Edificio en venta en calle Campo Da Feira, La Cañiza, Pontevedra

Oportunidad única en Carballiño: Edificio histórico para reformar en ubicación privilegiada~~¿Busca un proyecto de inversión con un alto potencial de rentabilidad en el corazón de Galicia? Le presentamos un edificio histórico en Carballiño, situado en una plaza peatonal con mucha luz, a un paso del Balneario y en pleno centro histórico.~Nosotros podemos aportar al proyecto Empresa para la reforma y arquitecto para el proyecto.~~Características destacadas:~~Ubicación inmejorable: En el corazón de Carballiño, una villa termal con gran atractivo turístico.~Edificio histórico: Con encanto y carácter, ideal para rehabilitar y crear un producto único.~Plaza peatonal: Zona tranquila y con gran afluencia de turistas y residentes.~Mucha luz natural: Ideal para crear espacios luminosos y acogedores.~Potencial de desarrollo: Perfecto para arrendamiento turístico en su conjunto o para la venta de pisos individuales.~Atractivos de la zona:~~Balneario de Carballiño: Famoso por sus aguas termales y sus tratamientos de bienestar.~Centro histórico: Con encanto y lleno de vida, con una amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas.~Entorno natural: Rodeado de montañas y ríos, ideal para actividades al aire libre.~Excelente comunicación: Con fácil acceso por carretera y transporte público.~Oportunidad para inversores:~~Este edificio ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto con un alto potencial de rentabilidad. La ubicación privilegiada, las características del edificio y el atractivo turístico de la zona garantizan una excelente acogida tanto para el arrendamiento turístico como para la venta de pisos.~~Contamos con un anteproyecto para darte ideas y con los contactos para la reforma necesaria.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~Contacte +34 605 144 990 para más información y para concertar una visita.~~Aviso Legal: Impuestos no incluidos. Enseres personales no incluidos. Muebles a consultar.~~El anuncio es informativo y puede contener errores.;

EL ACTIVO CLAVE: ¿POR QUÉ ESTA INVERSIÓN ES ESTRATÉGICA?~Este edificio completo es una inversión con flujo de caja inmediato y un enorme potencial de revalorización en Cuntis, una de las Villas Termales referentes de la provincia de Pontevedra.~~1. RENTABILIDAD Y FLUJO DE CAJA INMEDIATO~Ingreso Pasivo Asegurado: La Planta Baja incluye un Local Comercial con inquilino (alquilado), garantizando un ingreso recurrente desde el día uno de la compra.~Vivienda 1 lista para rentar: La Planta Primera está acondicionada y en perfecto estado (suelos de parqué, calefacción por Gas Natural)~~2. MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO (591 m2 ÚTILES)~La primera, segunda y tercera planta, tienen 144 m2 de superficie cada una, corresponden a tres viviendas idénticas en su distribución y completamente exteriores, con balcones corridos a todo lo largo de las 2 fachadas, Hall de acceso, salón – comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 1 baño y 1 aseo cada una.~Proyecto de Renovación: Las Plantas Segunda y Tercera (288 m2 en total) están preparadas para adaptarlas al gusto con suelos y terrazas, ofreciendo un lienzo en blanco para el promotor. Esto permite el diseño y acabado a medida, maximizando la eficiencia de la inversión.~Opciones de Layout por Planta: Mantener 1 vivienda de 4 dormitorios o crear 2 ó 3 apartamentos más pequeños para maximizar la rentabilidad turística/anual.~Unidades Adicionales de Trastero: La Planta Bajo-Cubierta añade tres amplios trasteros independientes, un valor añadido crucial para la venta o alquiler de los futuros apartamentos.~~3. UBICACIÓN PREMIUM Y VENTAJAS ESTRUCTURALES~Ubicación Central: En el centro urbano de Cuntis, con excelentes comunicaciones con los principales núcleos de población y el Balneario Termal a 350 metros, atrayendo a inquilinos y turistas.~Luminosidad y Orientación: La propiedad es completamente exterior y su orientación Sur-Oeste en la fachada posterior garantiza una exposición solar excepcional, característica muy valorada en el mercado de alquiler y venta.~Solar de 199 m2 con Espacio Exterior: Acceso a un jardín exterior desde el portal sobre unos 53m2, un elemento diferenciador y de valor para un edificio en el casco urbano. ¿Te imaginas dos bajos vivienda cada uno con su terraza independiente? ~~"Lo mejor de todo, tiene el espacio con posibilidades de adaptar un ascensor para todas las viviendas y hasta la Planta Bajo-Cubierta"~~PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD~Escenario de Inversión Descripción Retorno Estimado (Anual)~~Opción1: Conservador (Alquiler Anual)Local comercial + 1 vivienda acondicionada (1º) + 2 viviendas sin acondicionar (2º y 3º, tras reforma de 3-9 meses).Flujo de caja estable y seguro con alta demanda local.~~Opción 2:Turístico (Máxima Explotación) Reforma para 12-14 Habitaciones (3-4 por planta) destinados a alquiler vacacional (proximidad Balneario). Aprovecha la temporada termal y el turismo del Camino de Santiago (variante portuguesa).~~Opción 3: Promoción/VentaRealizar la división horizontal y vender 6-9 apartamentos y el local comercial de forma individual o cambio de uso a dos viviendas más. Beneficio de Promoción. Aprovecha la subida del precio de los pisos en Cuntis (+14% interanual).~Potencial para posibles 11 Unidades: El edificio se presta a la división horizontal o al alquiler por habitaciones, triplicando la rentabilidad.~~¡NO INCLUYE IMPLUESTOS!~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

EDIFICIO EN EL CENTRO DE SARRIA. COMPUESTO DE 3 PISOS PARA REFORMAR Y LOCAL PREPARADO PARA COMERCIO CON NAVE ADJUNTA Y SALIDA A CAMINO POR SU PARTE POSTERIOR. #ref:EDI_4100;

Edificio completo en venta al lado del Paseo Fluvial, dividido en Bajo, cuatro viviendas y bajo cubierta. ~El Bajo de 177 metros cuadrados, apto para garaje y con gran altura. ~En el Primer Piso dos viviendas acondicionadas de 86 metros cada una con Terraza, dos habitaciones, Cocina, salón y Baño. ~El Segundo piso compuesto también de dos viviendas acondicionadas de 59 metros cada una, con dos habitaciones, cocina, salón y baño. ~Por último el bajo cubierta de 70 metros cuadrados útiles, sin dividir.~ ~ ****************** Infórmate con nosotros sin compromiso ******************~ ~ ~  ~ ~  ~;

En la conocida y céntrica calle Camino Nuevo en Carballo, Capital de Bergantiños, edificio completo compuesto de sótano, planta baja y tres alturas, 907 metros cuadrados construidos. A 90 metros de la Plaza do Concello, y y 70 de la Plaza de Galicia, situación excelente. Con Frente a la Calle Camino nuevo y la parte posterior a la Conocida como Huerta del Casino.~Posibilidad de negociar la venta con el edificio colindante;

¡Descubre este edificio ubicado en la tranquila zona de Agualada, Coristanco! 🏢 Con un precio competitivo de €320,000 y una generosa superficie de construcción de 769 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para aquellos con visión. 🌅 Su orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día. Aunque requiere reformas parciales, su estructura exterior se encuentra en buen estado y presenta un potencial notable para personalizar a tu gusto. 😌 El inmueble cuenta con dos bajos alquilados desde hace muchos años, y tres de los cuatro pisos alquilados, es decir, genera desde el primer minuto. Las cuatro viviendas están formadas por una habitación doble 🍃 y dos habitaciones sencillas que pueden ser transformadas según tus necesidades familiares📈. Además dispone de un baño completo🛁; Situación estupenda, situado a 12 km de Carballo y 20 kmts de la playa de Razo, y con acceso a la autopista a Coruña a un kilómetro escaso, 🏖️ Esto te permitirá disfrutar tanto del entorno urbano como costero sin renunciar al confort ni tranquilidad💼 . No pierdas la oportunidad única que representa este espacio versátil ¡Contáctanos hoy mismo!;