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Garaje en venta en Barrio Peral, Cartagena

590.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

741 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

-1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Parking

Garaje en venta en Barrio Peral, Cartagena
Se vende garaje/aparcamiento urbano consolidado en Cartagena compuesto por dos referencias catastrales independientes integradas en un mismo edificio:~~1- Garaje/Trastero de 232 m2.~~2- Garaje/Trastero de 741 m2.~~Superficie total de parcela: aprox. 1.089 m2.~~Producto óptimo para inversores profesionales, fondos inmobiliarios, family offices o inversores privados con visión de rentas estables.~~Características y Potencial de Inversión~~✔ 41 plazas de aparcamiento operativas, actualmente todas alquiladas.~✔ Renta mensual recurrente, con precios desde 50 €/plaza/mes o superiores según zona y mercado local.~✔ Acceso mediante puerta eléctrica operativa y suministros de agua y luz activos, lo que facilita gestión operativa.~✔ Excelente ubicación en zona urbana consolidada de Cartagena, cerca de residencias, zonas de servicios, comercios y tránsito diario.~✔ Baja rotación y elevada demanda de aparcamiento en la zonas de Cartagena.~~Rentabilidad comprobable desde el primer mes:~~41 plazas × desde 50 € = ~2.050 € mensuales brutos mínimos (estimación base), con potencial de aumento según actualización de rentas y gestión activa.~~🔹 Producto con flujo de caja constante y bajo riesgo operativo.~🔹 Operación estable con ocupación al 100 % y contratos vigentes.~🔹 Activo tangible dentro de un segmento de mercado altamente resistente (demanda de aparcamiento urbana).~🔹 Posibilidad de revalorización de rentas si se optimiza la gestión o se actualizan contratos según mercado local.~🔹 Potencial uso mixto futuro si se reestructura el activo con normativa urbanística adecuada (consultar Ayuntamiento / planeamiento).~~Esta es una oportunidad única de adquisición de un activo comercial/urbano de aparcamiento con rentabilidad probada y ocupación total, ideal para diversificar cartera con un activo generador de ingresos pasivos estables en una de las zonas con demanda sostenida de plazas de aparcamiento en Murcia.~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1992

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmo Second Hand

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30300 Cartagena MURCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Importe hipoteca

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