Local en venta en Zurgena

Descripción del Local

Local en venta en Zurgena
Presentamos una interesante oportunidad de inversión en el centro de La Alfoquía, una localidad perteneciente al municipio de Zurgena, caracterizada por su ambiente residencial activo y su creciente actividad comercial.La propiedad consiste en la venta conjunta de dos locales comerciales ubicados en una zona céntrica y estratégica del núcleo urbano. Su situación frente al colegio y cerca de otros negocios garantiza un flujo constante de personas, lo que convierte a estos locales en una excelente opción tanto para inversores como para emprendedores que buscan establecer o ampliar su actividad comercial.El primero de los locales cuenta con aproximadamente 30 m² construidos y actualmente se encuentra alquilado, lo que supone una ventaja inmediata para quien busque una inversión con rentabilidad desde el primer momento. Al tratarse de un espacio ya en funcionamiento, ofrece ingresos recurrentes y estabilidad para el nuevo propietario.El segundo local dispone de una superficie aproximada de 110 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de uso. Este local cuenta con baños, cocina y salida de humos, características especialmente valiosas para negocios relacionados con la hostelería, cafeterías, restaurantes, panaderías o cualquier actividad que requiera instalaciones adaptadas para la preparación de alimentos.Gracias a su amplitud, este segundo local también puede adaptarse fácilmente a otros tipos de negocios como oficinas, academias, centros de estética, clínicas, tiendas o espacios de servicios. Su distribución permite reorganizar el interior según las necesidades del proyecto empresarial.La ubicación de los locales es uno de sus puntos más fuertes. Están situados en una zona céntrica del municipio, rodeados de otros comercios y servicios, lo que favorece la visibilidad y el tránsito de clientes potenciales. Además, su proximidad al colegio genera un flujo constante de familias y vecinos de la zona durante gran parte del día.El entorno urbano de La Alfoquía combina el encanto de un pueblo tradicional con servicios modernos y una comunidad activa durante todo el año. Esto crea un ambiente ideal para desarrollar negocios orientados tanto a residentes locales como a visitantes.Los locales se encuentran en buen estado general, lo que permite comenzar la actividad o realizar adaptaciones con una inversión mínima.En conjunto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir dos espacios comerciales en una ubicación estratégica, con el valor añadido de contar con un local ya alquilado y otro con gran potencial de desarrollo.Características principales200 m² construidos en totalDos locales comercialesUno de los locales actualmente alquiladoLocal principal con cocina y salida de humosBaños instaladosSegunda mano en buen estadoUbicación céntricaFrente al colegioRodeado de otros comerciosUna oportunidad ideal para inversión o desarrollo de actividad comercial en La Alfoquía.