Nave Industrial en venta

Nave de 2000 metros cuadrados, en Urbanización la Torres, Las Palmas de Gran Canaria, nave en 2 alturas, ideal para cualquier tipo de negocio con escaparate a nivel de calle #ref:NAU_217;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!~~Se pone a la venta una excepcional nave industrial ubicada en el Polígono Industrial San Jerónimo en La Orotava, a pocos metros del Centro Comercial La Villa. Esta zona se caracteriza por su alto tránsito comercial y excelentes conexiones, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier negocio.~~Esta nave industrial es una inversión muy atractiva por sus características únicas: cuenta con acceso desde dos calles y una división horizontal en 5 fincas totalmente independientes (tres naves y dos oficinas), lo que ofrece una gran flexibilidad de uso y potencial de rentabilidad.~~DISTRIBUCIÓN DETALLADA:~~PLANTA -1: Amplia nave de 475.23 m2 que incluye dos aseos y una cómoda rampa de acceso, facilitando la logística.~~PLANTA 0: Nave de 490.74 m2 equipada con una pequeña oficina, dos cuartos de baño y un vestidor, ideal para operaciones diarias.~~PLANTA 1: Nave de 455.73 m2 que dispone de tres oficinas, dos cuartos de baño, dos aseos, una zona office y un cuarto para útiles y herramientas, perfecto para actividades administrativas y de almacenamiento.~~La propiedad ha sido construida con excelentes calidades y cumple con toda la normativa vigente. Incluye un sistema antiincendios con aljibe de 72,52 m³ y grupo electrógeno de seguridad, aire acondicionado, un generador auxiliar, cuarto de bombas, hueco para poner montacargas y zona de parking.~~Actualmente, la nave se encuentra alquilada a una empresa de acreditada solvencia, garantizando ingresos estables desde el primer momento. Esta situación permite diversas combinaciones, en un futuro próximo, para maximizar el rendimiento de su inversión.~~¡No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la isla!~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta. ~~Referencia: 0067-04528~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace en presentar:~~Esta nave industrial se encuentra en una de las zonas mejor conectadas de Fuerteventura, en Puerto del Rosario, concretamente en el área conocida como El Tablero de Zurita.~Una ubicación estratégica que ofrece excelente accesibilidad, amplias posibilidades de uso y un entorno ideal para actividades logísticas, comerciales o de almacenamiento.~~Parcela de 12.000 m2 con nave industrial y local comercial en venta~~Se ofrece una excelente oportunidad: trozo de terreno de 12.000 m2 que incluye una edificación en dos plantas: ~-Nave de una Planta, superficie construida:1.117 m2~-Nave de dos Plantas , superficie construida:1.342 m2~Total superficie construida: 2.459 m2~~Tiene 6 baños en total:~-2 en la zona de 1.117 m2~-4 distribuidos en las dos plantas de 671 m2 cada una~~La edificación está totalmente rodeada por la misma parcela, lo que brinda amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo.~~Gracias a la extensa superficie libre anexa, esta propiedad permite desarrollar diversas actividades, como:~~- Ampliación de la actividad industrial utilizando la totalidad de los m2 disponibles.~- Gran potencial de desarrollo: construir más naves en los 12.000 m2 de parcela (Gran potencial de desarrollo)~~Una inversión ideal para empresas que buscan espacio, expansión y versatilidad en un entorno estratégico.~~PARA MAS INFORMACIONES Y VISITAS, CONTACTA CON CARPE MUNDI INMOBILIARIA~~CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:~Servicios de Pre-Venta:~- Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino. ~- Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.~~Servicios de Post-Venta:~- Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.~- Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.~~CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONES;

Nave con 16 muelles de carga en Jerez. Polígono muy bien comunicado. Ignifugada. Contraincendios. Gran altura: 9 m. 8 muelles de trailers y 8 de camiones fijos. Oficinas y aseos. En perfecto estado.;

Se ofrece en venta una atractiva propiedad industrial actualmente alquilada hasta julio de 2029 a un grupo líder en su sector, lo que convierte este activo en una opción especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día, estabilidad contractual y proyección de revalorización a medio y largo plazo.~~La finca cuenta con una parcela de más de 25.000 m2, una superficie poco habitual en el mercado industrial actual, y una construcción existente de aproximadamente 2.500 m2, destinada a uso industrial. Esta combinación de gran superficie de suelo, construcción operativa y contrato de arrendamiento vigente aporta una base sólida para una inversión patrimonial con ingresos recurrentes.~~Uno de los puntos más interesantes de esta propiedad es su doble potencial. Por un lado, permite mantener la nave actual como activo en rentabilidad, con un inquilino consolidado y contrato en vigor hasta 2029. Por otro lado, ofrece la posibilidad futura de estudiar la construcción de naves industriales de menor tamaño, aprovechando la amplitud de la parcela y adaptándose a una demanda cada vez mayor de espacios logísticos, almacenes, talleres, distribución, servicios industriales y pequeñas unidades para empresas.~~La ubicación refuerza aún más el atractivo de la inversión. Las zonas industriales bien conectadas, con grandes parcelas disponibles y superficies ya construidas, son cada vez más escasas. Este tipo de activo resulta especialmente interesante para empresas que necesitan espacio, accesibilidad, capacidad operativa y margen de crecimiento, así como para inversores que buscan inmuebles con uso productivo real y potencial de transformación futura.~~El contrato actual ofrece seguridad hasta julio de 2029, y existe además la posibilidad de renovar posteriormente con precios actualizados de mercado, lo que podría mejorar la rentabilidad futura del activo. Esta circunstancia permite plantear una estrategia clara: conservar el inmueble como inversión estable durante los próximos años y, llegado el momento, valorar una actualización de rentas, una renegociación contractual o un desarrollo parcial de nuevas unidades industriales.~~Por sus características, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar: más de 25.000 m2 de parcela, 2.500 m2 construidos, inquilino solvente, contrato vigente, potencial de renovación y posibilidad de desarrollo de nuevas naves. Un activo industrial con presente, ingresos y recorrido futuro.~~Una inversión sólida para quienes buscan patrimonio inmobiliario productivo, suelo con potencial y una operación con visión estratégica.;

Se ofrece nave industrial de 1.663 m2 (son dos naves juntas), situada en el Polígono Industrial La Torrecilla, una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Córdoba.~~La nave cuenta con despacho en entreplanta, proporcionando un espacio funcional para gestión administrativa, oficinas o atención comercial, completando perfectamente la zona de trabajo. No dispone de muelle de carga.~~Gracias a su excelente ubicación y características, ésta propiedad ofrece amplias posibilidades de uso, siendo ideal para el desarrollo de actividades productivas, logísticas, almacenamiento o distribución.~~Una oportunidad perfecta tanto para empresas consolidadas que buscan optimizar su operativa, como para emprendedores o negocios en expansión que necesitan un espacio amplio, bien ubicado y versátil.~~DISPONIBLE EN VENTA O ALQUILER~~Consulte para más información o concertar una visita ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;