Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

📍 Calle Lozano de Torres 5~Ubicado en una zona muy solicitada, ideal tanto para vivir como para invertir 💰~~🏢 5ª planta, con buena altura y luminosidad~📐 85 m2 construidos muy bien distribuidos~~🛏️ 3 dormitorios~👉 2 dormitorios exteriores, muy luminosos ☀️~🛋️ Salón exterior, agradable y con buena ventilación~🛁 1 baño~🍽️ Cocina independiente, cómoda y funcional~🚪 4 armarios empotrados, gran capacidad de almacenaje~~🌬️ Exterior mixto, combinación perfecta entre luz, tranquilidad y confort~~🌆 Entorno y servicios~Zona rodeada de supermercados 🛒, colegios 🏫, centros médicos 🏥, transporte público 🚍, comercios, bares y todo lo necesario para el día a día. Barrio consolidado, muy demandado y con excelente comunicación.~~✨ Vivienda con mucho potencial, perfecta como residencia habitual o como inversión segura en una ubicación que siempre funciona.~~📞 Si te encaja, llámame y lo vemos.;

Apartamento con garaje y patio en Compás de la Victoria. planta baja con ascensor, suelos de mármol, cocina equipada, puerta de seguridad, videoportero, cierres climalit, aire acondicionado, salón con acceso a patio privativo de 35 m2, 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño completo en suite, garaje amplio para coche y moto incluido en el precio de venta, comunidad mesual 80 €, IBI anual 200 €. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación de la inmobiliaria que asciende al 3%+IVA.[IW];

Apartamento con garaje y patio en Compás de la Victoria. planta baja con ascensor, suelos de mármol, cocina equipada, puerta de seguridad, videoportero, cierres climalit, aire acondicionado, salón con acceso a patio privativo de 35 m2, 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño completo en suite, garaje amplio para coche y moto incluido en el precio de venta, comunidad mesual 80 €, IBI anual 200 €. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación de la inmobiliaria que asciende al 3%+IVA.[IW];

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~~NUR HOMES PRESENTA AL MERCADO UN ENCANTADOR Y AMPLIO APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A UN PASEO DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA.~CON PATIO DE 50 M2, PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO Y LISTO PARA ENTRAR.~IDEAL PARA VIVIR O PARA INVERSORES.~LLÁMENOS PARA MAS INFORMACIÓN.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

Vivienda Exclusiva en el Centro Histórico de Málaga~Una oportunidad irrepetible para vivir o invertir en pleno corazón de la ciudad de Málaga, donde podrá disfrutar de más de 300 días de sol al año, lo que la convierte en una de las ciudades más soleadas de Europa.~~Presentamos esta acogedora vivienda en exclusiva, ubicada en una encantadora calle semipeatonal del centro histórico. A solo unos pasos de los principales puntos de interés de Málaga, pero con la tranquilidad que aporta su entorno silencioso y residencial.~~✨ Características destacadas:~~2 dormitorios con armarios empotrados~~Baño completo con bañera~~Amplio salón-comedor con cocina semiintegrada~~Cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir~~Detalles que marcan la diferencia: techos altos, elegantes puertas blancas de madera y suelos de madera natural que aportan calidez y estilo~~Ventanas exteriores de aluminio, que aseguran luz natural y confort térmico~~🏢 Zonas comunes que enamoran:~~Edificio con ascensor~~Portal muy cuidado y personal~~Acceso a azotea con piscina comunitaria, zona de hamacas y solárium para relajarte bajo el sol~~Tendedero privado en la azotea, con espacio independiente~~📍 Ubicación privilegiada:~~Vive rodeado de historia, cultura y vida local. A pocos metros del Monte Gibralfaro, colegios Maristas, El Monte, Nuestra Señora de Gracia, supermercados, panaderías tradicionales, el mercado de la Merced, paradas de autobús, taxis y mucho más.~Un corto paseo te conecta con el Palmeral de las Sorpresas, el Museo Picasso, el Teatro Romano y otros iconos de Málaga.~~💡 Ideal para:~~Primeros compradores que buscan una vivienda con encanto~~Una segunda residencia en una ubicación estratégica~~Inversores que deseen una propiedad con alta rentabilidad por alquiler temporal o residencial~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~📄 Información adicional:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros costes derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria (3% + IVA) NO están incluidos, que serán por cuenta del comprador~El consumidor tiene derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.~~;

# PISO EN ESQUINA, TOTALMENTE EXTERIOR Y LUMINOSO CON GRAN POTENCIAL – MÁLAGA (CRISTO DE LA EPIDEMIA)~~Vivienda de **96 m2 construidos (89 m2 útiles)** situada en esquina, orientada al sureste, lo que le aporta **mucha luz natural** durante todo el día. Todas sus estancias son exteriores, lo que mejora la ventilación y la luminosidad. Actualmente dispone de salón, cocina independiente, 4 dormitorios, y 1 baño completo. Además, cuenta con una terraza (aprox. 7 m2) incorporada al salón, que se puede recuperar fácilmente para disfrutar de un espacio al aire libre. ~~Ubicada en el consolidado barrio **Cristo de la Epidemia**, esta vivienda ofrece una **ubicación excelente**: a poca distancia de colegios, supermercados y zonas verdes, a solo 12 minutos andando a Plaza La Merced y con buena conexión por transporte público y acceso rápido a autovías. Todo lo que necesitas al alcance de la mano para mayor comodidad. ~~## Características destacadas~~- **Planta y orientación:** Planta cuadrada en esquina, **orientación sureste**. Todas las habitaciones reciben sol de mañana y disponen de ventanas al exterior. ~~- **Distribución actual:** Salón amplio que incorpora la terraza, cocina independiente con zona de comedor, 3 dormitorios (dos grandes y dos medianos) y 1 baño completo. ~~- **Potencial de reforma:** La disposición permite redistribuir espacios a tu gusto. Posibilidad de **recuperar la terraza exterior** como espacio adicional de salón o comedor, abrir la cocina al salón o reorganizar las habitaciones. Gran oportunidad para crear un hogar personalizado. ~~- **Estado general:** Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque con posibilidades de modernización y mejora estética. ~~- **Edificio:** Portal recientemente renovado y 2 ascensores nuevos. Comunidad con gastos moderados y zona tranquila. ~~## Ventajas y beneficios~~- **Esquina:** Mayor privacidad y vistas despejadas. Menos paredes compartidas con vecinos y más luz en cada estancia. ~- **Luminosidad:** Al ser todo exterior, se inunda de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. ~- **Reforma a tu medida:** La flexibilidad en planta te permite diseñar la casa de tus sueños. Aumenta el valor recuperando la terraza y optimizando espacios. ~- **Localización:** Zona consolidada y muy demandada, con todos los servicios (colegios, tiendas, transporte) a pocos minutos. Perfecta para familia o inversores. ~- **Tranquilidad:** A pesar de estar cerca de todo, el barrio es residencial y tranquilo. Vives en una calle poco transitada, con facilidad de aparcamiento en la zona. ~~## Detalles técnicos~~- **Superficie construida:** 96 m2 (89 m2 útiles) ~- **Habitaciones:** 4 dormitorios (todos con ventana exterior) ~- **Baños:** 1 completo (bañera) ~- **Terraza:** Aprox. 7 m2 (integrada actualmente en el salón, recuperable) ~- **Ascensores:** 2 ascensores en el edificio, recientemente instalados ~- **Orientación:** Sureste (salón y terraza dan al sur, dormitorios al este) ~- **Extras:** Acceso con rampa. ~~## ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Esta vivienda es única y con un precio competitivo para la zona, representa una oportunidad única para inversores y particulares que quieran reformar a medida. ~~*El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la transmisión. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~**¿Te interesa?** Contáctanos hoy mismo y organiza una visita. Descubre en persona el potencial de este piso y visualiza tu nuevo hogar. ¡Llámanos y lo vemos sin compromiso!~;