Casa en venta , Benahadux, Benahadux

Descubre este exclusivo ático ubicado en la cotizada zona de Manuel Azaña, Almería. Con una superficie total construida de 114 m2 y orientado hacia el Este-Oeste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. El diseño del inmueble cuenta con tres habitaciones amplias (una doble) que garantizan comodidad para toda la familia o invitados. Además, dispone de dos baños .~~El espacio exterior es ideal para disfrutar del clima mediterráneo; imagina relajarte al sol mientras contemplas las vistas urbanas desde tu terraza privada. La localización privilegiada brinda fácil acceso a servicios locales como supermercados, restaurantes y transporte público.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico ático por sólo €250,000 e inicia tus nuevos recuerdos aquí mismo! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.~PRECIO 250.000€~GASTOS CALCULADOS: 18.000€ (al tipo general)~PRECIO FINAL: 268.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;

Descubre este encantador adosado situado en la hermosa zona de Playa San Miguel, Cabo de Gata. Con una superficie construida de 125 m2 y un área útil de 100 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar del sol y el mar mediterráneo. La vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad gracias a su orientación sureste. ~El dormitorio principal cuanta con dos terrazas.~Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad.~El exterior incluye un jardín privado donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos al aire libre. El terreno total abarca aproximadamente 166 m2, brindando espacio suficiente para actividades recreativas o simplemente disfrutar del entorno natural.~~Una característica destacada es la proximidad a la playa: tan solo a 400 metros puedes acceder al hermoso litoral. Asimismo, se ofrece plaza de parking dentro del inmueble asegurando tu vehículo en todo momento.~~Este adosado se encuentra en buen estado general, listo para ser habitado sin necesidad inmediata de reformas; lo que te permitirá mudarte rápidamente e iniciar nuevas memorias junto al mar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 240.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

¿Buscas una vivienda que te dé intimidad y tranquilidad, pero en la cual puedas tener tu propio espacio al aire libre? Si es así, déjame que te presente esta preciosa casa ubicada en el bonito pueblo de Dalias.~Está casa te da sin duda la oportunidad de crear la vida perfecta que tanto deseas con un espacio de aire libre inmejorable. La casa dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, salón luminoso con cocina tipo ofice y estancias con múltiples posibilidades de reforma y personalización para adaptarla a tu gusto y necesidades.~En el exterior, destaca su magnífico jardín privado de 114 m2, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Almería, crear una zona chill out, instalar piscina, huerto urbano o ampliar la vivienda.~Una propiedad con mucho encanto y numerosas posibilidades, tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Situada en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios y rodeada de naturaleza.~Una oportunidad única para crear el hogar que siempre has imaginado.~¿Te la imaginas como yo? No dudes en ponerte en contacto con nosotros si quieres visitarla.~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~;

No hay un lugar más agradable que un cortijo en plena sierra. Está rodeado de zonas verdes y naturaleza en vivo.~Este entorno, le permitirá aislarse de la vida cotidiana y disfrutar con su familia y amigos.~Su ubicación, a diez minutos del pueblo le hará sentirse cerca de cualquier servicio que usted necesite: locales comerciales, ocio, centros médicos, bancos, colegios y zonas deportivas. Tiene fácil acceso , y nada más verla, se aprecia lo bonita que es y lo bien que se sentirá.~Tiene una gran terreno con 102 árboles de almendros y olivos. Cerca de la casa tiene un pequeño huerto con todo tipo de hortalizas. ~Dispone de agua de un pozo propio, del pueblo y balsa propia.~Alrededor de la vivienda , embellece la zona sus árboles y macetas muy bien cuidadas, dándole al porche una sensación muy agradable. ~La casa dispone de placas solares y generador, garantizando así una buena seguridad en su iluminación. Consta de 2 habitaciones dobles, un baño completo, cocina comedor con chimenea, la cual asegura calor en toda la vivienda . ~Tiene un garaje muy amplio para proteger la maquinaria agrícola.~Es un lugar donde perderse es un placer.~Venga a visitarlo, le gustará.~;

Se vende hermoso cortijo en Purchena, zona límitrofe con Urracal, con un marcado estilo rústico de amplios espacios y acogedores ambientes~~Tenemos a la entrada un inmenso salón con cocina y comedor en el cuál tenemos una chimenea tradicional empotrada en ladrillo con un buen tamaño y otra de metal con horno, ideal para hacer unas buenas pizzas y calefaccionar el ambiente al mismo tiempo.~~En una segunda zona tenemos un acceso que da a un distribuidor donde está el baño de frente a cada lado tenemos dos dormitorios, uno de ellos matrimonial y el otro muy grande, en el cuál pueden dormir varias personas.~~En los exteriores de la parcela nos encontramos con tres grandes garajes, donde tenemos uno de los depósitos de agua, más una zona techada de aparcamiento extra, luego tenemos una zona de almacenaje donde está otro depósito de agua y también hay un horno a leña.~~En la parcela contamos también con una zona con piscina y luego en la parte más alejada tenemos un tercer depósito de agua y un gallinero~~La parcela cuenta con:~~Higueras . 7~Naranjos .3.~Almendros .30.~Olivos. 90.~Granados. 7.~Nogueras . 14 .~Parras de uvas de comer .~Parras de viña.~~Esta propiedad tiene una gran valor por su ubicación, edificaciones y estado de conservación, les animamos a venir a visitarla~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 224.700€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~;

EXCLUSIVO CHALET PAREADO CON PISCINA, SOLÁRIUM Y GRANDES TERRAZAS EN REAL DE ANTASNo pierda esta excelente oportunidad de adquirir una magnífica vivienda situada en la zona de Aljariz, en Real de Antas, una ubicación tranquila y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia.La propiedad cuenta con 134,70 m construidos y 114,43 m útiles distribuidos en dos cómodas plantas, diseñadas para ofrecer amplitud, confort y luminosidad.En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón, cocina independiente, despensa, aseo y acceso a un acogedor patio exterior. La vivienda dispone además de una fantástica zona de piscina y terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.También cuenta con garaje privado con puerta automática y acceso directo desde la calle, aportando comodidad y seguridad.En la planta superior se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio principal tipo suite dispone de vestidor, armario adicional hecho a medida y baño privado. El segundo dormitorio destaca por su amplitud y armario empotrado. Además, encontramos un segundo baño completo de grandes dimensiones y un tercer dormitorio con salida directa a una amplia terraza.Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular terraza solárium de aproximadamente 60 m, con acceso interno desde la primera planta, un espacio versátil que cada propietario puede adaptar a su gusto zona chill out, cocina exterior, espacio de relax, gimnasio o área de reuniones con vistas despejadas.La vivienda destaca por sus excelentes calidades, mobiliario a medida, amplitud y luminosidad en todas sus estancias.Características principales Chalet pareado 134,70 m construidos 114,43 m útiles 3 dormitorios 2 baños completos 1 aseo Cocina independiente Despensa Piscina privada Patio y terrazas Solárium de 60 m Garaje privado automático Armarios empotrados Muy luminoso Zona tranquilaNo deje pasar esta magnífica oportunidad.;