece más: una zona recreativa con piscina, cancha de tenis y vestuarios que esperan ser rehabilitados para volver a ofrecer momentos inolvidables de diversión. Una encantadora ermita diáfana en buen estado brinda un espacio especial para eventos o retiros. Además, una casa adicional de 100 metros cuadrados para servicio o invitados requiere rehabilitación. La ubicación privilegiada convierte esta finca en una excelente oportunidad tanto para inversores como para aquellos que buscan tranquilidad, belleza natural y rentabilidad. La información facilitada en el anuncio no es vinculante. Esta información es para su conocimiento, sin que implique ninguna obligación. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 795.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

***MAGNÍFICO CHALET A LA VENTA EN SALAMANCA, CON 37 HECTAREAS DE FINCA RUSTICA. MÁS DE 3.000 M2 DE CONSTRUCCIONES ENTRE VIVIENDAS, PISCINA, PISTA DE TENIS, CAPILLA Y NAVES AGRICOLAS*~~Magnífica finca rural , estratégicamente situada en el privilegiado entorno natural del norte de la provincia de Salamanca, en plena comarca de La Armuña, rodeada por campos de cereales, viñedos y extensas dehesas. Con más de 37 hectáreas, esta propiedad ofrece paz, privacidad y una ubicación excepcional: a menos de media hora de Salamanca, a solo 40 kilómetros de Zamora y apenas una hora y cuarto de Madrid, con cómodo acceso directo desde la autovía Ruta de la Plata.~Actualmente, la finca está en plena explotación agrícola y ganadera, con 24 hectáreas de cultivos de cereales, 7,9 hectáreas dedicadas al viñedo con Denominación de Origen de vino de Zamora, y una nave específica para ganado.~~La finca cuenta con acometida de luz y una concesión de aguas de la Confederación Hidrográfica del Duero vigente hasta el año 2075.~~En el corazón de la finca se encuentra la casa principal, un majestuoso chalet de planta cuadrada con presencia imponente y calidad constructiva. Cuenta con una superficie de más de 600 m2, distribuidos en dos plantas sobre rasante de 270 m2 cada una más un sótano de 123 m2.~En la planta baja, una preciosa puerta de madera labrada da paso al hall de entrada que conecta con un despacho. Atravesando el hall llegamos a un amplio distribuidor que conduce al salón con chimenea y un gran ventanal. En esta misma planta se encuentra también la cocina con despensa y terraza, cuarto de calderas, gimnasio, sauna, tres baños y dos dormitorios..~~La primera planta alberga dos espectaculares salones contiguos con chimenea y grandes ventanales, un dormitorio principal con amplio baño en suite y una terraza perimetral con fabulosas vistas. Además, dispone de otras tres habitaciones con dos baños adicionales. Garaje y una acogedora bodega.~~Aunque bien conservada, esta impresionante residencia necesita una actualización que la devuelva a su máximo esplendor.~La finca ofrece más: una zona recreativa con piscina, cancha de tenis y vestuarios que esperan ser rehabilitados para volver a ofrecer momentos inolvidables de diversión.~Una encantadora ermita diáfana en buen estado brinda un espacio especial para eventos o retiros.~Además, una casa adicional de 100 metros cuadrados para servicio o invitados requiere rehabilitación.~ La ubicación privilegiada convierte esta finca en una excelente oportunidad tanto para inversores como para aquellos que buscan tranquilidad, belleza natural y rentabilidad.~~La información facilitada en el anuncio no es vinculante. Esta información es para su conocimiento, sin que implique ninguna obligación.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 795.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Hum Real Estate se enorgullece de presentar una finca verdaderamente extraordinaria: un refugio autosuficiente ubicado en Espinoso del Rey, en pleno corazón de los Montes de Toledo y a las puertas del majestuoso Parque Nacional de Cabañeros. Un enclave único donde naturaleza, confort y exclusividad se fusionan para ofrecer una experiencia incomparable. ESTA FINCA ES ESPECIAL PORQUE: Se encuentra en un enclave absolutamente privilegiado, un escenario natural que convierte esta propiedad en un refugio incomparable para quienes buscan tranquilidad. Un auténtico paraíso que invita tanto al disfrute personal como a desarrollar proyectos de inversión con enorme potencial: desde una exclusiva casa rural o un completo centro ecuestre, hasta celebraciones de bodas, monterías o reuniones familiares y sociales. ________________________________________ EXTENSIÓN Y ENTORNO La finca abarca aproximadamente 4 hectáreas totalmente valladas, realzadas por una fachada de piedra. Su infraestructura, de una calidad excepcional y un estado de conservación impecable, se complementa con una superficie construida de alrededor de 1.670 m², distribuidos entre la vivienda principal y múltiples instalaciones complementarias, todas pensadas al detalle. ________________________________________ DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL Con unos 650 m² distribuidos en tres plantas, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer confort. Planta principal: Un amplio hall recibe al visitante y da paso a un salón acogedor con chimenea y salida directa a un porche cubierto. Aquí también se encuentra el impresionante dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y un despacho con acceso interior y exterior. La cocina-office, luminosa y totalmente equipada, se acompaña de un aseo de cortesía. Planta superior: Cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite, ofrecen privacidad y comodidad a familiares y huéspedes. Tercera planta: Un encantador altillo con vistas inmejorables a los Montes de Toledo, ideal como espacio de lectura o estudio. Toda la vivienda está construida con materiales de primera calidad, un excelente aislamiento térmico y un diseño lumínico que realza cada estancia. ________________________________________ ES IMPORTANTE SABER QUE La finca ha sido concebida para acoger eventos de hasta 200 personas, ofreciendo un abanico de instalaciones difícil de igualar: Dos patios pavimentados de 3.000 m² cada uno. Cenador cubierto de 210 m² en madera tratada. Bar de verano totalmente equipado. Bodega propia y sala de elaboración de vino. Sala de trofeos, amplísima sala polivalente, sala de tiro y almacén. Sala de despiece autorizada con cámaras frigoríficas. Picadero exterior y 4 boxes cubiertos para caballos (200 m²). Piscina exterior climatizada y cubierta. Nave-almacén de 253 m² y garaje para más de 8 vehículos. Gallinero interior y exterior, perreras, almacenes auxiliares y mucho más. ________________________________________ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO La finca está completamente equipada para garantizar comodidad, autonomía y seguridad: Iluminación en todo el recinto. Transformador propio y generador de emergencia. Sistemas de videovigilancia privada. TV por satélite y repetidor de telefonía. Dos pozos de agua, grupos de presión y fosas sépticas para el tratamiento de aguas residuales. Se vende con mobiliario incluido (excepto objetos personales). El inmueble es exento del certificado energético. ________________________________________ EXPLOTACIÓN, PARCELAS Y ENTORNO NATURAL Además se incluyen diversas parcelas rurales, algunas con olivos, con una superficie total de más de un millón de metros cuadrados, en diferentes puntos de mismo municipio. PVP.- Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia incluidos. #ref:XAL_1788;

0% COMISIÓN Parcela de 3.305 m2 Superficie construida de 1.442,72 m2 Almacén Frigorífico Polivalente 932 m2 Garaje para vehículos 510,72 m2 Patio de aparcamiento 1.800 m2 -El Almacén Frigorífico de 932 m, está distribuido en: 153,77 m2 de Recepción, Oficinas y Exposición en dos plantas 26,13 m2 de Vestuarios y Servicios 44,40 m2 Salas de motores 42,75 m2 Cámara nº 1 Refrigeración 0º a 5º 69,90 m2 Cámara nº 2 Congelación – 20 º (capacidad 106 palet) 106,15 m2 Cámara nº 3 Congelación – 20 º (capacidad 143 palet) 128,65 m2 Cámara nº 4 Congelación – 20 º (capacidad 116 palet) 121.55 m2 Antecámara 114,15 m2 Zona de carga y descarga;

Ref. PA111L ZONA BRILLANTE( Sansueña). Magnífica oportunidad para vivir a tan solo unos minutos del centro, tenemos esta parcela de 3.931m2 rodeada de arboles frutales, con una vivienda de 450 m2 muy luminosa distribuida en 3 PLANTASEN LA PLANTA PRIMERA nos encontramos con un hall de entrada, una amplia cocina(despensa) y salón muy luminoso con grandes ventanales(chimenea), 3 habitaciones, 2 baños uno de ellos en suite, un bonito porche y cochera para 2 vehículos, cocina, comedor, salón con una amplia terraza vistas a la sierra.LA PLANTA SEGUNDA se distribuye en el ala izquierda donde nos encontramos 4 habitaciones, 1 baño y terraza con unas vistas impresionantes y en el ala derecha tenemos 4 habitaciones, 2 baños uno de ellos en suite y terrazas.PLANTA BAJA. Sin edificar sirve de trastero ( pudiéndose edificar) y cochera.En el exterior tenemos la piscina de 6 x 12 metros con una amplia terraza con unas preciosas vistas, y baño UNA BUENA INVERSION PARA HACER APARTAMENTOS O HOTEL.HIPOTECABLE ¡No lo dude y venga a verla!PRECIO 690.000€. NEGOCIABLEPuede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Espectacular casa, ideal para inversores, ha funcionado como hotel rural, dispone de licencia. Edificaciones con un total de 3.000 m2.La Casona del Abuelo Parra es una construcción típica manchega que conserva elementos arquitectónicos de la época.La casa te recibe con una imponente escalera de madera, recepción, gran comedor, salones con chimenea para leer escuchar música, otra zona con barra de bar, cueva para cata de vinos, cocina industrial, 11 habitaciones tipo suitte y 2 apartamentos para alojamiento hasta 34 personas, otro apartamento indenpendiente y varios patios, uno de ellos con galería de madera y el exterior que tiene la piscina, varios porches donde cenar o celebrar ocasiones especiales con la familia y amigos.Además tiene parking cubierto, lo que hace que su llegada sea más cómoda.Otra nave dedicada a eventos culturales y de formación.Su ubicación es práctica, ya que está a pocos metros de la Plaza Mayor.Villanueva de los Infantes es de los pueblos más bonitos de España y recibe turistas todos los días del año.Esta casa es un negocio que ofrece alta rentabilidad y además se conserva en muy buen estado.Sin duda esta es una oportunidad para quienes deseen dejar las grandes ciudades y continuar un proyecto enfocado a dar servicio a todas las personas que vienen a conocer la comarca del Campo de Montiel, una tierra rica en naturaleza, paisajes únicos, cultura, gastronomía y por supuesto la bienvenida de su gente. Cervantes y Quevedo pasaron tiempo en esta tierra y prueba de ello, quedaron sus obras literarias, la más universal Don Quijote de la Mancha.Villanueva de los Infantes, junto con el resto de pueblos, hacen que el visitante disfrute de todo lo que ofrece la zona.Si vienes, vuelves.;