Piso en venta en Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun

🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en Irún! Este espectacular dúplex de solo 25 años te ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y calidad de vida. ✨ Con un total de 3 amplios dormitorios exteriores, uno con baño en suite 🛁 y otro segundo baño completo para mayor confort. Al entrar, serás recibido por un acogedor hall que conduce a un luminoso salón donde disfrutarás momentos inolvidables 🍽️ junto a una moderna cocina integrada y acceso directo a un encantador balcón ☀️ para relajarte al aire libre.~~Este maravilloso dúplex también incluye trastero privado 📦 y plaza de garaje 🚗 con acceso directo desde el edificio, facilitando así tus ~actividades diarias.~~Ubicado en una zona privilegiada 🌳 rodeada de naturaleza y servicios esenciales: disfruta del nuevo bidegorri 🚴‍♂️ , paseos por las marismas 🌊 o diviértete en los parques (¡incluido uno para perros!) 🐾 además tendrás supermercados cercanos 🛒y podrás aprovechar el moderno polideportivo justo a unos pasos 😊. ~~Esta es más que una vivienda; es tu próximo estilo de vida esperando ser disfrutado desde el primer día.~~Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos siguientes:~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, etc.).~Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora incluidos en el precio.~INFORMACIÓN ADICIONAL~* La información del anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores o cambios.~* El inmueble se comercializa según disponibilidad.;

Te cuento sobre este piso porque tiene muchas cosas que encajan cuando buscas una casa cómoda para el día a día. Está en Avenida Buenavista, en Donosti, con vistas despejadas, y en un edificio relativamente reciente, de 2004, así que en ese sentido puedes estar tranquilo: ascensor a cota cero y nada pendiente en la comunidad.~~La vivienda está muy bien distribuida. Al entrar te encuentras con un salón amplio con la cocina abierta, un espacio muy agradable para hacer vida, con luz natural y vistas hacia la avenida.~~Tiene tres habitaciones:~ • dos dobles,~ • y una individual, perfecta como habitación infantil, despacho o lo que necesites.~~La habitación principal, además, tiene baño en suite y también da hacia la avenida. Luego hay un segundo baño, uno con plato de ducha y el otro con bañera, algo que siempre viene bien cuando hay más de una persona en casa.~~Otro detalle que suma mucho es el patio interior de uso privativo. Es comunitario, pero en la práctica lo usas tú, y ese espacio extra siempre da juego para desahogar la casa.~~Además, la vivienda incluye un trastero de unos 6 m2, con buena altura, perfecto para guardar bicis, cajas o todo lo que nunca sabes dónde meter.~~Y si necesitas garaje, la propiedad ofrece de forma opcional una plaza amplia en un edificio contiguo, por 35.000 €, algo que en esta zona siempre se agradece.~~La ubicación también es un punto fuerte. Nada más salir del portal tienes paradas de autobús hacia el centro de Donosti, el apeadero de Renfe muy cerca, el Topo a unos cinco minutos andando, y justo al lado, un gran supermercado para el día a día. Además, en dos o tres minutos en coche estás ya en la salida hacia la autopista, lo que facilita mucho moverse.~~En resumen, es un piso muy equilibrado: buena distribución, edificio moderno, espacio extra con el patio y el trastero, vistas abiertas y una ubicación muy cómoda para el día a día.~~Si crees que puede encajar con lo que estás buscando, lo mejor es venir a verlo y sentirlo en persona.~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 4%.~ 2. Tipo reducido del 2,5%, aplicable cuando el inmueble se destine a vivienda habitual del comprador, siempre que no supere los 120 m2 construidos ni los 96 m2 útiles, y que el adquirente no sea titular de otra vivienda en la misma localidad en más de un 25%, salvo que esta se transmita en el plazo de 2 años.~ 3. Tipo del 6% en el caso de que el comprador posea más de 5 viviendas con una participación superior al 50%.~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 300 € y 800 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.;

~Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este acogedor piso de 66 m2 útiles, ubicado en una zona tranquila, ofrece un lienzo en blanco para que puedas darle tu toque personal. Con seis ventanas que inundan de luz natural cada rincón, este inmueble a reformar cuenta con un amplio salón que se asoma a un patio abierto, ideal para disfrutar de momentos de relax.~~La cocina, equipada y con ventana al patio, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, dispone de dos habitaciones exteriores que dan a la calle Azkuene, garantizando luminosidad y vistas agradables. Un práctico hueco tipo vestidor con ventana a la parte trasera añade un extra de funcionalidad al espacio.~~En la parte superior de la casa, encontrarás un pequeño trastero que te permitirá optimizar el espacio. Aunque el piso no cuenta con calefacción, su distribución y ubicación lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un hogar con potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~~Aukera paregabea hiriaren bihotzean! 66 m2-ko apartamentu eroso honek, gune lasai batean kokatua, mihise huts bat eskaintzen dizu zure ukitu pertsonala emateko. Txoko guztiak argi naturalarekin betetzen dituzten sei leihorekin, berritzeko beharra duen etxebizitza honek egongela zabal bat du, patio ireki batera ematen duena, erlaxatzeko uneak gozatzeko aproposa.~~Sukalde guztiz hornitua, patiora ematen duen leiho batekin, janariaren zaleentzat aproposa da. Bi logela ere baditu kanpoaldean, Azkuene kalera ematen dutenak, argi naturala eta bista atseginak bermatuz. Atzealdera ematen duen leiho batekin janzteko gela praktiko batek funtzionaltasun gehigarria ematen dio espazioari.~~Goiko solairuan, biltegiratze-gela txiki bat aurkituko duzu, espazioa optimizatzeko aukera emango dizuna. Apartamentuak ez badu ere berogailurik, bere diseinuak eta kokapenak aukera erakargarri bihurtzen dute potentziala duen etxebizitza baten bila dabiltzanentzat. Ez galdu aukera hau eta etorri bisitan!~;

Magnifica vivienda al principio de Astigarraga. Ascensor a cota cero. Todo exterior a dos fachadas con varios balcones. Orientación Noreste. Dispone de; hall, gran salón comedor independiente junto a la cocina totalmente equipada exterior con balcón igual que el salón, 3 habitaciones exteriores y el dormitorio principal con su baño incorporado y armario empotrado, 2 baños completos. Suelo de madera. Armarios empotrados. Calefacción individual. Persianas nuevas en las ventanas. Trastero incluido en el precio. Muy buena comunicación.~~Etxebizitza bikaina da Astigarragaren hasieran. Igogailua zero kotan. Dena kanpoaldea, balkoi batzuk dituzten bi fatxadatara. Ipar-ekialdeko orientazioa. Honako hauek ditu: hall-a, egongela handi bat, egongela bezalako balkoiz hornitutako sukaldearen ondoan, kanpoko 3 gela eta logela nagusia, bainugela eta armairu hormatuarekin, 2 bainugela oso. Zurezko zorua. Horman sartutako armairuak. Berokuntza indibiduala. Pertsiana berriak leihoetan. Prezioan sartutako trastelekua. Oso komunikazio ona.~~;

REFERENCIA MA05175~~🏠 Piso en venta en zona Rochapea, Pamplona/Iruña~📏 90 m2~🛏️ 2 hab.~📍 Planta 6ª exterior con ascensor~🚗 Garaje incluido~~📍 Ubicación:~Vivienda situada en la mejor zona de la Rochapea, junto al paseo del Arga. A solo 10 minutos andando del centro de Pamplona. Muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios cerca:~🛒 Supermercado~🚌 Autobuses~🏫 Colegios~🏥 Centro de salud~🍽️ Hostelería~💪 Gimnasio~💊 Farmacias~~La vivienda tiene:~🛏️ 2 habitaciones~🚿 2 baños~🛋️ Salón~🍽️ Cocina independiente~🌿 Balcón tendedero~~Características básicas~📏 90 m2 construidos, 80 m2 útiles~🛏️ 2 habitaciones~🚿 2 baños~🌿 Balcón~🚗 Plaza de garaje incluida en el precio~🔄 Segunda mano/buen estado~🧳 Armarios empotrados~📦 Trastero~🌅 Orientación oeste~~Edificio~🏢 Planta 6ª exterior~🛗 Con ascensor~~Contacta con nosotros en el teléfono 653 301 765~GARANTY HOME;

¿Sueñas con vivir en el corazón de Pamplona, en un edificio con historia y vistas privilegiadas? ¿Y con un precio ajustado a su tasación bancaria? Presentamos esta exclusiva vivienda situada en la segunda planta de un edificio emblemático, con fachada protegida, ubicado en el prestigioso Paseo de Pablo Sarasate. Una localización inmejorable, con vistas directas al Paseo y al Parlamento de Navarra, donde se respira la vida y el ambiente del centro de la ciudad. Se trata de un piso exterior y muy luminoso gracias a su orientación Oeste y a sus bonitos miradores, lo que garantiza un agradable sol de tarde. La vivienda conserva el carácter de las construcciones de la época, destacando sus suelos de tarima original que aportan calidez y elegancia. Actualmente, la distribución consta de: Un salón con vistas al Paseo, Cuatro amplias habitaciones, cocina equipada un baño y una despensa En el precio tambien se incluye un trastero en planta baja. Aunque la vivienda ha estado habitada hasta hace poco, se presenta como una magnífica oportunidad de reforma. Es el proyecto ideal para quien busca diseñar su hogar desde cero, lejos de reformas estándar. Su distribución original permite múltiples opciones de redistribución: Posibilidad de unir el salón con la habitación contigua creando un salón magnífico. Recuperar y potenciar los elementos originales como la chimenea para conseguir un piso moderno con esencia clásica. Detalles adicionales: La vivienda se vende sin amueblar, lista para que inicies tu proyecto. El edificio dispone de acometida de gas ciudad, facilitando la instalación de calefacción individual. Nota importante: - Al tratarse de una finca histórica y protegida de 4 alturas, el edificio no dispone de ascensor, sin embargo puede realizarse un proyecto para la incorporación de un ascensor en el edificio. - El Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) ha concedido a este edificio emblemático un incremento en altura en 2 plantas, cuya repercusión económica beneficiará a los propietarios, con su incremento proporcional del patrimonio más una revalorización de la propiedad. Si buscas una inversión segura o crear la casa de tus sueños en la mejor zona de Pamplona, este es tu momento. ¡Ven a verla y descubre su potencial!;