Piso en venta en Sama, Langreo

Venta de vivienda en SIERO (ASTURIAS) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Se vende excelente local comercial luminoso y de distribución versátil ubicado en pleno centro de Mieres, en una calle totalmente peatonal y a escasos metros del Parque Jovellanos. Zona con gran afluencia de peatones, perfecta para negocios que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Calle peatonal muy transitada, ideal para comercios y servicios a un paso del Parque Jovellanos, en pleno corazón de la villa. Entorno consolidado con todo tipo de servicios: supermercados, bancos, tiendas, colegios, transporte público y zonas verdes. Ideal para: Tienda de moda, regalos, deporte, decoración, alimentación especializada… Centro de estética, peluquería, uñas, fisioterapia, nutrición o bienestar. Negocios que necesiten visibilidad, accesibilidad y zona de paso. ;

Oportunidad ideal para inversores o primera vivienda.~~Precio: 54.000 €~~Características de la vivienda~~2 habitaciones ~~1 baño completo~~Cocina equipada~~Salón independiente~~Edificio en buen estado de conservación~~Se vende acogedor piso de 2 dormitorios y 1 baño, situado en pleno centro de Pola de Laviana, en la Plaza de la Encarnación, una de las zonas más valoradas y con mejor calidad de vida del concejo.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y la comodidad de vivir en el corazón del municipio, con todos los servicios esenciales al alcance.~~Entorno y servicios cercanos:~~La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:~~Colegios e institutos muy próximos (C.P. Maximiliano Arboleya e IES Alto Nalón).~~Supermercados como Alimerka, Día y Covirán a escasos metros.~~Centro de salud de Laviana, farmacias y otros servicios sanitarios en las inmediaciones.~~Transporte público: estación de tren FEVE y varias líneas de autobús.~~Zonas verdes y de paseo, como el Parque de la Iglesia y el Paseo del Río Nalón.~~Instalaciones deportivas municipales y polideportivo cercanos.~~Bancos, tiendas, bares y restaurantes en el entorno inmediato.~~Una vivienda cómoda y funcional, con todos los servicios a pie de calle. Ideal para quienes buscan una opción segura de inversión y bien situado en una zona tranquila y con alta calidad de vida.;

En un pequeño edificio de 2 plantas, piso en planta baja con parcela, reformado en Moreda. - 3 habitaciones - 1 baño con bañera y ventana - Cocina independiente amueblada y equipada - Salón independiente Calefacción de gasoil IBI Edificio construído conforme a catastro de 1900 88 m2 construídos, 83 m2 de vivienda. Almacén 5 m2 - Parcela 120 m2 conforme a catastro. Moreda dispone de muy buena comunicación a través de red de carreteras y transporte público, autobús y tren. Zona rural con todos los servicios; educativos, centro de salud, farmacia, supermercado, comercio y zonas de ocio... lo que convierte la zona en una maravillosa opción para vivir en el pueblo sin renunciar a la conexión y los servicios. ¡Visita moreda conmigo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso en venta en Moreda – Grupo Villanueva Quinto piso lleno de luz con vistas al río y la montaña. Ubicado en un barrio histórico, rodeado de zonas verdes, infantiles y áreas de paseo. Fácil aparcamiento y buenas conexiones a carreteras e internet. Distribución de la vivienda: 3 habitaciones (2 dobles) Baño exterior con plato de ducha Cocina independiente con pequeño balcón cerrado y lavadora (vitrocerámica, horno y nevera incluidos; falta encimera y fregadero) Salón independiente en planta rectangular con vistas naturales La vivienda se entrega equipada y lista para entrar a vivir, con algunos pequeños remates a completar (marcos, manillas, mecanismos eléctricos). Calefacción por acumuladores eléctricos y vivienda cálida gracias a la orientación y vegetación. Trastero en planta -1. Gastos: Comunidad: 30€/mes IBI: 164€ Ubicación y conexiones: Oviedo: 30 min | Gijón: 30 min | Siero: 35 min Tren Oviedo-Gijón cada 20 min y Gijón-Madrid diario Red de autobuses Moreda es una zona demandada por viviendas accesibles, entorno verde, río, montaña y vida tranquila, funcional y conectada. ¡Visita Moreda y descubre tu nuevo hogar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

En venta local comercial de 100 m² construidos, situado en la Calle Camino Real, en pleno núcleo urbano de Colloto (entre Oviedo y Siero). Anteriormente acondicionado como peluquería y centro de estética, actualmente se encuentra diáfano, lo que permite adaptarlo a cualquier tipo de negocio o actividad profesional. Dispone de: • Amplia zona principal diáfana con suelo de baldosa. • Almacén y zona de cabinas o despachos. • Baño/aseo • Escaparate amplio y luminoso con puerta de cristal y ventanal de gran tamaño en fachada. • Orientación sur, que aporta mucha luz natural durante todo el día. Ideal tanto para negocios de atención al público (peluquería, estética, tienda, oficina, clínica, academia…) como para uso profesional o pequeño taller urbano. 📍 Ubicación excelente: Situado en una de las calles más transitadas de Colloto, con buena visibilidad y acceso fácil tanto en coche como a pie. Zona con todos los servicios, comercios, colegios y transporte público cercanos, y muy bien comunicada con Oviedo, Lugones y Siero. 💡 Puntos destacados: • 100 m² construidos • Diáfano, con almacén y baño • Gran escaparate y orientación sur • Suelo de baldosa • Perfecto para emprender cualquier actividad ;