Local en venta en Centre, Reus

Se presenta este local comercial de 175 m2 útiles, completamente reformado y situado en una zona estratégica del centro de Reus, con dos accesos independientes:~el principal por calle Balmes y el secundario por Escurredor de Sant Francesc (Avinguda del Carrilet), una vía de alto tránsito y excelente visibilidad.~~El acceso principal por calle Balmes conduce a un espacio tipo recepción, ideal para recibir a clientes con profesionalidad. Desde aquí se accede a un largo pasillo que organiza la distribución del local, con tres estancias independientes adecuadas para despachos, consultas o salas de trabajo, y dos accesos directos a una amplia sala principal con suelo de parquet y ventanales con persianas eléctricas orientados a la Avinguda del Carrilet, proporcionando luminosidad y amplitud.~~Desde el pasillo también se accede a dos baños completos con plato de ducha, totalmente reformados.~Al final del pasillo se encuentra otra sala con acceso directo desde la calle Escurredor de Sant Francesc, que conecta con el pasillo interior y la sala principal, facilitando la circulación y distribución del espacio.~~Cabe destacar que este local era anteriormente un salón de yoga, lo que demuestra su gran versatilidad para actividades formativas, de bienestar o servicios profesionales.~~Junto a la zona principal, hay un despacho privado que comunica mediante escalera con la planta entresuelo, donde se encuentra un pequeño salón tipo sala de estar, seguido de una cocina funcional con despensa independiente, ideal para uso interno o incluso para reconvertir en vivienda. Este local permite el cambio de uso a vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso comercial como residencial.~~🔹 Características destacadas:~~175 m2 útiles totalmente reformados~~Dos accesos: Calle Balmes y Escurredor de Sant Francesc (Avinguda del Carrilet)~~Amplios espacios independientes y sala principal diáfana~~Suelo de parquet y acabados modernos~~Ventanas con persianas eléctricas~~Dos baños completos con plato de ducha~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda~~💡 Ideal para academias, centros de bienestar, estudios de yoga, despachos profesionales, estudios creativos o como inversión con posibilidad de reconversión a vivienda.~~📍 Ubicado en Reus, con excelente visibilidad, accesibilidad y cercanía a todos los servicios.~¿Quieres más información? ¡CONTÁCTANOS!~~📞 OFICINA DE REUS: 977346387 - 630586691.~📧 info@remarspais.es~📷@remar_spais~ www.remarspais.es~📍 Raval de Martí Folguera, 25 (Reus-43201)~~*Información legal y gastos asociados a la compra.~~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~-Gastos notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de ;

🏢 LOCAL COMERCIAL CON GRAN VISIBILIDAD - BARRIO NILOGA (REUS)~~Se vende amplio local comercial de 140 m2 situado en el barrio Niloga de Reus, una zona con gran actividad y servicios al alcance.~~Local a pie de calle, con fachada a tres calles y luz natural en todos los espacios, formado por tres zonas diferenciadas con múltiples posibilidades.~~Ideal para todo tipo de negocio: gimnasio, tienda, coworking, oficinas o centro de servicios.~~📍 Zona bien comunicada, cercana a supermercados, escuelas, transporte público y comercios locales.~~💡 Espacio versátil, muy visible y listo para adaptarlo a tu proyecto.~~¡Una gran oportunidad en el corazón del Niloga!;

¡LOCAL EN TRASPASO EN VILASECA POR 187 000€|~~Se traspasa el único local de ocio en Vilaseca, un acogedor pub en activo con estilo irlandés, ideal para bar o restaurante.~ • 200 m2 de espacio perfectamente distribuidos.~ • Cocina recién reformada, lista para operar.~ • Dos baños independientes: uno para mujeres y otro para hombres.~ • Amplia terraza exterior: luminosa y perfecta para disfrutar al aire libre.~ • Triple barra, diseñada para optimizar el servicio.~ • Zona de juegos, equipada con futbolín y diana para atraer a más clientes.~ • Ubicación estratégica, fácil aparcamiento ~~Un lugar único, lleno de encanto y con todas las comodidades para empezar a trabajar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de negocio! Contacta ahora!;

Local de 140mts en zona de Emprius esquinero con salida de humos , apto para cualquier actividad ~zona en expansión, amplia zona de parking ~Los gastos de otorgamiento de escritura pública de compra-venta serán de exclusiva cuenta y cargo de la parte compradora y no están incluidos en el precio de venta.;

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¡Oportunidad única en Tarragona! Se vende un bar musical y pub, un negocio consolidado desde 1985, ideal para aquellos que buscan emprender en un barrio vibrante y lleno de vida. Este local de 120 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en el corazón del mercadillo semanal que atrae a una gran afluencia de público todos los domingos. Con una amplia terraza que invita a disfrutar del ambiente, este espacio se presenta como una opción perfecta para continuar con una tradición que ha sido un referente en la zona.~~El local cuenta con todas las comodidades necesarias para operar de inmediato, incluyendo dos licencias: bar y bar de copas. Con una entrada principal accesible desde dos calles, y una gran explanada para aparcar, la visibilidad y el acceso son inmejorables. Además, la clientela fija diaria garantiza un flujo constante de ingresos, lo que convierte a este negocio en una inversión segura. ~~Con reformas recientes y un excelente estado de conservación, este pub no solo es atractivo por su historia y clientela, sino también por su infraestructura bien equipada. Con aire acondicionado, sistemas de alarma y un almacén, este local está listo para seguir ofreciendo momentos inolvidables a sus visitantes. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio único en la zona, donde no se conceden nuevas licencias de bar musical. ¡Contáctanos para más información!;