Casa en venta en Los Montes Granada, Colomera

Ponemos a la venta gran finca de 1.100 m2 , en Cerro Cauro, Colomera, una pequeña localidad de los montes orientales, al pie del embalse de Colomera, dónde el entorno ofrece múltiples actividades como la pesca deportiva, deportes acuáticos (kayak, paddle surf, canoas, vela...)multiaventura (tiro con arco, windsurf, tirolina...), senderismo y paisaje (vistas panorámicas a un entorno natural).En cuanto a servicios tiene los básicos de atención sanitaria, tiendas de ultramarinos y bar. Situada a 20 minutos de granada capital y a 5 minutos de Colomera, dónde cuneta con todos los servicios básicos. Una gran oportunidad a un precio increíble para poder poner dos casitas de turismo rural con un poco de dinero.~~La finca que se encuentra vallada, con cierre metálico y cancela, está destinada a huerta y cuenta, además, con gran cantidad de árboles frutales en producción. Tiene riego por goteo instalado en zonas de parterres y en algunos de los árboles frutales.~~Además dentro de la finca nos encontramos con dos viviendas adosadas, una un poco más grande que la otra:~~Vivienda 1 : Consta de 126,88 m2 construidos (61 m2 por planta).En la planta baja :un trastero/habitación de aperos con chimenea, baño completo, cocina y salón -comedor. En la planta primera, tiene tres dormitorios y un baño completo, además de un saladero/despensa.~~Vivienda 2: Consta de 96,16 m2 construidos ( 48,08 m2 por planta).En la planta baja: garaje, salón con chimenea, cocina y baño completo. En la planta primera: tres dormitorios y un saladero/despensa.~Amplio balcón el la planta primera con unas vistas muy bonitas la embalse y gran terraza al pie de las viviendas.~~Oportunidad de inversión o como segunda vivienda, con infinidad de posibilidades.~¡Agenda tu visita sin compromiso y descubre todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ti!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~;

**Casa de Ensueño en TOZAR (Moclín): Dos Hogares en Uno**~~Imagínate un lugar donde puedes desconectar del bullicio del día a día, una casa que te ofrece la tranquilidad y el confort que tanto anhelas. Te presentamos esta magnífica propiedad en Tozar (Moclín), un encantador pueblo a tan solo 40 minutos de Granada y a 15 minutos de Alcalá la Real. Esta casa es verdaderamente una joya que combina la calidez de un hogar con la oportunidad de generar ingresos.~~La propiedad se divide en dos casas totalmente independientes, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Ambas cuentan con dos acogedoras habitaciones que ofrecen el espacio ideal para descansar, así como baños completos que aseguran comodidad y privacidad. La cocina americana está completamente equipada, lista para preparar tus platos favoritos, mientras que los salones, uno con chimenea y el otro con estufa de pellets, son el refugio perfecto para disfrutar de tardes acogedoras junto al fuego.~~Pero eso no es todo. Al salir al patio, te sorprenderá la impresionante terraza que brinda vistas panorámicas al precioso entorno de Moclín y su Castillo Medieval, donde podrás relajarte, meditar o simplemente disfrutar de un buen libro mientras te rodeas de la belleza natural que te envuelve. Este lugar es ideal para practicar rutas de senderismo, ya que tienes la ruta del Gollizno a escasos km, con su puente colgante y caminos bordando el rio permitiéndote explorar la naturaleza y disfrutar de la paz interior que solo se encuentra lejos del ajetreo diario.~~Además, una de las casas cuenta con licencia turística, brindándote la posibilidad de alquilarla y sacar provecho de esta inversión, sin sacrificar tu propia propiedad. Aquí, encontrarás un equilibrio perfecto entre vivir en armonía y emprender un negocio provechoso.~~En resumen, esta propiedad es más que una simple casa; es un santuario donde puedes recargar energías, conectar con la naturaleza y ofrecer a otros la oportunidad de disfrutar de este rincón mágico. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar o tu próximo emprendimiento. ¡Ven a vivir la tranquilidad!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Muebles incluidos. ;

Edificio en venta con local comercial y dos viviendas – Ideal inversión~~Se vende edificio completo con local comercial y dos viviendas, con múltiples posibilidades tanto para inversores como para vivienda habitual + negocio.~~Distribución del inmueble:~~🏪 Planta baja:~Local comercial con acceso directo desde la calle. Ideal para alquiler o negocio propio.~~🏠 Primera planta – Vivienda (aprox. 80 m2):~~3 dormitorios~~1 baño~~Salón~~Cocina~~🌇 Segunda planta – Ático dúplex con terraza:~~3 dormitorios~~1 baño~~Cocina francesa~~Balcón~~Buhardilla~~Terraza privada~~Características destacadas:~✔ Inmueble completo~✔ Varias unidades independientes~✔ Terraza y balcón~✔ Ideal para rentabilidad o uso familiar~~Gran oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil con potencial de ingresos.~Actualmente esta alquilada ambas viviendas y estan generando una rentabilidad, en caso de venta, tenemos la opcion de dejar la vivienda sin inquilinos.~~📞 Para más información o concertar una visita, contactar sin compromiso.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Amplia vivienda adosada en Atarfe, ubicada en la tranquila zona del barrio Santa Amalia, una de las mejores zonas del municipio por su proximidad al centro y por contar con todo tipo de servicios cercanos como colegios, centro de salud, supermercados, zonas infantiles, todo a pocos minutos a pie.~~La vivienda dispone de 208 m2 construidos según Catastro, 175m2 útiles aprox., distribuidos en dos plantas, cuenta con muchísimas posibilidades de reforma y personalización, gracias a sus generosos espacios y a su buena estructura. Parte de la vivienda se encuentra de origen pero muy bien conservada, lo que permite actualizarla y adaptarla fácilmente a los gustos y necesidades actuales.~~En la planta baja encontramos un salón principal, una cocina independiente, un baño completo, el hueco de la escalera se encuentra aprovechado como despensa o trastero, aportando un extra de almacenaje. Además, cuenta con un segundo salón o sala polivalente, desde el cual se accede directamente a la cochera a ras de calle, muy cómoda y práctica. Desde este espacio también se accede a otra habitación tipo trastero y a una gran estancia ubicada en el antiguo patio, actualmente utilizada como lavadero, pero con dimensiones suficientes para convertirla en sala de ocio, despacho o cualquier otro uso. Desde esta estancia accedemos al patio de la vivienda, que aporta luz, y desde el cual unas escaleras conducen a una terraza superior. Actualmente la terraza solo tiene acceso desde el patio, aunque existe la posibilidad de habilitar un acceso desde la planta superior, aumentando aún más el potencial de la vivienda.~~En la planta alta se encuentran los cuatro dormitorios, todos ellos de buen tamaño y con una distribución muy aprovechable, lo que permite adaptarlos fácilmente a diferentes necesidades familiares. Uno de ellos cuenta con espacio suficiente para instalar un armario empotrado. El resto de dormitorios son igualmente espaciosos, ideales como dormitorios infantiles, despacho o habitaciones de invitados. En esta planta se encuentra también un baño completo recientemente reformado, que da servicio a toda la zona de descanso.~~Una vivienda muy amplia, con garaje, espacios exteriores y una ubicación excelente, ideal para quienes buscan una casa con muchos metros, y la oportunidad de reformarla y convertirla en el hogar que siempre han querido, en una de las mejores zonas de Atarfe.~~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~* Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500€ + IVA) no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Descubre esta encantadora casa unifamiliar de 172 metros cuadrados, situada en una apacible zona residencial que invita a disfrutar de la tranquilidad y el confort. Al ingresar, te recibe un amplio salón que ofrece un espacio perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina, también espaciosa, cuenta con una acogedora chimenea que añade un toque cálido y hogareño, además de tener salida a un patio interior ideal para disfrutar de comidas al aire libre. En la planta superior, encontrarás una amplia terraza interior que se convierte en un oasis privado donde podrás desconectar y disfrutar del sol. La casa dispone de tres dormitorios, siendo el principal un refugio luminoso con acceso a un balcón que da a la calle, perfecto para disfrutar de las vistas. Además, hay dos habitaciones adicionales que actualmente se utilizan como almacenamiento, ofreciendo múltiples opciones para adaptarlas a tus necesidades. Construida en 1972 y en buen estado, esta propiedad cuenta con armarios que optimizan el espacio y un baño que proporciona funcionalidad. Su diseño y distribución permiten aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarla y enamórate de su potencial! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

CESION DE REMATE!!!!~Vivienda a la venta en Peligros (Granada) distribuida en dos plantas. En ambas plantas tenemos 3 dormitorios, dos cocinas, salón-comedor, dos baños completos y algunas dependencias mas. En la parte trasera de la vivienda disponemos de un patio trasero. ~~El inmueble se transmite arrendado u ocupado por un tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~;