Casa en venta Bollullos de la Mitacion

En el corazón de Espartinas, uno de los enclaves más exclusivos y codiciados del Aljarafe sevillano, se levanta este magnífico chalet independiente, concebido para quienes buscan algo más que una vivienda: un estilo de vida.~~Sobre una imponente parcela de más de 1.000 metros cuadrados se alza una elegante construcción de 400 metros cuadrados, donde el equilibrio entre diseño, amplitud y confort alcanza su máxima expresión. Cada espacio ha sido diseñado para transmitir serenidad, luz y sofisticación, con estancias que invitan al descanso y a la convivencia.~~El exterior es un auténtico oasis privado. Zona ajardinada muy bien cuidada, zonas de sombra, piscina privada y precioso porche donde disfrutar del silencio y la belleza de cada atardecer. Un entorno donde el tiempo se convierte en placer y el bienestar se siente en cada detalle.~~Vivir en Espartinas es disfrutar de un entorno privilegiado, con la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de estar a pocos minutos de Sevilla. Esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, diseño y calidad de vida.~~Una casa única para personas que buscan lo extraordinario.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Descubre este magnífico chalet independiente que ofrece una vida de confort y elegancia. ~Con un diseño funcional, la propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones, incluyendo una suite principal equipada con vestidor, baño privado con jacuzzi y acceso a una hermosa terraza. ~Disfruta de momentos familiares en el luminoso salón-comedor o cocina totalmente equipada que se abre hacia un acogedor porche ideal para tus reuniones al aire libre. ~El sótano de 75,95 m2 proporciona amplio espacio adicional para almacenamiento o como área recreativa. ~La gran parcela alberga una refrescante piscina privada perfecta para los días soleados, además de contar con barbacoa, trastero complementario, pozo sondeo y riego automático. ~Ubicado estratégicamente en la urbanización Cuatrovitas, esta vivienda está cerca de comercios esenciales, supermercados destacados e instituciones educativas; todo ello a solo dos minutos del acceso a la Autovía A49 lo que facilita tu movilidad diaria.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;

Se presenta una oportunidad única de adquisición inmobiliaria en el núcleo urbano de Espartinas, una de las zonas con mayor demanda y valorización del Aljarafe sevillano. Se trata de un activo de altas posibilidades, ubicado en un punto estratégico de esta localidad.~~Estamos ante una casa de pueblo en una parcela de 268m2, con 340m2 construidos, según descripción catastral, con amplias estancias repartidas entre dos plantas (4 habitaciones, cocina, baño y aseo, varias salas de estar, trasteros, patio, garaje), con una estructura sólida de anchos muros, con doble orientación a dos vías, gran garaje para más de 3 vehículos, en un estado perfecto para que se pueda adaptar a las necesidades actuales de la demanda del mercado local, para promotores y constructores con visión de futuro y proyección (apartamentos de larga temporada, combinación de uso comercial en planta baja y residencial en planta alta), o cubriendo las expectativas de familias que buscan vivir en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios, con múltiples posibilidades de rehabilitación para esa vivienda familiar donde pueda desarrollar su gran proyecto de vida.~La inversión en esta propiedad en la arteria principal del municipio es un buen objetivo a tener en cuenta.~~Contactar para visita o si desea más información.~~“Precio de venta: 350.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 24.500.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~;

Se presenta una oportunidad única de adquisición inmobiliaria en el núcleo urbano de Espartinas, una de las zonas con mayor demanda y valorización del Aljarafe sevillano. Se trata de un activo de altas posibilidades, ubicado en un punto estratégico de esta localidad. Estamos ante una casa de pueblo en una parcela de 268m2, con 340m2 construidos, según descripción catastral, con amplias estancias repartidas entre dos plantas (4 habitaciones, cocina, baño y aseo, varias salas de estar, trasteros, patio, garaje), con una estructura sólida de anchos muros, con doble orientación a dos vías, gran garaje para más de 3 vehículos, en un estado perfecto para que se pueda adaptar a las necesidades actuales de la demanda del mercado local, para promotores y constructores con visión de futuro y proyección (apartamentos de larga temporada, combinación de uso comercial en planta baja y residencial en planta alta), o cubriendo las expectativas de familias que buscan vivir en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios, con múltiples posibilidades de rehabilitación para esa vivienda familiar donde pueda desarrollar su gran proyecto de vida. La inversión en esta propiedad en la arteria principal del municipio es un buen objetivo a tener en cuenta. Contactar para visita o si desea más información. “Precio de venta: 350.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 24.500.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA!! Estupendo chalet independiente de una sola planta, con 372 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.920 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con un gran jardín delantero con árboles frutales, piscina con jacuzzi y cascada cuello de cisne, merendero, zona de barbacoa, porche techado con capacidad para varios vehículos y entrada de servicio con acceso a la cocina. El acceso principal a la vivienda se realiza a través de un porche techado, que da paso a un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina amueblada con electrodomésticos, tres dormitorios y un baño completo. En la parte trasera encontramos una edificación techada de 139 m² con baño completo, perfecta para habilitar como apartamento de invitados, zona de ocio o trastero. Ubicada en una zona muy tranquila, sin vecinos cercanos, esta vivienda es ideal para amantes de la naturaleza y del descanso. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. #ref:U-3827;

VIVIENDAS COMERCIALIZADAS EN EXCLUSIVA!!! VIVIENDA A ESTRENAR en el exclusivo residencial Jardines de la Alhambra, diseñada para ofrecer confort, accesibilidad, diseño y máxima calidad en cada detalle. Este espectacular chalet independiente cuenta con una arquitectura moderna, amplios espacios, ASCENSOR interior que comunica todas las plantas y materiales Premium del Grupo Porcelanosa, combinando elegancia, funcionalidad y accesibilidad total para toda la familia. La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de una superficie útil interior aproximada de 198,73 m², sobre una parcela de 419,90 m², con amplias zonas exteriores, jardín y piscina privada. En planta baja encontramos un impresionante salón-comedor-cocina de concepto abierto de más de 63 m², con acceso directo al porche, jardín y piscina con baño completo exterior, además de dormitorio, baño, estudio, despensa y lavadero, ideal para el día a día o para personas que necesiten vivir en una sola planta. La planta primera alberga la zona de descanso, con 3 dormitorios (incluido dormitorio principal con baño en suite y dos vestidores), 2 baños completos, distribuidor y acceso a terrazas privadas que aportan luminosidad y privacidad, todo conectado cómodamente mediante ascensor. La vivienda destaca por sus acabados de alta gama: Ascensor interior en la vivienda Pavimentos porcelánicos de alta resistencia (PORCELANOSA) Cocina de diseño Gamadecor totalmente equipada Encimera porcelánica Xtone Electrodomésticos integrados (horno, microondas, inducción, lavavajillas, lavadora, frigorífico) Baños de diseño Noken Porcelánico antideslizante en exteriores incluido piscina. * Piscina con clorador salino. * Persianas motorizadas. * Baño exterior completo. * Aerotermia. Todo ello pensado para crear un hogar exclusivo, accesible, eficiente y listo para entrar a vivir desde el primer día. Ideal para Familias que buscan una vivienda exclusiva, de diseño contemporáneo, con ascensor, piscina privada, gran parcela y calidades de lujo en Espartinas, con máxima comodidad y accesibilidad. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( IVA, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. #ref:U-3829;