Casa en venta , Carchuna

Casa adosada de 270m2 en Carchuna. Esta espectacular casa se compone de 2 plantas, cuenta con un total de 3 dormitorios, un baño completo, dos aseos, dos cocinas, despensa, salón de reuniones, un comedor, un salón, una sala de estar con chimenea, un patio con lavadero, un amplio trastero, un garaje con gran capacidad, una acogedora terraza con vistas despejadas y un gran porche con mucho encanto. La distribución es la siguiente: -Planta baja: distribuidor, comedor, cocina, despensa, sala de reuniones que incluye una barra de bar, dos aseos, patio, trastero y amplia cochera con espacio para varios vehículos. -Primera planta: salón, sala de estar con chimenea, amplia terraza, baño completo con bañera con plato de ducha y bañera de hidromasaje y 3 amplios dormitorios equipados con armarios empotrados. Aire acondicionado en los 3 dormitorios y en la sala de estar con chimenea. Sistema de alarma con videovigilancia. Ubicado cerca de la entrada del pueblo donde puedes encontrar todos los servicios y tiene muy buen acceso por carretera ya que conecta con la autovía para Málaga, Granada y Almería. Se encuentra a 1km de la playa (10 minutos a pie) y a tan solo 10km de Motril. CASA PERFECTA PARA VIVIR, SACAR DOS VIVIENDAS O COMO INVERSIÓN, NO DUDES EN LLAMARNOS PARA CONCRETAR UNA CITA. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos en el precio de la vivienda. ;

¡La casa de los mil usos en Motril te espera! Ubicada en Calle Ambrosio de Morales, esta impresionante propiedad de unos 450 m2 te sorprenderá por su amplitud, luminosidad y las infinitas posibilidades que ofrece. En planta baja cuenta con un local que en su día fue un restaurante, con amplios salones comedor y una entreplanta de unos 55 m2 más de negocio, con techos muy altos y una gran fachada haciendo esquina. En la primera planta se encuentra la vivienda, que dispone de 5 dormitorios, 2 baños, salón comedor con balcón y cocina amueblada. En la parte superior encontrarás una gran terraza con zona de recreo, un salón cocina acristalado, lavadero y trastero. Perfecta para combinar vivienda y negocio, o para transformarla según tus necesidades: garaje para varios vehículos, ampliación de vivienda o lo que imagines. Ven a verla en Rosales Inmobiliaria y descubre todo su potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Motril!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 19.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (7.000€ + 1.470€ de IVA = 8.470 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

MOTRIL - MOTRIL (GRANADA). Si tu sueño es vivir en una casa moderna, amplia y acogedora en una de las zonas más encantadoras de la costa granadina, no busques más. Esta impresionante casa adosada, ubicada en el corazón de Motril, te ofrece todo lo que siempre has deseado. Con una superficie construida de 296 m2, esta propiedad cuenta con amplios espacios que se distribuyen de forma funcional, permitiendo disfrutar de luminosos y confortables ambientes. Al entrar, te recibirá un amplio salón que invita a la relajación, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina, moderna y equipada con todo lo necesario, se convierte en el alma de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones.~~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones donde disfrutar del descanso, cada una con su propio encanto y espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. Los cuatro baños completos, diseñados con materiales de alta calidad, ofrecen comodidad y estilo, permitiendo que toda la familia tenga su propio espacio de higiene. ~~La ubicación de esta casa adosada en Motril es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a todas las comodidades, podrás encontrar a pocos minutos supermercados, farmacias, y una gran variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Para las familias, hay colegios en las cercanías que garantizan una buena educación para los más pequeños. El ocio también está asegurado, ya que la playa de Motril se encuentra a escasos minutos en coche, así como espacios recreativos donde disfrutar con amigos y familiares.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

MOTRIL - MOTRIL (GRANADA). Si tu sueño es vivir en una casa moderna, amplia y acogedora en una de las zonas más encantadoras de la costa granadina, no busques más. Esta impresionante casa adosada, ubicada en el corazón de Motril, te ofrece todo lo que siempre has deseado. Con una superficie construida de 296 m2, esta propiedad cuenta con amplios espacios que se distribuyen de forma funcional, permitiendo disfrutar de luminosos y confortables ambientes. Al entrar, te recibirá un amplio salón que invita a la relajación, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina, moderna y equipada con todo lo necesario, se convierte en el alma de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones.~~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones donde disfrutar del descanso, cada una con su propio encanto y espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. Los cuatro baños completos, diseñados con materiales de alta calidad, ofrecen comodidad y estilo, permitiendo que toda la familia tenga su propio espacio de higiene. ~~La ubicación de esta casa adosada en Motril es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a todas las comodidades, podrás encontrar a pocos minutos supermercados, farmacias, y una gran variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Para las familias, hay colegios en las cercanías que garantizan una buena educación para los más pequeños. El ocio también está asegurado, ya que la playa de Motril se encuentra a escasos minutos en coche, así como espacios recreativos donde disfrutar con amigos y familiares.;

Espectacular Adosado de Diseño en el Corazón de Motril: Espacio, Luz y Confort~¿Buscas el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad del Mediterráneo? Esta propiedad no es solo una casa, es el hogar donde tu familia encontrará el espacio que merece en una de las zonas más demandadas de la Costa Tropical.~Con una superficie construida de 296 m2, esta vivienda destaca por una distribución inteligente y ambientes bañados por la luz natural.~Características Principales:~Zona Social Impresionante: Un salón de dimensiones generosas diseñado para el relax y la vida social, que conecta con la esencia de la casa.~Cocina de Autor: Moderna, totalmente equipada y funcional. El espacio ideal para quienes ven en la gastronomía un estilo de vida.~Descanso sin Compromisos: 5 amplios dormitorios exteriores que ofrecen versatilidad (habitaciones infantiles, despacho o suite principal).~Privacidad Total: 4 baños completos con acabados de alta gama, garantizando la comodidad de todos los miembros de la familia.~Una Ubicación Estratégica en Motril~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano. Situada en un entorno consolidado y tranquilo, la propiedad te sitúa a un paso de:~Servicios Prime: Colegios de prestigio, supermercados y centros de salud.~Gastronomía y Ocio: Disfruta de la mejor cocina local en los restaurantes cercanos y de la vibrante vida del centro.~Conexión con el Mar: A tan solo unos minutos en coche de las mejores playas de Granada y de espacios recreativos de primer nivel.~No pierdas la oportunidad de invertir en calidad de vida. Una propiedad de estas dimensiones y calidades en Motril es una pieza única en el mercado.;

Se vende antiguo hotel en el centro de Motril.El solar tiene una superficie de 160m2, tiene dos viviendas y un local comercial que ahora se usa como garaje para 4 coches.La primera vivienda tiene 4 dormitorios, baño, cocina y salón. Y la segunda cuenta con 5 dormitorios, baño, cocina y salón.Además de una gran terraza.Es una buena inversión para hacerle una reforma y tener dos pisos y un local en pleno centro de Motril, o incluso se podrían hacer dos pisos por planta.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673850925/Español+34 673831092/English+34 684196632/Fraçais+34 684031687, por Skype (nombre de usuario Gestión Internacional) o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;