Casa en venta en Casco Urbano, Otura

Os presentamos la oportunidad de vivir en un oasis rodeado de zonas verdes, a sólo 15 minutos de Granada, a 30 de la costa, y a 5 de Otura. Este gran chalet independiente con piscina y lleno de luz , se encuentra en la urbanización Cañadas del Parque. Cuenta con vigilancia 24 horas, campo de fútbol de hierba, pista de tenis, pista multideportiva, parque infantil y más de 100.000 metros de zonas verdes.~~Junto a la urbanización está el prestigioso Colegio Internacional de Granada.~~Distribución:~- Planta baja: Gran salón con acceso a un gran porche con maravillosas vistas a la piscina, y a las montañas, cocina, baño y habitación de usos múltiples. Posibilidad de incluir la cocina en el salón con una mínima obra.Originariamente tenía chimenea, sería muy fácil volver a ponerla en funcionamiento~- Primera planta: Tres dormitorios dobles y dos baños ~- Sótano, garaje para tres coches y sala de caldera~~Calefacción individual de gasoil, ventanas climalit, porche en la piscina con barra de bar y baño. Todos los baños son a estrenar.~~Parcela de 557 m2~~Se ha hecho una gran obra de mejora para hacer un porche con acceso desde el salón para disfrutar de las vistas, un porche en la zona de piscina y mejora del acceso. No se ha rematado con la intención de que el nuevo propietario lo haga a su gusto.~~La visitamos?~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*;

¿ESTÁS BUSCANDO UNA VIVIENDA CON UN ENCANTO ESPECIAL?~Vivienda en esquina, junto al centro del pueblo y a solo 300 m de la autovía GR-30. Cuenta con 264 m2 distribuidos en dos plantas de 132 m2 cada una, y 370m2 de parcela.~Planta baja: salón de 33 m2, dormitorio, baño y cocina.~Primera planta: 3 dormitorios, baño, cocina y salón.~Gracias a su excelente distribución, la propiedad puede dividirse fácilmente en dos viviendas independientes. Es ideal tanto para inversores, como para familias que deseen disponer de dos espacios privados o combinar vivienda y alquiler.~Calidades: Suelos de gres, ventanas de doble acristalamiento, puertas de haya, preinstalación de calefacción.~Con una ubicación inmejorable , fácil acceso a la autovía GR-30, a pocos metros del centro del pueblo, donde tienes todos los servicios, parques, colegios, comercios, paradas de bus etc....~¡¡NO DEJES QUE TE LO CUENTE !! ¡¡VEN A VERLA TE VA A ENCANTAR!!~;

¿ESTÁS BUSCANDO UNA VIVIENDA CON UN ENCANTO ESPECIAL?~Vivienda en esquina, junto al centro del pueblo y a solo 300 m de la autovía GR-30. Cuenta con 264 m2 distribuidos en dos plantas de 132 m2 cada una, y 300m2 de parcela.~Planta baja: salón de 33 m2, dormitorio, baño y cocina.~Primera planta: 3 dormitorios, baño, cocina y salón.~Gracias a su excelente distribución, la propiedad puede dividirse fácilmente en dos viviendas independientes. Es ideal tanto para inversores, como para familias que deseen disponer de dos espacios privados o combinar vivienda y alquiler.~Calidades: Suelos de gres, ventanas de doble acristalamiento, puertas de haya, preinstalación de calefacción.~Con una ubicación inmejorable , fácil acceso a la autovía GR-30, a pocos metros del centro del pueblo, donde tienes todos los servicios, parques, colegios, comercios, paradas de bus etc....~¡¡NO DEJES QUE TE LO CUENTE !! ¡¡VEN A VERLA TE VA A ENCANTAR!!~;

¿ESTÁS BUSCANDO UNA VIVIENDA CON UN ENCANTO ESPECIAL?~Vivienda en esquina a 2 calles, muy próximo a la autovia de Motril.~Cuenta con 264 m2 distribuidos de vivienda en dos plantas de 132 m2 cada una, y 370 m2 de parcela. Tiene la facilidad de poder dividirse la vivienda en 2 viviendas independientes por plantas:~ - PLANTA BAJA: Compuesta por 1 salón de 33 m2, dormitorio, baño y cocina.~ - PLANTA ALTA : Distribuida en Salón, 3 dormitorios, baño y cocina.~~Gracias a su excelente distribución, la propiedad puede dividirse fácilmente en dos viviendas independientes. Es ideal tanto para inversores, como para familias que deseen disponer de dos espacios privados o combinar vivienda y alquiler.~Calidades: Suelos de gres, ventanas de doble acristalamiento, puertas de haya, preinstalación de calefacción.~~¡¡NO DEJES QUE TE LO CUENTE !! ¡¡VEN A VERLA TE VA A ENCANTAR!!~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Otura (Urbanización Suspiro del Moro). Un chalet único, situado en esquina, que destaca por su amplitud, privacidad y encanto en cada rincón, con espectaculares vistas a Sierra Nevada.Parcela de 742 m completamente acondicionada, donde podrás disfrutar deAmplios jardines cuidadosamente diseñados.Zonas de descanso con bancos y fuentes.Gran variedad de rosales, árboles frutales y vegetación consolidada.Impresionante piscina privada, ideal para disfrutar en familia.La vivienda está edificada en una sola planta, lo que aporta comodidad y un estilo de vida práctico y funcional. Consta de3 amplios dormitorios2 baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principalSalón con cocina americana y acogedora chimeneaEstancias luminosas y con agradables vistas al jardín y a Sierra NevadaPlaza de garaje incluida, proporcionando comodidad y seguridadTrastero, ideal para almacenamiento adicionalUbicado en un entorno privilegiado, este chalet ofrece tranquilidad, naturaleza y una calidad de vida excepcional.¡No dudes en venir a visitarlo sin ningún compromiso! Esta propiedad te enamorará desde el primer momento.AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

¿ESTÁS BUSCANDO UNA VIVIENDA CON UN ENCANTO ESPECIAL?~Vivienda en esquina, junto al centro del pueblo y a solo 300 m de la autovía GR-30. Cuenta con 264 m2 distribuidos en dos plantas de 132 m2 cada una, y 370m2 de parcela.~Planta baja: salón de 33 m2, dormitorio, baño y cocina.~Primera planta: 3 dormitorios, baño, cocina y salón.~Gracias a su excelente distribución, la propiedad puede dividirse fácilmente en dos viviendas independientes. Es ideal tanto para inversores, como para familias que deseen disponer de dos espacios privados o combinar vivienda y alquiler.~Calidades: Suelos de gres, ventanas de doble acristalamiento, puertas de haya, preinstalación de calefacción.~Con una ubicación inmejorable , fácil acceso a la autovía GR-30, a pocos metros del centro del pueblo, donde tienes todos los servicios, parques, colegios, comercios, paradas de bus etc....~¡¡NO DEJES QUE TE LO CUENTE !! ¡¡VEN A VERLA TE VA A ENCANTAR!!~;