Edificio en venta en Agualada 1, Coristanco

En la conocida y céntrica calle Camino Nuevo en Carballo, Capital de Bergantiños, edificio completo compuesto de sótano, planta baja y tres alturas, 907 metros cuadrados construidos. A 90 metros de la Plaza do Concello, y y 70 de la Plaza de Galicia, situación excelente. Con Frente a la Calle Camino nuevo y la parte posterior a la Conocida como Huerta del Casino.~Posibilidad de negociar la venta con el edificio colindante;

Se ofrece a la venta un EDIFICIO para reformar, situado en Calle Galera 50, dentro del ámbito del Plan Especial PEPRI Cidade Vella–Pescadería, una de las zonas con mayor demanda del centro. Ideal para inversión, rehabilitación y explotación comercial y residencial, con excelente accesibilidad, servicios y proximidad a dotaciones urbanas (transporte, comercio, restauración, servicios públicos, etc.).~~COMPOSICION DEL INMUEBLE~~Planta baja: destinada a uso comercial.~~Planta primera y BC: destinadas a uso residencial.~~Superficie construida total: 202,50 m2.~~Referencia catastral: 8724042NJ4082S0001KY~~CONTEXTO URBANÍSTICO Y PROTECCIÓN~~El edificio cuenta con protección arquitectónica (nivel ambiental 4), lo que permite intervenir mediante rehabilitación/reestructuración respetando los elementos determinantes ,en este caso los de fachada. Según la documentación urbanística, existe posibilidad de AMPLIACIÓN EN ALTURA condicionada a lo previsto en los alzados de ordenación del PEPRI donde así lo muestra. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~~;

¡Oportunidad única de VENTA en Boiro! ~~Este impresionante edificio de dos pisos independientes te ofrece una vida cómoda y espaciosa. Además cuenta con la posibilidad de convertir los dos pisos existentes en 4 viviendas y aumentar la altura del edificio para más viviendas. Ideal para inversores y para vivienda vacacional.~~Cada piso tiene una superficie construida de 159 m2 y está diseñado pensando en la comodidad: disfruta de un luminoso salón, cuatro acogedoras habitaciones y cocinas equipadas perfectas para los amantes del buen comer. Además, disfrutarás de 3 baños completos (uno de ellos en suite). ~~Y no te preocupes por el espacio; hay garaje amplio con capacidad para 4 vehículos por piso y un pequeño taller y en la planta superior trasteros adicionales disponibles.~~Esta propiedad también incluye un terreno compartido aproximado de 378 m2 donde puedes disfrutar al aire libre o desarrollar tus proyectos personales. ~~El edificio también cuenta con calefacción de gasoil y sistema de calentador a butano. ~~La ubicación es inmejorable; a solo pasos encontrarás supermercados, bancos e instituciones educativas, así como la proximidad del Concello. Y si eres amante del mar ¡la Playa de Barraña está apenas a cinco minutos!~~Todo esto por tan solo 310.000 euros (impuestos no incluidos). ¡No pierdas esta increíble oportunidad!~~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Se vende edificio completo de uso residencial, situado en la emblemática Calle Magdalena, nº 77, en pleno centro de Ferrol, dentro del histórico barrio de A Magdalena, la principal área comercial y administrativa de la ciudad.~~El inmueble se compone de:~~Planta baja~1º piso~2º piso~3º piso~4º piso~Desván~~Se trata de un edificio tradicional de tipología urbana gallega, actualmente destinado a rehabilitación integral, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promotores e inversores.~~UBICACION PRIVILEGIADA~~La Calle Magdalena es el eje principal del centro histórico de Ferrol, con gran actividad comercial, restauración y servicios. Se trata de una zona totalmente consolidada y con alta demanda residencial y turística.~~En el entorno inmediato se encuentran:~~Teatro Jofre~Plaza de Armas (Ayuntamiento)~Concatedral de San Julián~Mercado de A Magdalena~Cantón de Molíns (zona de paseo)~~COMUNICACIONES Y SERVICIOS~~El inmueble cuenta con excelentes conexiones dentro de la ciudad:~~Estación de tren de Ferrol a pocos minutos~Estación de autobuses con conexiones a A Coruña, Santiago y resto de Galicia~Acceso rápido a AP-9 y AG-64~Transporte urbano en el entorno inmediato~~Zona con todos los servicios: comercios, bancos, hostelería, ocio y equipamientos públicos.~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~El edificio ofrece un alto potencial de desarrollo, ideal para:~~Rehabilitación para varios apartamentos~Proyecto de viviendas de alquiler~Alojamiento turístico o coliving~Uso mixto con planta baja comercial~~Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, dentro de un entorno histórico con alta demanda y escasa oferta de edificios completos disponibles.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.~~~;

¡Descubre este luminoso edificio en Narón, en la tranquila zona de Piñeiros! Con una excelente ubicación a pocos metros de la carretera de Castilla, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Al salir de casa, encontrarás todos los servicios a pie de calle, lo que facilita tu día a día. El inmueble cuenta con 3 viviendas de idénticas características, preparadas para entrar a vivir. Cada piso de 114 m² construidos y 99 m² útiles, está distribuidos en 3 amplias habitaciones y 2 baños. El amplio recibidor te da la bienvenida, mientras que el salón-cocina destaca por su excelente luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, tendrás la ventaja de un trastero individual y fácil aparcamiento en la vía pública. Situado cerca del campo de fútbol de Piñeiros y junto a un hermoso parque fluvial, este edificio es ideal tanto como vivienda habitual como inversión. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar! NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD de hacerte con una de estas viviendas en los siguientes precios: - Bajo: 75.000 euros - Primer piso: solamente se vende con el edificio al completo. - Segundo piso: 110.000 euros - Tercer piso: 100.000 euros. - Edificio completo 350.000 euros A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Se vende hotel y bajo comercial todo exterior en el centro de la localidad de Cuntis, de quinientos siete metros cuadrados construidos, a nueve minutos de Caldas de Reis, a quince minutos de La Estrada, y a treinta y cinco minutos de Pontevedra y Santiago de Compostela,La propiedad está repartida en tres plantas: planta baja, de ciento setenta y nueve metros, donde se encuentra el bajo comercial restaurant-cafetería equipado completo con amplia cocina, grande salón y aseos; y el hotel en primera y segunda planta, de trescientos cincuenta y ocho metros, con recepción y doce habitaciones con baño individual.El edificio, de novecientos setenta y seis metros cuadrados se ubica cerca de todos los servicios más importantes de la ciudad: gasolinera, piscina municipal, restaurantes, comercios, supermercado, autobuses, iglesia.Ideal inversión para hostelería y turismo.~Este hotel puede ser tuyo por tan sólo trescientos mil euros , y trescientos mil euros, el bajo comercial.¿Quiere más información? Llámenos al 603 831 111 o visítenos en Avda. Castrelos 108 bajo (cita previa) VENAVER esta propiedad, ref.2705 www.venaverhomes.es~~~ ~ ~~~ ~ ~~ ~~ ~ ~~~ ~~~ ;