Piso en venta , Granada

¡OPORTUNIDAD!~~Vivienda situada en un edificio emblemático en pleno centro de Granada, justo frente al Corte Inglés y la Virgen de las Angustias. Una ubicación inmejorable.~Podrás estrenar piso en uno de los edificios más bonitos de la ciudad y, además, contar con cochera y trastero en el mismo edificio, para que aparcar no sea un problema: bajas en ascensor y directamente accedes a tu coche.~~La vivienda tiene muy buenas calidades: ventanas de madera tipo climalit con mallorquinas, suelos de tarima con calefacción radiante, bañera de hidromasaje, climatización frío-calor centralizada y videoportero.~~Y por si fuera poco, la cochera está en el mismo edificio, con acceso por rampa, y un amplio trastero junto a la plaza de aparcamiento.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *;

En un edificio emblemático en el centro de Granada, frente al Corte Ingles y la Virgen de las Angustias¡¡ No puede estar más céntrico....quieres estrenar tu piso en uno de los edificios mas bonitos de Granada y además disponer de cochera y trastero en el mismo edificio?? Si, has leído bien, puedes vivir en el centro y no tener problemas de aparcamiento, solo subirte al ascensor y coger tu coche....Aquí lo tienes, es un sueño hecho realidad... Las calidades son magnificas, ventanas de madera tipo climalit con cierres exteriores mallorquinos, suelos de tarima de madera con calefacción radiante, bañera con hidromasaje, bomba frio-calor centralizada en toda la vivienda, video portero....se puede pedir mas? Claro que si¡¡ que la cochera este en el mismo edificio, que tenga acceso por rampa, que tenga un gran trastero junto a la cochera.... ahora si¡¡ no te lo puedes perder, no lo dejes escapar y llámanos, esta es tu vivienda y lo sabes¡¡¡~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

En un edificio emblemático en el centro de Granada, frente al Corte Ingles y la Virgen de las Angustias¡¡ No puede estar más céntrico....quieres estrenar tu piso en uno de los edificios mas bonitos de Granada y además disponer de cochera y trastero en el mismo edificio?? Si, has leído bien, puedes vivir en el centro y no tener problemas de aparcamiento, solo subirte al ascensor y coger tu coche....Aquí lo tienes, es un sueño hecho realidad... Las calidades son magnificas, ventanas de madera tipo climalit con cierres exteriores mallorquinos, suelos de tarima de madera con calefacción radiante, bañera con hidromasaje, bomba frio-calor centralizada en toda la vivienda, video portero....se puede pedir mas? Claro que si¡¡ que la cochera este en el mismo edificio, que tenga acceso por rampa, que tenga un gran trastero junto a la cochera.... ahora si¡¡ no te lo puedes perder, no lo dejes escapar y llámanos, esta es tu vivienda y lo sabes¡¡¡~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso totalmente reformado del año 2.023 con primeras calidades.~Si buscas un estilo de vida moderno y funcional, este será tu nuevo hogar.~La vivienda en origen era un piso de 3 dormitorios que se ha transformado en un MODERNO piso tipo LOFT en pleno corazón de Granada capital.~~A un paso de todo lo que necesitas y con todas las comodidades.~~Es una tercera planta y tiene un total de 86 m2 construidos, con 77,96 m2 útiles.~En la entrada de la vivienda nos encontramos con un dormitorio de 18,24 m2, el cual actualmente está convertido en un estudio/despacho el cual se puede volver a cerrar con facilidad, para independizarlo como dormitorio. Nos adentramos en la vivienda y llegamos a la zona de salón/cocina/comedor de 31,07 m2. en la parte izquierda disponemos de una zona para mesa de comedor, en el centro de la estancia nos encontramos con una moderna cocina con península de Silestone negro totalmente equipada con electrodomésticos de clasificación energética A, y a la derecha una amplia zona de estar con salida a un coqueto balcón de 2,69 m2.~En el centro de la vivienda y dando a la facha principal disponemos del dormitorio principal independiente con armario/vestidor en forma de L, todo con 15,12 m2.~Además, la vivienda dispone de un cuarto de baño amplio y muy luminoso en el que los detalles también se han cuidado al máximo, con una amplia ducha, lavabo de doble seno.~~Además las calidades y detalles de la vivienda son infinitos, como por ejemplo:~ - Sistema de limpieza/recirculación del aire con circuito cerrado que limpia y renueva el aire cada 2 horas.~ - Clase de eficiencia energética B (con facilidad de conseguir clase A).~ - Aire acondicionado por splits frio/calor en toda la vivienda.~ - Puertas correderas de madera maciza lacadas en negro.~ - Suelo en baño de gres porcelánico antideslizante~ - Carpintería exterior en PVC color negro con cierre de seguridad y oscilobatientes.~ - Iluminación led en toda la vivienda.~ - Grifería y perfilería en negro mate.~ - Cisterna empotrada.~ - Suelo laminado de alta dureza AC-5 en toda la vivienda.~ - Paredes perimetrales con trasdosado de 5 cm. y lana de roca, para un máximo aislamiento termo-acústico.~ - Zona de lavandería. ETC...~~(opción de plaza de garaje en alquiler por 90 €/mes a 100 m. de la vivienda).~~El portal del edificio se encuentra reformado y próximamente de reemplazará el ascensor por uno nuevo.~Gastos de comunidad: 31 €/mes.~~El PVP indicado no incluye Gastos de Notaria, Registro de la propiedad ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~~~~~~~~~;

Estupendo piso en zona Alhamar (Barrio Fígares).~Magnífico piso de 87 m2 con buena distribución y mejor ubicación en una de las zonas más demandadas de Granada.~~Cuenta con:~~Amplio salón independiente con aire acondicionado.~~Terraza con buena iluminación.~~Cocina equipada con lavadero.~~Tres dormitorios, dos de ellos dobles.~~Baño completo y aseo adicional.~~Calefacción central.~~Su excelente ubicación y sus múltiples posibilidades de actualización hacen de este piso una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura, en caso de compra. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración que se pueda ver en las fotografías***;

Estupendo piso en zona Alhamar (Barrio Fígares).~Magnífico piso de 87 m2 con buena distribución y mejor ubicación en una de las zonas más demandadas de Granada.~~Cuenta con:~~Amplio salón independiente con aire acondicionado.~~Terraza con buena iluminación.~~Cocina equipada con lavadero.~~Tres dormitorios, dos de ellos dobles.~~Baño completo y aseo adicional.~~Calefacción central.~~Su excelente ubicación y sus múltiples posibilidades de actualización hacen de este piso una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.~~No dudes en visitarlo, merece la pena.;