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Local en venta en Bon Pastor, Barcelona

1.550.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1144 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Bon Pastor, Barcelona
***** COMPLEJO INDUSTRIAL CON 2 NAVES *****~___________________________________________________________________________________________________~~Barrio Bon Pastor (La Maquinista) BARCELONA~~Precio: 1.550.000€~~Área industrial consolidada y estratégica dentro del núcleo urbano de Barcelona.~Excelente conexión con rondas y autopistas (B-10, C-31).~Metro y autobuses a pocos metros (Bon Pastor / La Verneda).~Entorno con servicios, empresas logísticas y comerciales (Amazon, La Maquinista, Saltoki, etc.).~~Características de la Nave:~- Superficie construida total: 1.143,50 m2 (dividida en dos naves)~- Parcela total: 1.014 m2 + solar adjunto (1.339,50 m2).~- Posibilidad de ampliación: hasta 566 m2 adicionales~- Altura libre elevada, apta para 3 plantas~- Accesos múltiples para vehículos pesados~- 3 vientos~- Ascensor~- 2 puentes grúa~- Báscula mercancía pesadas~- Aparcamiento gratuito en la calle~- Posibilidad de segregación registral~~Plan Urbanístico y Usos Permitidos:~- Industrial~- Comercial~- Oficinas~- Sanitario / Religioso~- Recreativo / Deportivo~- Vivienda (solo vigilancia)~~Ventajas y Potencial de Inversión:~- Ubicación estratégica con alta demanda y poca oferta disponible.~- Oportunidad de reforma y ampliación con fuerte potencial de revalorización.~- Ideal para empresas logísticas, de distribución, fabricación o servicios.~- Posibilidad de implantar modelo mixto (almacén + oficinas / coworking industrial / centro deportivo o sanitario).~- Entorno industrial en transformación y crecimiento, con proyección metropolitana.~~~

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1965

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

KONECTAS

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 06 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08030 Barcelona BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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