Casa en venta Benahadux

🌟 ¡Ático Dúplex con Gran Terraza en Villablanca – Torrecárdenas! ¡Con garaje y trastero!🌟~~Almería · 270.000 €~~Descubre este espectacular ático de dos plantas situado en una de las zonas más demandadas de Almería. Luminoso, moderno y con una terraza privada de 65 m2 que ocupa toda la superficie de la vivienda. ¡Perfecto para disfrutar del sol, reuniones al aire libre y vistas totalmente despejadas! 🌅✨~~🏡 Características principales~~✔ Tipo: Ático dúplex~~✔ Superficie construida: 79,72 m2~~✔ Superficie útil: 63,92 m2~~✔ Terraza privada: 65 m2~~✔ Orientación: Noroeste~~✔ Estado: ¡Listo para entrar a vivir!~~🛏️ Distribución~~✔ 2 habitaciones (1 doble y 1 adicional)~~✔ 2 baños completos (uno en suite)~~✔ Salón amplio y luminoso~~✔ Cocina independiente~~✔ Segunda planta dedicada íntegramente al terrado 🌞~~🌆 Vistas y entorno~~✔ Vistas despejadas en todas las direcciones~~✔ Zona tranquila y demandada~~~🏢 Extras que marcan la diferencia~~✔ Parking~~✔ Trastero~~✔ Piscina comunitaria 🏊‍♂️~~✔ Urbanización privada~~✔ Todo exterior~~✔ Zonas infantiles~~✔ Áreas ajardinadas 🌳~~✔ Vallado~~✔ Cercano a autobuses, colegios, centros comerciales, hospital y zonas verdes~~💰 Precio: 270.000 €~~Un ático único, con un espacio exterior difícil de encontrar en la zona y todas las comodidades para vivir o invertir con total garantía!~~Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (7% ITP) 288.900€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.~;

MOES01122- ¡Vivienda con vistas directas al mar en Roquetas de Mar! A tan solo un minuto de la playa~~Se vende espectacular casa adosada completamente reformada en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar, con todos los servicios a mano y una ubicación inmejorable: a un minuto caminando de la playa y con vistas directas al mar.~~La vivienda cuenta con 135 m2 construidos y 120 m2 útiles, distribuidos en dos plantas. Es toda exterior, excepto un baño en suite, y tiene orientación Este, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.~~En la planta baja encontramos 2 dormitorios, 1 baño completo, un amplio salón, y una cocina americana totalmente equipada, incluyendo lavavajillas. También dispone de un patio interior de 15 m2, un trastero y un acogedor patio con barbacoa de 6 m2, perfecto para reuniones al aire libre.~~En la planta alta se sitúan 3 dormitorios más y 2 baños, uno de ellos en suite. Desde esta planta se accede a una terraza principal de 15 m2 y a una espectacular terraza solárium de 65 m2 con impresionantes vistas al mar, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona.~~La vivienda está equipada con aire acondicionado por conductos en planta baja y consolas en planta alta, suelos de gres porcelánico, ventanas de PVC con doble acristalamiento de alta gama, y placas solares para el agua caliente sanitaria, lo que aporta eficiencia energética.~~Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar como inversión vacacional o de larga estancia.~~Una oportunidad única de vivir junto al mar con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta ocasión!~~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

Descubre este encantador adosado situado en la hermosa zona de Playa San Miguel, Cabo de Gata. Con una superficie construida de 125 m2 y un área útil de 100 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar del sol y el mar mediterráneo. La vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad gracias a su orientación sureste. ~El dormitorio principal cuanta con dos terrazas.~Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad.~El exterior incluye un jardín privado donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos al aire libre. El terreno total abarca aproximadamente 166 m2, brindando espacio suficiente para actividades recreativas o simplemente disfrutar del entorno natural.~~Una característica destacada es la proximidad a la playa: tan solo a 400 metros puedes acceder al hermoso litoral. Asimismo, se ofrece plaza de parking dentro del inmueble asegurando tu vehículo en todo momento.~~Este adosado se encuentra en buen estado general, listo para ser habitado sin necesidad inmediata de reformas; lo que te permitirá mudarte rápidamente e iniciar nuevas memorias junto al mar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 240.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Se vende bonita casa de planta baja, totalmente amueblada y lista para entrar a vivir 😍~~Cuenta con:~🛏 2 dormitorios~🚿 1 baño completo con plato de ducha~🍳 Cocina independiente que da a un gran patio con aseo y trastero~🛋 Salón comedor muy acogedor~☀ Solárium perfecto para disfrutar del sol~~Está en una zona muy buena y tranquila de Santo Domingo, cerca de todo 👌~~💶 Precio: 157.000 €~~Si buscas una casa cómoda, con espacio exterior y lista para disfrutar desde el primer día, ¡esta te va a encantar! ❤~~;

~Magnífico dúplex en Ejido Norte, ideal para familias que buscan amplitud, luz natural y una distribución cómoda.~La vivienda cuenta con 135 m2 distribuidos en:~✨ 3 dormitorios amplios~✨ 2 baños completos~✨ Salón-comedor espacioso y muy luminoso~✨ Cocina independiente con lavadero~✨ Patio privado~✨ Terraza superior ideal para disfrutar del aire libre~✨ Porche en la entrada~✨ Garaje incluido~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos: colegios, comercios y zonas de ocio.~Una vivienda completa, funcional y lista para convertirse en tu nuevo hogar.~¡Contacta para más información o concertar una visita! 🏡;

Te presentamos esta encantadora propiedad en venta, situada en la tranquila y cotizada zona de Santo Domingo, El Ejido. Con 120 m2 de superficie, esta casa ha sido completamente reformada hace tan solo 2 años, combinando confort y estilo.~~Cuenta con una habitación doble y una sencilla, perfectas para adaptarse a tus necesidades, además de un baño completo y un aseo en patio. La cocina, completamente equipada, es ideal para disfrutar de la cocina en familia. Los detalles de carpintería interior de madera y los suelos de gres aportan un toque cálido y acogedor a cada rincón de la vivienda.~~La propiedad goza de una excelente distribución y orientación norte-sur, lo que garantiza una abundante entrada de luz natural en todas las estancias. Además, cuenta con carpintería exterior de PVC, asegurando un aislamiento óptimo.~~Entre los extras de esta propiedad, destacan el aire acondicionado, los muebles incluidos, un amplio patio de 50 m2 perfecto para disfrutar del aire libre, un solárium (70 metros) para relajarte y tomar el sol, y un trastero para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles.~~Precio: 160.000 €~~¡Una oportunidad única de vivir en una casa totalmente reformada y llena de comodidades! Contáctanos para más información y agenda tu visita.;