Piso en venta en BARBATE

EL MERCADO INMOBILIARIA presenta la venta de este magnífico piso situado en un buen edificio, una primera planta y a pocos metros de la playa y del Paseo marítimo, ofreciendo buenas vistas desde su terraza incluyendo vistas al mar de lejos. ~Con una superficie de 72 m2, esta propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye una cocina independiente dotada de un trastero, un luminoso salón comedor conectado a una terraza desde donde disfrutar del paisaje y tres acogedores dormitorios: uno de matrimonio y dos individuales. Además, dispone de un baño con placa de ducha y mampara.~Destacar que es exterior, lo que le confiere gran luz natural durante todo el día; ~Se encuentra en buen estado y se vende amueblado para mayor comodidad del nuevo propietario. ~Esta oportunidad resulta ideal si estás buscando comprar cerca de la playa; no dudes en agendar tu visita, ¡TE ENCANTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y registro no incluidos en el precio.;

EL MERCADO INMOBILIARIA presenta un excepcional apartamento de obra nueva, disponible para aquellos que buscan calidad y confort, ideal como vivienda habitual o inversión en una zona de alta demanda.~Este inmueble cuenta con una superficie construida de 88.12 m2, distribuidos eficientemente para aprovechar al máximo cada espacio.~Características principales:~- Salón comedor amplio con cocina bien distribuida.~- Terraza hacia Avenida del Rio.~- Dormitorio de matrimonio y dormitorio juvenil.~- Un baño totalmente equipado incluido mampara de ducha.~- Muy buenas calidades~- Posibilidad de garaje~- Un trastero propio en zona de cubierta.~Destacar que es todo exterior lo cual permite iluminar los espacios de forma natural durante todo el día.~Un buen edificio dotado con ascensor accesible desde cualquier planta.~Ubicación haciendo esquina proporcionando más privacidad y con todos los servicios a pocos minutos.~El edificio cuenta con un patio común en el centro que da acceso y ventilación a todas las viviendas.~INICIO DE OBRA: enero 2026~ENTREGA ESTIMADA: finales del 2027~Consulta disponibilidad, planos y precios.~Reserva ya disponible~Si buscas una propiedad en Barbate cerca del mar, no puedes dejar pasar esta oportunidad, solicita información!~;

Vivienda de obra nueva en planta baja con terraza y trastero Se ofrece vivienda de obra nueva en planta baja, con doble fachada a Avenida del Río Barbate y Calle Jacinto Benavente, ubicada en una zona bien comunicada y con todos los servicios a su alcance. La vivienda dispone de una superficie construida de 88,12 m² y 67,32 m² de superficie útil, distribuidos en dos dormitorios (uno principal y uno doble), baño completo, y cocina integrada en salón-comedor. El baño se entrega totalmente equipado, mientras que el cocina-salón y los dormitorios se presentan sin amueblar, ofreciendo libertad para adaptarlos al gusto del comprador. Cuenta con una terraza con orientación a la Avenida del Río Barbate, ideal para disfrutar del exterior, así como con dos trasteros en cubierta, con una superficie útil aproximada de 2 m² cada uno, incluidos en el precio. Vivienda moderna, cómoda y bien distribuida, ideal como residencia habitual, primera vivienda o inversión, con todas las ventajas de una obra nueva. ;

Vivienda de obra nueva en planta baja con terraza y trastero Se ofrece vivienda de obra nueva en planta baja, con fachada a Avenida del Río Barbate, situada en una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios en el entorno. La vivienda cuenta con una superficie construida de 71,91 m² y una superficie útil de 53,94 m², distribuidos en dos dormitorios (uno de matrimonio y uno doble), baño completo, y cocina integrada en salón-comedor. El baño se entrega equipado, mientras que la cocina, el salón y los dormitorios se entregan sin amueblar, ofreciendo al comprador la posibilidad de personalizar la vivienda a su gusto. Dispone de una terraza con orientación a la Avenida del Río Barbate, ideal para disfrutar del exterior, y de un trastero en cubierta con una superficie útil aproximada de 2 m², incluido en el precio. Vivienda moderna, funcional y luminosa, ideal como residencia habitual, primera vivienda o inversión, con todas las ventajas propias de una obra nueva. ;

Tu hogar será tu refugio para las tempestades externas. Será tu reposo aunque haya guerra. Tu hogar será el color con el que siempre pintas dondequiera que te encuentres y será la pausa para luego seguir. Tu hogar será el mejor lugar donde compartir, donde estar con la familia, disfrutarla y ser feliz. Tu hogar será tu hoy, será tu mañana y será donde demuestres y des la mejor parte de ti. ~~Este piso puede ser para ti ese hogar del que hablamos, en él te encontrarás con un espacioso salón, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina totalmente amueblada incluso con electrodomésticos con acceso a terraza lavadero y escalera a solárium de más de 60m2 , ideal para los amantes del sol y el buen clima, dos cuartos de baño (uno con bañera y otro con placa de ducha). Además, la vivienda quedaría totalmente amueblada a excepción de pocos muebles y objetos de decoración (cuadros) e incluye una plaza de garaje subterránea con un trastero .~~ ¿Vas a perder la oportunidad de ver tu futuro hogar? ¡Ven e infórmate sin ningún compromiso, estaremos encantados de ayudarte a encontrarlo!~-------------------------~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~ - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Se vende piso de 78 m2 construidos, ubicado en una de las calles principales de la localidad, una zona especialmente demandada por su excelente comunicación y por la comodidad de tener todos los servicios esenciales a pocos metros: supermercados, comercios, entidades financieras, servicios médicos y zonas de actividad diaria.~~La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, ofreciendo estancias amplias y confortables. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se presenta como el espacio central del hogar, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares. Su amplitud permite diferentes opciones de decoración y redistribución interior.~~La cocina es independiente, práctica y funcional, equipada con mobiliario y electrodomésticos básicos. Dispone de ventana exterior, lo que garantiza ventilación natural y luz constante. Además, ofrece interesantes posibilidades de modernización para adaptarla completamente al estilo del futuro propietario.~~El piso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y especialmente luminosos. El dormitorio principal está concebido como suite, con baño privado incorporado, aportando un plus de privacidad y comodidad. La vivienda dispone también de un segundo baño completo, en muy buen estado de conservación.~~Gracias a su orientación noroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, especialmente en horario de tarde, favoreciendo una temperatura agradable durante todo el año sin exceso de calor en verano.~~Espacios comunes y entorno~~El edificio dispone de azotea comunitaria, un espacio muy valorado tanto por su utilidad como por sus vistas despejadas al mar, que aportan un atractivo adicional a la propiedad.~~Aunque no cuenta con plaza de garaje propia, la zona ofrece facilidad de aparcamiento habitual, algo especialmente práctico teniendo en cuenta su ubicación céntrica y dinámica.~~Ubicación~~La situación es uno de sus grandes puntos fuertes. El centro histórico se encuentra a pocos minutos a pie, con su oferta de bares, restaurantes y vida cotidiana. La playa, accesible en aproximadamente diez minutos caminando, permite disfrutar del entorno costero sin necesidad de vehículo.~~Una vivienda versátil, cómoda y con excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alto potencial de alquiler gracias a su tamaño y cercanía al mar.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~722384755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;