Casa en venta en Los Cortijillos, Los Barrios

ESPECTACULAR CHALET EN VEGA DEL GOLF CON PISCINA Y ZONA DE OCIO~~Vivienda unifamiliar de una sola planta con distribución cómoda y luminosa, situada en una de las zonas más demandadas de la urbanización Vega del Golf. Cuenta con tres amplios dormitorios principales y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.~~En la planta superior, estilo castillete, se encuentran dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo, ideal para invitados o como zona independiente de descanso o trabajo.~~La planta principal ofrece un elegante salón con cocina integrada y gran isla central, conectada a un comedor acogedor que invita a disfrutar de cada comida en familia. El pasillo, con ventanales de suelo a techo, garantiza luz natural y ventilación durante todo el día.~~En el exterior, la vivienda está diseñada para el disfrute. Dispone de un amplio porche con cocina exterior y horno de leña, perfecto para reuniones al aire libre. La parcela, rodeada de árboles frutales, ofrece espacios pensados para el ocio de los más pequeños y el relax de los mayores.~~Completa la propiedad una magnífica piscina, ideal para los días de verano.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

~VIVIENDA INDEPENDIENTE CON PARCELA, PISCINA Y GARAJE EN EL RINCONCILLO~Vivienda independiente con piscina privada, garaje y amplios espacios exteriores en una de las zonas residenciales de El Rinconcillo.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 303 m2 y cuenta con una superficie construida aproximada de 177 m2 de vivienda, además de un garaje de aproximadamente 27-28 m2.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~En la planta baja encontramos un agradable porche de entrada, hall, amplio salón, cocina independiente, lavadero, un dormitorio, aseo y un práctico espacio destinado a leñero bajo la escalera.~~La planta superior dispone de tres dormitorios y un cuarto de baño, completando una vivienda con un total de cuatro dormitorios, que permite adaptar los espacios a las necesidades de cada familia, ya sea como dormitorios, despacho, zona de invitados u otros usos.~~En el exterior, la propiedad ofrece una amplia zona privada de aproximadamente 178 m2, distribuida entre patio y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o relajarse durante los meses de verano.~~La vivienda dispone además de garaje privado a nivel de planta baja, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa independiente con parcela, piscina y garaje, en una zona residencial de El Rinconcillo, con espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación.~~¡Una vivienda pensada para disfrutarla en familia y aprovechar al máximo sus espacios interiores y exteriores! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

🏡 VIVIENDA INDEPENDIENTE CON PARCELA, PISCINA Y GARAJE EN EL RINCONCILLO~~Te presentamos esta vivienda independiente situada en una zona residencial de El Rinconcillo, sobre una parcela de 303 m2, con 177 m2 construidos de vivienda y un garaje de aproximadamente 27 m2.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta baja encontramos un porche de entrada, hall, salón, cocina independiente, lavadero, un dormitorio, aseo y un práctico espacio bajo la escalera destinado a leñero.~~La planta superior dispone de tres dormitorios y un cuarto de baño, sumando un total de cuatro dormitorios, lo que permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de cada familia.~~En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia zona de aproximadamente 178 m2, destinada a patio y piscina, creando un espacio privado ideal para disfrutar del aire libre y de reuniones familiares o con amigos.~~Además, dispone de garaje a nivel de planta baja, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Una vivienda independiente con buenas posibilidades, espacios exteriores y piscina propia, situada en una zona residencial de El Rinconcillo y preparada para convertirse en el hogar que estás buscando.~~~;

Descubre este magnífico chalet de 184 m2 construidos, ubicado en una zona residencial tranquila de Algeciras, con excelentes comunicaciones tanto con la autovía como con el centro histórico de la ciudad.~~Construida en 1999, la vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por sus amplios espacios, luminosidad y versatilidad, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y espacio exterior.~~La propiedad dispone de un amplio y soleado jardín de 430 m2, con orientación sur y este, perfecto para disfrutar del buen clima durante gran parte del año. Cuenta además con porche delantero y un agradable porche trasero equipado con barbacoa de obra, fregadero, ducha exterior y leñero, creando un espacio ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso.~~En el interior encontramos 6 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlos como dormitorios adicionales, despacho, zona de estudio o habitación de invitados.~~La vivienda dispone de 3 baños completos, uno de ellos en suite, así como una amplia cocina equipada con una espaciosa zona de comedor.~~La sala de estar ofrece un ambiente cálido y acogedor y cuenta con chimenea de leña, perfecta para disfrutar del hogar durante los meses más frescos.~~Entre sus principales características destacan:~~• 184 m2 construidos~• Jardín de 430 m2~• 6 dormitorios~• 3 baños completos, uno de ellos en suite~• Amplia cocina equipada con zona de comedor~• Salón con chimenea de leña~• Garaje cerrado de 23 m2~• Porche delantero~• Porche trasero con barbacoa de obra, fregadero, ducha exterior y leñero~• Orientación sur y este, proporcionando una excelente entrada de luz natural~• Planta baja adaptada para personas con movilidad reducida~• Placas solares~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener cerca colegios, institutos, supermercados, hospital y otros servicios esenciales.~~Además, el centro de Algeciras se encuentra a tan solo 8 minutos, ofreciendo un acceso rápido a comercios, restauración, servicios y zonas de ocio.~~Una vivienda amplia, luminosa y preparada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar con jardín, amplitud y buenas comunicaciones en Algeciras.;

Magnífico chalet con parcela, piscina privada y jardín en Urbanización Los Pinos, Algeciras~En una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras, se encuentra esta amplia vivienda situada en la Urbanización Los Pinos, una ubicación ideal para familias por su cercanía al Colegio Los Pinos y por contar con fácil salida a la autovía, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras zonas del Campo de Gibraltar.~~La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie construida aproximada de 248 m2 y una superficie útil de 163,71 m2, asentada sobre una generosa parcela de 961,51 m2.~~En la planta baja, dispone de recibidor, aseo, dos dormitorios, baño completo, distribuidor, cocina, despensa y amplio salón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.~~La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales y dos baños, aportando mayor independencia y comodidad para la familia o invitados.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con zona de aparcamiento, amplios jardines, césped, piscina privada y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso.~~Una vivienda con grandes posibilidades, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una excelente conexión.~~Una oportunidad única para vivir con calidad de vida en Los Pinos, cerca del colegio y con fácil acceso a la autovía.~~• Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Descubre este magnífico chalet en la exclusiva Urbanización Los Pinos, Algeciras. Con una superficie construida de aproximadamente 248 m2 y asentado sobre una amplia parcela de 961,51 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La planta baja cuenta con un acogedor recibidor, dos dormitorios amplios, baño completo y un salón luminoso que se conecta a la cocina equipada. En la primera planta encontrarás otros dos dormitorios adicionales junto con sus respectivos baños privados.~~El exterior destaca por su piscina privada rodeada de exuberantes jardines donde disfrutar del aire libre durante todo el año; también incluye zona de aparcamiento y barbacoa perfecta para reuniones familiares o momentos de relax bajo el sol mediterráneo. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso al Colegio Los Pinos así como conexiones rápidas hacia el centro urbano mediante autovía.~~Esta vivienda no solo proporciona amplitud e independencia sino que representa una oportunidad única para aquellos interesados en mejorar su calidad vida dentro del tranquilo entorno residencial conocido como Los Pinos.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;