Casa en venta en calle Diseminado Las Algaidas P22, Granada

Gran oportunidad en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Motril. Esta fantástica vivienda se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza privacidad, seguridad y tranquilidad, y al mismo tiempo ofrece una ubicación estratégica, a pocos minutos de la entrada principal de la ciudad y rodeada de centros comerciales, servicios y excelentes accesos. La casa, en un estado de conservación impecable, está diseñada para disfrutarla desde el primer día. En la planta baja encontrarás una acogedora salita ideal como zona de descanso, un baño completo, un dormitorio versátil perfecto para visitas, despacho o dormitorio en planta, un amplio salón comedor, una despensa ubicada bajo la escalera y una cocina totalmente amueblada con acceso directo a un gran patio. Este patio es uno de los espacios más especiales de la vivienda: amplio, luminoso y cómodo, ideal para reuniones familiares, celebraciones o disfrutar de las noches de verano. Además, cuenta con una cocina auxiliar y una amplia cochera. En la primera planta, la vivienda ofrece tres dormitorios luminosos y espaciosos, un baño completo y una agradable terraza con una habitación adicional destinada a trastero. Una propiedad con carácter, bien distribuida, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Una casa pensada para vivirla y disfrutarla en familia. No dejes pasar la oportunidad de conocerla. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.965€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.987,5€ + 1.047,37€ de IVA = 6.034,87 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

CASA EN MOTRIL BUSCA FAMILIA!!!La casa perfecta existe!!!La vivienda dispone de nada menos que 180 metros perfecto para una familia.La planta baja es cochera con capacidad para varios vehículos, salón para celebraciones o reuniones con cocina, chimenea, y un aseo.La primera planta ofrece un salón amplio con balcón, cocina grande con patio, y un baño completo.En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios y otro baño completo.Y arriba la espectacular terraza desde la que podrá ver el mar y disfrutar de las tardes de verano.Disponemos de video de esta vivienda, no dudes en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Dúplex con garaje y terrazas en Zona Norte~Te presentamos un dúplex en Zona Norte de Motril, con 4 dormitorios, garaje y varias terrazas, en una zona tranquila y bien comunicada.~~Al entrar encontrarás un salón comedor con salida directa a una terraza, perfecta para comer al aire libre o descansar un rato al final del día.~~La cocina es independiente y tiene acceso a un lavadero, muy cómodo para el uso diario y la colada.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, lo que te permite tener dormitorios para la familia, invitados y, si lo necesitas, un despacho o zona de teletrabajo.~~En la planta primera hay otra terraza, muy práctica como espacio exterior adicional para el día a día.~~En la planta de cubierta encontrarás una tercera terraza, esta sí con vistas despejadas hacia Motril y la zona de la playa, ideal para disfrutar del sol, reuniones con amigos o simplemente relajarte.~~Además, el inmueble cuenta con garaje privado, lo que aporta comodidad y seguridad para tu vehículo.~~La orientación Este aporta luz por las mañanas, haciendo la casa muy agradable desde primeras horas del día.~Si buscas una vivienda amplia, con varias terrazas y ubicada en una zona tranquila de Motril, esta puede encajar muy bien con lo que necesitas.;

Se vende fantástica casa haciendo esquina en Motril, con 145 m2 de superficie y una excelente distribución que ofrece amplitud, luminosidad y múltiples espacios para disfrutar en familia.~~La vivienda se sitúa en la primera planta y cuenta con 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para despacho o zona de estudio. Dispone además de 2 baños completos, un amplio salón comedor con balcón que aporta luz natural, y una cocina completamente amueblada.~~En la parte superior de la vivienda se encuentra una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. Este espacio incluye una zona de recreo, un salón con cocina acristalado, además de lavadero y trastero, lo que aporta gran funcionalidad al conjunto.~~Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionales:~Comprar el conjunto completo: local comercial + vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.~Comprar únicamente el local comercial de 154 m2 , por un precio de 180.000 €.~~Perfecta para combinar vivienda y negocio, o para transformarla según tus necesidades: garaje para varios vehículos, ampliación de vivienda o lo que imagines.~Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.875€ + 1.023,75€ de IVA = 5.898,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

🏡 ¡Oportunidad única en pleno centro de Motril! En el popular Barrio de La Fabriquilla, exactamente en Calle Los Molinos, junto al Colegio Garvayo Dinelli. Una casa reformada y en estado impecable, situada en una zona privilegiada por su cercanía a todo: colegios, comercios, parques y servicios. Cuenta con dos plantas y cochera con acceso directo desde tu propio porche. En la planta baja encontrarás un amplio salón comedor muy luminoso con salida al porche, un aseo con ventana al exterior y una cocina amueblada con acceso a un acogedor patio. En la planta alta dispone de cuatro dormitorios y un baño completo con plato de ducha. Una vivienda lista para entrar a vivir, con todos los detalles cuidados y en una de las zonas más cómodas y demandadas de Motril. ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo, te enamorará! ❤️~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 19.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (7.000€ + 1.470€ de IVA = 8.470 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y como es la zona de los Álamos, ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en su día a día. Totalmente reformada con materiales de alta calidad y un gusto exquisito, esta casa representa una oportunidad única para disfrutar del hogar que siempre has soñado.~~Desde el primer momento, esta propiedad te envuelve con una sensación de calidez, seguridad y modernidad. Cuenta con dos plantas bien distribuidas, pensadas para adaptarse a las necesidades tanto de familias como de personas mayores que valoran tener todo lo esencial en la planta baja.~~✨ Planta baja funcional y acogedora~Aquí encontrarás tres amplios dormitorios, un baño completo con bañera y plato de ducha, un salón-comedor luminoso abierto a una moderna cocina, y un patio privado que aporta ese desahogo perfecto.~~⬆️ Primera planta para disfrutar y compartir~En la parte superior, descubrirás un enorme salón ideal para celebraciones, reuniones familiares o simplemente para relajarte, un aseo adicional y una impresionante terraza equipada con placas solares, lo que te permite disfrutar de eficiencia energética y sostenibilidad.~🎨 El estilo de la vivienda es moderno y elegante: puertas lacadas en blanco, paredes lisas, focos halógenos, aire acondicionado y una ambientación actual que enamora a primera vista.~No se trata solo de comprar una casa, sino de encontrar un lugar donde crear recuerdos, sentirte en paz y crecer con los tuyos. Este hogar está listo para entrar a vivir y para convertirse en el escenario de tu próxima etapa. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa, honorarios profesionales e impuestos.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.790€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.925€ + 1.034,25€ de IVA = 5.959,25 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;