1 casa en venta en Aldeanueva de Figueroa

OPORTUNIDAD DE FINCA DE REGADÍO CON NAVE Y CHALET~~Finca de Regadío con Chalet a solo 25 km de Salamanca.~~¿Busca la combinación entre una explotación agrícola de alto rendimiento y una residencia donde desconectar?~~Esta propiedad de casi 22 hectáreas, ubicada en el término municipal de Aldeanueva de Figueroa, representa una oportunidad en el mercado inmobiliario actual. A tan solo 20 minutos de la ciudad de Salamanca, esta finca ofrece rentabilidad y confort rural.~~La Finca Agrícola: Rendimiento Garantizado~El corazón productivo de la propiedad destaca por su infraestructura lista para trabajar:~ Superficie y Regadío de casi 22 hectáreas de terreno fértil, con una concesión de agua.~ Sistema de Pivot equipada con un moderno sistema de riego por pivot que asegura una distribución del agua eficiente, minimizando costes y maximizando la producción de los cultivos.~ Nave Agrícola de casi 300 m2 con gran altura y portón de acceso, ideal para el acceso de camiones o tractores y almacenamiento de maquinaria pesada, cosechas, aperos o como centro logístico de la explotación.~~El Chalet: Luz y Confort~En el centro de la propiedad se erige un chalet independiente de 253 m2 construidos, distribuidos en dos plantas pensadas para el disfrute y el bienestar familiar. La vivienda destaca por su excelente aislamiento y luminosidad gracias a sus grandes ventanas con acristalamiento Climalit, que inundan cada estancia de luz natural.~~En la planta Baja (Día y Descanso):~ Un amplio salón-comedor presidido por una chimenea, el lugar ideal para las reuniones invernales.~ Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, que cuenta con una práctica salida directa al exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.~ Dos habitaciones luminosas y perfectas para invitados o despacho.~ Un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~En la planta Superior (Privacidad y Vistas):~ Dos habitaciones dobles de gran tamaño, con techos confortables y armarios.~ Un segundo cuarto de baño completo con bañera.~ Una terraza privada con vistas panorámicas a la propia finca y a los atardeceres castellanos.~~Confort térmico: Toda la vivienda cuenta con un sistema de calefacción por gasoil, garantizando una temperatura óptima y homogénea durante los meses más fríos del año.~~Ubicación Estratégica~Situada en Aldeanueva de Figueroa, la finca goza de una ubicación privilegiada. Ofrece la paz del entorno rural sin renunciar a la comodidad urbana, al encontrarse a solo 25 kilómetros de Salamanca capital por excelentes carreteras de acceso.~~Ya sea como modelo de negocio agrícola, como primera residencia o como una inversión patrimonial con rentabilidad de alquiler, esta propiedad es una opción difícil de encontrar.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y conocer todo el potencial de esta finca.;