Piso en venta en calle De Martínez Maldonado, Bailén-miraflores, Málaga

¡HABITAT 21!~MLG-0299~~Te presentamos un atractivo piso reformado situado en la codiciada zona del Perchel Norte. Con una superficie construida de 75 m2 , esta propiedad cuenta con tres habitaciones y un baño moderno que ha sido diseñado para ofrecer comodidad. Equipado con aire acondicionado por Split en el dormitorio principal, salón acogedor y cocina completamente equipada ideal para disfrutar momentos familiares. ~La ubicación es inmejorable: a pocos pasos del centro histórico, rodeada de supermercados, colegios y hospitales; además transportes públicos cercanos facilitan tu movilidad diaria. ~Este piso representa una oportunidad única tanto para jóvenes familias como inversores buscando establecerse o alquilar en uno de los barrios más emblemáticos malagueños.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO. ~~¡¡ LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO!!.;

Les ofrecemos en exclusiva este amplio apartamento de un dormitorio, en una zona muy demandada por su proximidad al Centro Histórico. Lo suficientemente cerca como para ir andando a todos los lugares emblemáticos de la ciudad, pero a la vez lo bastante lejos, como para no estar metido en todo el bullicio de esta golosa Málaga.~~Consta de un hall de entrada que lo distribuye. A la izquierda tenemos el dormitorio con baño en suite y armario empotrado, y a la derecha el salón con cocina americana. Todo el apartamento da a un precioso y cuidado patio de ladrillo y mosaico azules, que ofrece una vivienda propia para aquellas personas que buscan tranquilidad.~~El edificio está preparado para personas con movilidad reducida, en una calle amplia con parada de autobús, cerca del metro, de tiendas, colegios, hospitales...~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

APARTAMENTO REFORMADO DE 1 DORMITORIO | 47,3 m2 | ASCENSOR | EXCELENTE UBICACIÓN~~Moderno apartamento de 47,3 m2 construidos + 40 m2 de terraza privada, completamente reformado y equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, además de orientación este, y se encuentra en un edificio construido en 2007 que dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Está situado a escasos metros de la calle Martínez Maldonado, una de las principales arterias de la zona. ~~Desde aquí se conecta fácilmente con la calle Mármoles y el Centro Histórico, así como con la Avenida Carlos Haya, que permite acceder al Hospital Carlos Haya y a la zona deportiva de Carranque.~~También se encuentra muy próximo al futuro nuevo Hospital de Málaga y en un entorno que contará con nuevas conexiones gracias a la llegada prevista de la Línea 3 del Metro, dentro de un área con importantes perspectivas de transformación.~~Por sus características y localización, resulta una opción interesante tanto como primera vivienda o segunda residencia, como para quienes buscan una propiedad para invertir.~~Características principales~• 47,3 m2 construidos~• 1 dormitorio~• 1 baño~• Orientación este~• Completamente reformado y equipado~• Edificio de 2007~• Ascensor~• IBI: 219,95 €~• Comunidad: 78,61 €~• Terraza privada de 40 m2.~~PRECIO: 270.000 €~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con una ubicación estratégica y próxima a algunos de los principales puntos de conexión y servicios de Málaga.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

APARTAMENTO REFORMADO DE 1 DORMITORIO | 47,3 m2 | ASCENSOR | EXCELENTE UBICACIÓN~~Moderno apartamento de 47,3 m2 construidos, completamente reformado y equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, además de orientación este, y se encuentra en un edificio construido en 2007 que dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Está situado a escasos metros de la calle Martínez Maldonado, una de las principales arterias de la zona. ~~Desde aquí se conecta fácilmente con la calle Mármoles y el Centro Histórico, así como con la Avenida Carlos Haya, que permite acceder al Hospital Carlos Haya y a la zona deportiva de Carranque.~~También se encuentra muy próximo al futuro nuevo Hospital de Málaga y en un entorno que contará con nuevas conexiones gracias a la llegada prevista de la Línea 3 del Metro, dentro de un área con importantes perspectivas de transformación.~~Por sus características y localización, resulta una opción interesante tanto como primera vivienda o segunda residencia, como para quienes buscan una propiedad para invertir.~~Características principales~• 47,3 m2 construidos~• 1 dormitorio~• 1 baño~• Orientación este~• Completamente reformado y equipado~• Edificio de 2007~• Ascensor~• IBI: 219,95 €~• Comunidad: 78,61 €~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con una ubicación estratégica y próxima a algunos de los principales puntos de conexión y servicios de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

Piso de 1 Dormitorio en Venta Centro de Málaga~~SE ESCUCHAN OFERTAS ~~Vivir en el centro de Málaga ahora es posible con este luminoso y funcional piso de un dormitorio, situado en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección de la ciudad. Perfecto para quienes desean tener todo a mano: cultura, ocio, servicios y conexiones rápidas.~~Ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este piso ofrece una superficie construida de 47,3 m2 distribuidos de forma práctica: cuenta con un dormitorio independiente, salón con cocina integrada tipo americana y un baño completo. Ideal tanto para vivir como para invertir en alquiler de larga temporada o vacacional.~~A solo unos pasos del centro histórico, del Mercado Central de Atarazanas y con excelente comunicación por transporte público. La proximidad a la autovía A7 permite acceder fácilmente a localidades cercanas como Marbella, Nerja o el aeropuerto.~~En el entorno inmediato encontrarás supermercados, tiendas, farmacias, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, podrás disfrutar de una oferta cultural y de ocio que solo el centro de Málaga puede ofrecer.~~Características destacadas del inmueble:~~-Suelo: Tarima laminada de alta calidad, que aporta calidez y confort a todas las estancias.~-Cocina: Equipada con mobiliario moderno y encimera de porcelánico. Incluye placa vitrocerámica de dos fuegos, nevera, lavadora, fregadero y grifería monomando, lista para que añada sus propios detalles y la convierta en el corazón del hogar.~-Baño: Funcional y elegante, con puerta corredera para un mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta con inodoro, mueble con lavabo sobre encimera, plato de ducha con grifería incluida. Alicatado completo hasta el falso techo y suelo cerámico de fácil mantenimiento.~-Iluminación: Luminarias de techo decorativas y focos empotrables que crean un ambiente moderno y acogedor.~~Resumen del inmueble:~~-Tipo: Piso con 1 dormitorio~-Superficie construida: 47,3 m2~-Planta: Segunda, con ascensor~~Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en el corazón de la ciudad o una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de Málaga.~~Otras opciones disponibles en el mismo edificio:~-Piso de un dormitorio: 47,3 m2, por 245.000 €~-Piso de un dormitorio: 89,8 m2 (42 m2 de terraza), por 275.000 €~-Local comercial (planta baja): 69 m2 + 100 m2 de subsuelo, por 250.000 €~~¿Te interesa?~Si le interesa visitar alguna de estas propiedades, no dude en contactarnos para más información o para agendar una visita. Puede hacerlo llamando o escribiendo al +34 628 724 240.;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 10 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA~~Presentamos esta vivienda situada en una zona con gran proyección de Málaga, impulsada por dos desarrollos clave: la futura línea de metro y el nuevo Hospital Civil, actualmente en desarrollo.~~Ubicada a menos de 10 minutos caminando del Centro Histórico, la propiedad está rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, transporte público, bares y restaurantes.~~Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos con techos altos, lo que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad.~~Distribución funcional:~~2 habitaciones amplias~~Posibilidad real de crear una tercera habitación~~1 baño completo~~Cocina independiente~~Salón-comedor luminoso~~Balcón exterior~~Se trata de una primera planta exterior con ascensor, dentro de un edificio bien mantenido.~~Características~~75 m2 construidos~~2 dormitorios (posibilidad de 3)~~1 baño~~Balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Edificio con ascensor~~Año de construcción: 1967~~Certificado energético B~~Vivienda de segunda mano con potencial de reforma~~Gastos de comunidad~~65 € mensuales (incluye agua y basura).~~Ideal para inversión~~Málaga mantiene una alta demanda de alquiler durante todo el año, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante para inversión con potencial de revalorización.~~La futura mejora de infraestructuras en la zona refuerza aún más su atractivo.~~Condiciones~~Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio.~~Honorarios profesionales no incluidos.;