Terreno en venta

🏗️ Oportunidad única en el corazón de Santa Pola: conjunto de tres viviendas colindantes en esquina~~Presentamos este exclusivo conjunto de tres propiedades pareadas, ubicadas en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Santa Pola: las calles San José 28, San José 30 y Victoria 38. Con una superficie total aproximada de 400 m2 y formando esquina, esta parcela ofrece un enorme potencial para desarrollo residencial o inversión. Fachada total 40m aproximadamente. ~~📐 Proyecto realizado y múltiples posibilidades~~La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico ya elaborado, lo que permite agilizar trámites y visualizar distintas opciones de aprovechamiento. Desde la construcción de un nuevo edificio para viviendas, hostal, apartamentos turísticos, ect.. las posibilidades son amplias y adaptables a diferentes necesidades.~~🏡 Ventajas clave~~Ubicación céntrica, a pocos pasos de servicios, comercios y zonas de ocio.~~Fachada amplia en esquina, ideal para destacar cualquier tipo de construcción.~~Posibilidad de unificar o segregar según el proyecto deseado.~~Ideal para promotores e inversores.~~📍 Santa Pola: calidad de vida junto al mar~~Situadas en una zona estratégica, estas propiedades combinan la cercanía al centro urbano con la tranquilidad de un entorno residencial. A pocos minutos de la playa, del puerto y de las principales vías de acceso, esta parcela representa una oportunidad inmobiliaria difícil de igualar.~~✨ Si buscas una inversión con visión de futuro, en una ubicación inmejorable y con proyecto en mano, este conjunto de viviendas es tu punto de partida. ¡Contáctanos para más información y descubre todo su potencial!;

SITUADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA. SUELO URBANO.~ PARCELA DE 3.337M2. VALLADA. ~ Y UNA NAVE DE 500M2.~ TIENE ESPACIO PARA ENTRAR TRAILERS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa en La Marina (Costa Blanca) - Espacio y confort Ubicada en La Marina, en la Costa Blanca de la provincia de Alicante, esta villa destaca por su amplia distribución. Ofrece un lugar perfecto para disfrutar de la vida mediterránea. La armonía entre los espacios interiores y exteriores hace que vivir aquí sea especialmente agradable. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, lo que la hace ideal para familias. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos modernos y se conecta perfectamente con la sala de estar. Grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y contribuyen a una atmósfera agradable. Con persianas eléctricas y un sistema de domótica, el confort está garantizado. En el interior, se ha prestado mucha atención a los detalles que facilitan la vida diaria. Es una casa diseñada con un enfoque en la calidad y la facilidad de uso. Fuera, encontrarás una piscina privada, ideal para refrescarse en los días calurosos. La terraza ofrece amplio espacio para un comedor y una zona de estar. Bajo la pérgola, puedes disfrutar de una comida a la sombra, mientras que el jardín ofrece suficiente espacio para que los niños jueguen. La distribución de la vivienda La villa cuenta con 4 amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados. Esto proporciona mucho espacio de almacenamiento y comodidad. Los 4 baños están diseñados con un enfoque en el confort y la privacidad de todos los miembros de la familia. La cocina abierta es ideal para cocinar y comer juntos, con acceso directo a la sala de estar. La sala de estar es luminosa y espaciosa, gracias a los grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Esto crea un ambiente acogedor y agradable. La distribución inteligente aprovecha al máximo el espacio disponible, sin perder la sensación de apertura. Espacio exterior y comodidades El espacio exterior de la villa está diseñado para la relajación y el disfrute. La piscina privada es un lugar perfecto para disfrutar de los días soleados. La terraza es lo suficientemente amplia para un comedor y un área de estar, permitiéndote recibir a tus invitados y disfrutar juntos del aire libre. La pérgola ofrece sombra durante las cálidas tardes, lo que te permite estar cómodo al aire libre incluso en altas temperaturas. El jardín está bien diseñado y ofrece numerosas posibilidades para diversas actividades, desde jardinería hasta jugar con los niños. Ubicación y entorno La ubicación en La Marina ofrece muchas ventajas. A solo 3.0 km se encuentra el mar, lo que la hace ideal para los amantes de la playa. El aeropuerto, a 25.0 km de distancia, proporciona fácil acceso y comodidad en los viajes. Cerca encontrarás una variedad de tiendas, restaurantes y bares que están abiertos todo el año, lo que te permite tener todo lo que necesitas al alcance de la mano. Comprar una casa en España ¿Te gustaría ver esta villa durante un viaje de inspección? En Heerlijk Spanje estamos listos como tu agente para guiarte. Te asesoramos sobre aspectos como la entrada de luz solar y los mejores lugares para la privacidad. Nunca nos pagas comisión y nuestros abogados siempre realizan una verificación legal completa. Así podrás disfrutar sin preocupaciones de tu nueva vivienda bajo el sol español. #ref:83963046-01;

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Presentamos este magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más demandadas de Alicante: Vistahermosa. La vivienda se encuentra en una tranquila área residencial, rodeada de naturaleza y a la vez con todos los servicios al alcance colegios, supermercados, autobuses y mucho más lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.432 m² y cuenta con aproximadamente 420 m² construidos, distribuidos en cuatro alturas, lo que aporta dinamismo, amplitud y privacidad a cada estancia. En la planta sótano se encuentra un amplio salón con chimenea, perfecto como sala de ocio o reuniones familiares, un aseo de cortesía y acceso directo al jardín. En la planta principal, la vivienda dispone de una cocina con salida al jardín y la piscina, un luminoso salón con zona de comedor y un despacho ideal para teletrabajo o estudio. En la primera planta se ubica la habitación principal con baño en suite, una segunda habitación y otro gran baño completo. En la segunda planta, encontramos dos habitaciones adicionales con salida a una agradable terraza solárium, y subiendo un tramo más, una amplia habitación doble que ofrece múltiples posibilidades. El exterior de la vivienda es igualmente impresionante: porche cubierto para vehículos, amplio jardín con zona de césped, pinada con barbacoa, área de ducha y vestuario para mayor comodidad junto a la piscina, además de un práctico cuarto trastero ideal para almacenaje o herramientas de jardinería. Una casa pensada para disfrutarla al máximo, en una ubicación privilegiada y con espacio para toda la familia. #ref:VIL_1375;

Situada a solo unos minutos del vibrante centro de Ciudad Quesada, esta excepcional villa ofrece una rara combinación de privacidad, espacio y vida de lujo, todo a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, cafeterías y servicios cotidianos. Situada en un terreno bellamente ajardinado, la impresionante villa principal de aproximadamente 360 m² ha sido diseñada para una vida familiar cómoda a gran escala, con cinco dormitorios espaciosos, 2,5 baños, un enorme salón iluminado, una cocina separada totalmente equipada y un balcón que conecta perfectamente los espacios interiores y exteriores. Además de la residencia principal, la propiedad incluye cuatro edificios independientes que suman aproximadamente 120 m², lo que genera una flexibilidad y potencial de inversión excepcionales. Dos casas de huéspedes totalmente equipadas ofrecen cada una su propio salón, cocina, dormitorio y baño, lo que las hace ideales para visitar familiares y amigos o para generar ingresos por alquiler en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa Blanca. La propiedad también cuenta con su propio SPA privado y instalaciones de entretenimiento, incluyendo un edificio dedicado al bienestar con sauna, jacuzzi y zona de descanso relajante, junto con un espacio de ocio independiente perfecto para una sala de juegos, salón o almacenamiento adicional. Las zonas exteriores son realmente espectaculares y están diseñadas para crear un ambiente de estilo resort privado. Hermosos jardines maduros llenos de palmeras, árboles frutales y una exuberante vegetación rodean la villa, mientras que un encantador río artificial atraviesa los jardines, añadiendo un toque único de tranquilidad. Las grandes terrazas de azulejos ofrecen mucho espacio para recibir invitados, tomar el sol y comer al aire libre, convirtiendo esta extraordinaria propiedad en una residencia familiar de lujo, un retiro vacacional o una oportunidad de inversión boutique en pleno corazón de Ciudad Quesada. #ref:MLSC8068164;